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居民无需过度担心购房贷款受限

2020年12月31日，中国人民银行、银保监会发布了《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》，并自2021年1月1日起正式实施。房地产贷款集中度管理制度，是指在我国境内设立的中资法人银行业金融机构，其房地产贷款余额占比及个人住房贷款余额占比应满足中国人民银行、银保监会确定的管理要求，不得高于其 ...
2021-01-08了解更多+
家事法讲坛第六期综述丨刘耀东：《基于遗赠发生的不动产物权变动——以<民法典>第230条的解释为中心》

分享一篇文章。家事法讲坛第六期综述《基于遗赠发生的不动产物权变动——以第230条的解释为中心》 2020年5月28日，《中华人民共和国民法典》由中华人民共和国第十三届全国人民代表大会第三次会议通过，自2021年1月1日起施行。《民法典》中家事问题引发了高度的社会关注。2016年5月，最高人民法院在全国部分法院 ...
2021-01-08了解更多+
租客醉酒后在出租屋摔倒死亡，家属要房东赔偿，案子判了！

租客醉酒后在出租房内摔倒死亡房东要担责吗？近日，该起案件在遂昌落槌，一起来看法院最终的判决。徐某一家三口从2018年1月份起租住在钟某位于遂昌县城自建房的三楼，一直以来，彼此关系较为和睦。该房屋一楼至三楼楼梯旁没有安装扶手或栏杆。2019年6月14日晚，徐某酒后不慎从楼梯上跌倒，因颅内出血于当年6月17 ...
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根基稳固和刚性需求业界看好明年香港楼市

中新社香港12月25日电(记者史冰筠)香港楼市今年经过了多重考验，但楼价仅录得轻微跌幅，显示出香港楼市稳固的根基。尽管连续四波新冠肺炎来袭，但从数据上看，似乎并没有对香港整体的住宅市场造成严重冲击。根据香港特区政府土地注册处数据，截至2020年12月16日，一二手买卖登记量值分别录得53944宗和5061.4亿元。有香 ...
2021-01-07了解更多+
历史新高：2020年楼市或创“双17”新纪录

2020年是令人铭记的一年。疫情来袭，全球经济受创，中国成为世界主要经济体中GDP唯一正增长的国家。重生，或许是描述2020年中国房地产市场最恰如其分的词汇。这一年，中国经济韧性凸显，房地产表现超预期。走过了“一季度冰封、二季度重启、三季度修复、四季度回暖”的反转曲线之路，可以预见的是，2020年中国新房市场 ...
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鼠年纪事：特殊的2020，不一样的房地产

编者按： 2020年对于房地产行业而言，是特殊且难忘的一年。年初房企在抗疫战线上冲锋，以捐款捐物、减免租金等方式，大手笔支援抗疫。物业坚守起社区的第一道防线，千万物业“逆行者”投身其中，物业作用和价值被认可。线下售楼处的关闭，让房企业绩跌落谷底，他们转战线上，开启直播卖房。“三道红线”的出台，让所有 ...
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多地发布户籍新政引才政策再升级

据不完全统计，今年以来全国有46座城市出台落户类政策69次—— 近期，包括广州、苏州、福州在内的多个城市密集推出户籍改革政策，放宽落户门槛。业内专家指出，就业市场景气指数回升，但人才供给内部配置加剧分化，供需匹配对各城市来说仍是有待持续解决的问题。 12月14日，福州市印发的《关于进一步降低落户条件 ...
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江苏设商品房买卖合同纠纷联动化解机制调处精装变“惊装”等问题

中新网南京12月25日电(记者朱晓颖)对延期交付、精装变“惊装”等问题引发的商品房买卖纠纷，江苏省高级人民法院、江苏省消费者权益保护委员会联合设立商品房买卖合同纠纷联动化解机制，设立全省商品房买卖合同纠纷联动化解领导小组。25日，江苏省高级人民法院在南京举行新闻发布会公布了该消息。建立例会协商机制、信息 ...
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加快向新型建筑工业化升级

“十三五”时期，我国建筑业加快发展，建筑业支柱产业作用不断增强，建筑业增加值占国内生产总值比重保持在6.6%以上。据有关统计，我国建筑劳动生产率仅是发达国家的三分之二左右，建筑业的机械化信息化智能化程度还不高。如今建筑业已出现了建筑工人缺乏的现象，年轻一代不愿意去建筑工地做“重”“粗”“脏”的工作， ...
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河南高院案例：土地主管部门是否为土地证书的颁发机关？

【裁判要点】涉案国有土地证书的填发机关栏中加盖有县（市）人民政府公章，且县（市）人民政府是法定的行政主体，故该颁证行为的行政主体是县（市）人民政府。虽然在土地证书中存在国土管理部门也加盖印章的情形，但属于土地行政主管部门在登记颁证过程中的审核业务范畴，并非土地证书的颁发机关。行政机关对已作出行政行为 ...
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轮候查封超级汇总篇（39问）

分享一篇文章。轮候查封的39个法律要点 1.轮候查封的概念？轮候查封就是对其他人民法院已经查封的财产，执行法院依次按时间先后在登记机关进行登记，或者是在该其他人民法院进行记载，排列等候，查封依法解除后，在先的轮候查封自动转化为正式查封的制度。（引《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结 ...
2021-01-07了解更多+
走出“先抑后扬”行情楼市已被重新激活

在2020年伊始，或许没有人想到，一场突如其来的新冠肺炎疫情会让整个房地产市场受到重挫。而在疫情严重时，或许也很少有人会预料到，从年中之后，多个热点城市的楼市从停滞转向复苏再到过热，需要加码调控予以降温。对于房地产市场而言，2020年大致经历了先抑后扬的过程，市场被重新激活后，商品房销售规模最终超过了去 ...
2021-01-06了解更多+
北京将扩大不动产登记电子证照应用范围

中新网北京12月22日电(陈杭)北京市将进一步扩大不动产登记电子证照应用范围，同时提升不动产登记领域无纸化办公水平。探索推广使用电子印章、电子签名、电子合同、电子证照，进一步提升企业群众在该领域的政务服务体验。这是记者从22日举行的一场发布会上了解到的。近年来，北京市在工程建设领域奏响低风险项目改革“ ...
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房价迈入“万元时代” 五趋势或成楼市平稳发展动力

2020年，中国楼市超预期复苏。截至11月份，商品房销售均价迈入“万元时代”，商品房销售面积也有望再创新高。2021年，中国经济延续稳健复苏势头，业内专家认为，以下五大新趋势或成为明年楼市平稳发展的主要动力来源。全面落实房地产长效机制近日召开的全国住房和城乡建设工作会议提出，明年的重点任务包括：稳妥实施 ...
2021-01-06了解更多+
中国住房发展总报告：2020楼市实现收敛性恢复

回顾：中国住房市场现“V”型变化过去一年，中国住房市场经历急速下降后转向边际递减式回升。全国住房价格增幅经历了下降、回升和企稳的过程。2019年10月，房价平均为9174元/平方米，同比增长9.8%，截至2020年11月，房价水平突破万元大关，为10071元/平方米，同比增长7.9%。住房销量创新高，住房开发量增速有升有 ...
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南京楼市年终“决战”悄然开打

南京楼市的年终“大战”即将开打！记者从南京房地产市场获悉，近期各家楼盘领取销许的数量攀升，仅12月22日一天便有10家楼盘拿到了预售证，遍布城南、河西、江宁、江北等板块，买房人有得挑了。无论对于开发商还是购房者来说，河西都是南京楼市最热的片区之一，12月22日，河西金茂府领取了56套新房源，数量虽然不多，不 ...
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