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住建部：严格落实建设单位工程质量首要责任

新华社北京9月30日电(记者王优玲)住房和城乡建设部日前印发《关于落实建设单位工程质量首要责任的通知》，要求依法界定并严格落实建设单位工程质量首要责任，不断提高房屋建筑和市政基础设施工程质量水平。通知强调，要准确把握落实建设单位工程质量首要责任内涵要求。建设单位是工程质量第一责任人，要依法对工程质量 ...
2020-10-12了解更多+
银行严控信贷投放防止违规流入楼市

近日，有信息称“有大型国有银行收到通知，监管机构近期要求大型商业银行压降、控制个人住房按揭贷款等房地产贷款规模。”更言之凿凿地称，部分银行反馈个人按揭贷款额度紧张，已有银行呼吁客户办理房贷提早还款业务，以腾挪房贷额度，事实究竟如何？对此，经济日报记者就上述传言采访了几家大型国有银行，得到的反馈意 ...
2020-10-12了解更多+
地产金融持续收紧楼市如何走？

继房企“三道红线”融资新规之后，近日监管层再度提醒银行控制新增贷款中房地产贷款比例。有国有大行相关人士向记者表示，监管机构近期要求大型商业银行压降、控制个人住房按揭贷款等房地产贷款规模。业内分析人士指出，近年来，监管对银行房贷的监控非常严格，近期房地产销售回暖，部分银行房贷规模仍有增长，监管再度下 ...
2020-10-12了解更多+
VR看房呈爆发式增长居住服务数字化潜力巨大

VR（虚拟现实）看房、在线讲房、大数据找房、模拟装饰效果……今年以来，尽管疫情使得与居住相关的线下服务受到了影响，但各种基于数字化技术的线上服务却表现不俗。日前，贝壳研究院、清华大学中国经济社会数据研究中心、21世纪产业研究院联合发布的《中国居住服务业数字化发展报告》（以下简称《报告》）就指出，中 ...
2020-10-12了解更多+
北京房山八渡水文站“变身”酒店追踪：违建正在拆除

新华社北京9月29日电(吴文诩田晨旭徐丰)生态环境部官方微信9月28日通报称：2020年9月12日，中央第一生态环境保护督察组对北京市房山区拒马河水生野生动物自然保护区(以下简称拒马河保护区)开展现场督察时发现，位于拒马河保护区核心区的八渡水文水质监测站(以下简称八渡水文站)弄虚作假变身经营性酒店，从水生态保护者变 ...
2020-10-12了解更多+
房子过户给子女新规，“在世办理”与“过世办理”差别大！

对于很多人而言，现在买套房子实属不易，随着岁月的推移，自己老了，怎么把房子过给子女呢？是不是继承最划算？这是值得深思的问题。如果是在西方其他国家，父母要离世之前，大多数情况下都会把自己的财产（包括房产）进行分配，立下遗嘱。而在我国，大家并不会这么做，一方面父母碍于面子不想这么急匆匆就分配自己的房产 ...
2020-10-12了解更多+
《民法典》关于居住权的3个法律要点

正文 “居住权”是今年出台的《民法典》中新增的亮点之一其作为《民法典》专章规定的用益物权以第366条到第371条共计6个条文分别对于居住权的定性、设立形式合同要素、权利限制、生效与消灭等内容逐一进行了规定居住权是自然人依据合同或遗嘱而取得的，在他人享有所有权的房屋上为满足生活居住需要所设立的一种享 ...
2020-10-12了解更多+
城镇化率44.38%：我国提前完成一亿人口落户目标

“十三五”期间，我国户籍制度改革进展顺利、成效显著。公安部数据显示，1亿人落户任务提前完成，1亿多农业转移人口自愿有序实现了市民化，户籍人口城镇化率由2013年的35.93％提高到2019年的44.38％。各地取消了农业户口与非农业户口之分，统一登记为居民户口，延续半个多世纪的“农转非”彻底退出历史舞台。“十三 ...
2020-10-10了解更多+
离婚后公租房谁继续租住？双方意见不一，深圳市住建局回

近日，深圳市民曾女士向南都反映，其与前夫离婚后，前夫一直占住在自己申请的公租房内。而其前夫童先生却认为，自己是公租房的共同申请人，曾女士是未经协商变更了承租信息。这到底是怎么一回事？离婚后公租房谁继续承租？双方意见不一曾女士告诉记者，2011年，其与童先生结婚，两人都属于再婚。2012年，曾女士以自己的名义 ...
2020-10-10了解更多+
二道英俊再建新路，从英凯大街直达雾河街

长春市二道区四合路道路工程（英凯大街-雾河街）项目施工和监理招标公告发布，将在二道英俊片区建设一条新路，工程起点英凯大街，工程终点雾河街，主要建设道路、交通、绿化、照明工程以及新建路灯、交通标线、标识标牌、交通信号灯等，道路全长1716.239米，占地面积39321平方米。总投资近5000万元，计划工期从2020年11 ...
2020-10-10了解更多+
热度维持稳定黄金周北上广二手房日均交易量增速超50%

2020年国庆假期已经过去，从机构数据来看，今年黄金周二手房市场比去年明显升温，但市场在调控政策收紧下走向收缩和分化，整个金九银十维持了“温”的表现。二手房市场量价升温市场走向分化根据贝壳研究院数据，重点18城市二手房日均交易量比去年同期增长50%。其中杭州、合肥交易量的增长超过1倍，重庆、西安、 ...
2020-10-10了解更多+
机构数据：前9月土地成交收入超2.96万亿同比增17%

中原地产研究中心统计数据显示，截至2020年9月，50城年内土地成交收入超过2.96万亿，同比增长17%，刷新历史纪录。具体来看，上海、杭州土地成交收入均超2000亿，其中，上海2317亿位居榜首。此外，北京、广州、南京、武汉等4城土地成交收入超千亿。还有12个城市土地成交收入超500亿，累计41个城市超200亿。数据 ...
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房地产金融政策收紧陈晟：房企不要盲目吹嘘销售额

“三道红线”满月，降负债已成房地产行业的主旋律。自8月20日住房城乡建设部、人民银行召开重点房地产企业座谈会之后，“三道红线”融资新规浮出水面已经超过一个月。新规将房企融资与部分核心财务指标明确联系起来，包括剔除预收款后的资产负债率大于70%、净负债率大于100%、现金短债比小于1倍。公开数据显示 ...
2020-10-10了解更多+
戴孟勇 | 论按份共有人优先购买权的行使规则

题下「民法九人行」可快速关注戴孟勇中国政法大学民商经济法学院教授《法学杂志》2020年第9期摘要：按份共有人优先购买权的行使条件包括按份共有人向第三人转让其共有份额和其他共有人以同等条件行使优先购买权。转让人在与第三人订立转让合同后，有义务及时通知其他共有人，其他共有人在合理期限内可以行使优先购买权。按 ...
2020-10-10了解更多+
土改房屋以土改时房产权利登记为依据确定继承人（部门机构编辑出版的参考性案例中确定的审判规则）

【审判规则】土改时，房屋登记在以户主为代表的多人名下，虽未列明具体名字，但依据人民政府的盖章证明能确认土改时户主的家庭成员构成的，应认定该房屋由土改时家庭成员共同共有。虽然之后宅基地使用权登记的权利人与土改时房产权利登记的权利人不一致，但因宅基地使用权登记系对宅基地使用权的登记确认，并未改变土改登记 ...
2020-10-10了解更多+
中原：经纪人指数CSI快将上试55点

10月7日，中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，中原经纪人指数CSI最新报53.28点，较上周的51.22点上升2.07点，升幅为5周以来最大。近6周CSI持续企稳50点水平，最高53.28点，最低49.85点，未有掉头向下。反映香港政府逐步放宽防疫措施，楼市活动恢复正常，前线经纪人情绪明显由睇淡转睇好。楼市气氛持续向好，用 ...
2020-10-09了解更多+

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