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一个多月十余家公司疑似跑路长租公寓深陷信用危机

刚刚过去的国庆假期，成都市双流区的张晓朋一边忙着寻找出租房，一边密切关注着维权群里的消息。5月初，他给长租公寓巢客遇家公司交了一年的房租2万多元，8月初就遭遇公司人去楼空。他的遭遇不是个案。8月27日，有租客在杭州长租公寓友客刚刚交了2万余元房租，中介却卷款而逃；9月初，上海长租公寓“岚越”被当地公安机 ...
2020-10-16了解更多+
全国有6540万套空置房？专家：住房空置率并无官方数据

人民楼视丨“6540万套空置房”是真的吗？专家：“房住不炒”下楼市趋向平稳近日，一则“全国有6540万套空置房”的消息在社交平台上传播，引起广泛讨论。该消息称国家电网公司在660个城市的调查显示，有高达6540万套住宅的电表连续6个月读数为零，按每套房三口计算，可供近2亿人居住。事实究竟如何？空置房是个什么概 ...
2020-10-16了解更多+
下半年中国27城收紧楼市调控微调加码或成调控重点

中新社北京10月12日电(记者庞无忌)下半年以来开启的中国楼市调控“收紧潮”仍在持续。观察认为，此轮调控多是针对局部楼市过热的快速反应，因此政策多以微调加码为主，此前被约谈的城市普遍出台调控新政。 10月9日晚间，徐州市发布房地产调控新政，从宅地供应、备案价格管理、装修行为与价格监管、房地产金融政策、限 ...
2020-10-16了解更多+
热点城市楼市“续温” 黄金周房企忙出货抢回款

热点城市楼市“续温”黄金周房企忙出货抢回款 “有首付低于80万元的京郊新房……”国庆长假期间，记者每天都能接到好几个这样的促销电话。每一个电话的背后，都折射出销售员加班加点忙于卖房的焦急和房企强烈的出货意愿。 “今年‘十一’期间，集团位于北京南四环的项目开始蓄客，同时启动了渠道带客策略，就是为了快点 ...
2020-10-16了解更多+
全国百城土地成交呈V型走势，这城竟猛增926%！

中新经纬客户端10月13日电(董湘依)10月12日，易居房地产研究院发布最新一期《全国百城居住用地成交报告》(下称《报告》)，《报告》显示，1-9月份，全国百城居住用地成交面积为48926万平方米，同比增长10.8%。年初累计土地成交面积同比增速曲线呈现V型走势，即便是第三季度全国部分城市政策收紧，土地交易行情依然呈现复苏 ...
2020-10-16了解更多+
最高院裁判观点：原告提出的登记于他人名下的不动产物权归其所有的确权请求,人民法院不宜直接判决确认其权属

（2011）民提字第29号案例要旨在物权确权纠纷案件中,根据物权变动的基本原则,对于当事人依据受让合同提出的确权请求应当视动产与不动产区别予以对待。人民法院对于已经交付的动产权属可以予以确认。对于权利人提出的登记于他人名下的不动产物权归其所有的确权请求,人民法院不宜直接判决确认其权属,而应当判决他人向权利 ...
2020-10-16了解更多+
卖方亲属代签二手房合同交易还能有效吗？

转自邯郸透明网购房者在签订二手房购房合同的时候，如果由房主的直系亲属代签合同，是否具有法律效益？若购房者与没有委托书的人签订了买卖合同，是否可以追回定金并追问对方相应的责任？购房者买房时，若遇到代签合同的情况，怎样才能保障合同能合法有效？实例：王先生在一个月前通过中介与卖方签订了二手房购房合同， ...
2020-10-16了解更多+
房贷利率“换锚”满一年 LPR定价机制“认可度”提升

本报记者昌校宇在动辄几十万元、数百万元的购房款面前，“房贷”几乎是每一位购房者都绕不开的话题。而今年，“房贷要不要‘换锚’LPR”“要不要再改为固定利率”成为“房贷族”必做的选择题。 2019年8月份，中国人民银行发布公告称，自2019年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市 ...
2020-10-15了解更多+
节后楼市连放“猛料”！两地抢先调控，房价走势也有信号

中新经纬客户端10月11日电(董湘依)虽然今年“黄金周”楼市总体未现火热行情，但国庆长假刚刚结束，江苏徐州便率先发起调控政策，紧随其后的是浙江绍兴。两地政策不约而同聚焦商品房备案价格管理，同时也再次明确限售、“限地价、竞配建”。另据机构数据，今年前9月全国房地产调控政策次数高达403次。分析认为，徐州和绍 ...
2020-10-15了解更多+
租赁市场淡季渐冷近5年黄金周租金持续下跌今年最低

经济日报-中国经济网北京10月9日讯9月至12月份是租赁市场市场淡季，今年十一黄金周期间，全国重点18城租赁市场成交量环比下降30.9%。近五年十一黄金周租金持续下跌，今年达最低水平，环比下降3.0%，同比下降5.5%。在疫情因素的叠加影响下，9月之后租赁市场开始变冷，10月租赁市场活跃度将继续下降，市场低温运行。全国 ...
2020-10-15了解更多+
“金九”失约 9月份中国楼市价量走弱

9月份，中国房地产市场现走弱趋势，无论是成交量还是房价涨幅均显“疲态”。中指研究院指数事业部研究总监曹晶晶9日在一场线上形势分析会上表示，9月份多地新房市场量价涨幅均有所放缓。从房价来看，9月份百城新建住宅均价为每平方米15643元(人民币，下同)，环比上涨0.24%，涨幅较8月收窄0.26个百分点。这是自今年3月 ...
2020-10-15了解更多+
国庆期间三大城市楼市扫描北京：“花式”打折促销推盘节奏加快

国庆假期期间，北京地区以限竞房为代表的新房市场明显回暖。房企推盘节奏加快，叠加节日期间的优惠活动，使得北京地区“银十”成交出现“开门红”。中国证券报记者走访发现，北京地区部分楼盘“十一”期间推出了“一口价”、送车位、送仓储、打折促销、送家用电器等活动。一些位置较好的项目销售成绩良好。打折成看点 ...
2020-10-15了解更多+
黄金周重点城市楼市成交同比上涨14% 金九银十“温”为主

经济日报-中国经济网北京10月9日讯2020年国庆假期已经过去，从机构数据来看，今年黄金周二手房市场比去年明显升温，但市场在调控政策收紧下走向收缩和分化，整个金九银十维持了“温”的表现。二手房市场量价升温市场走向分化根据贝壳研究院数据，重点18城市二手房日均交易量比去年同期增长50%。其中杭州、合肥交易 ...
2020-10-15了解更多+
开发商在交房时，能否要求业主预交物业费呢？

基本案情 2016年7月1日，王某购买某房产公司开发的商品房一套，双方于商品房买卖合同中约定了房屋建筑面积、总价、付款方式等内容，并约定交付时间为同年8月1日。合同订立后，王某实际于2016年11月15日付清房款，并于次月领取了产权证。交房过程中，该房产公司委托某物业公司项目部统一办理交房手续，期间物业公司要求王某 ...
2020-10-15了解更多+
离婚协议中财产处分约定是否具有物权变动效力

一、问题的提出。通常情况下，我们都知道，合同作为债的一种，无论作出何种约定，均为负担行为，即使所设定的负担行为为履行物权变动之义务，这一约定本身也不会发生物权变动之效果，负担行为与处分行为一分为二之道理即在此。不过，对于离婚协议中关于财产处分的约定则存在一定疑惑。毕竟婚姻关系相较于合同法律关系而言， ...
2020-10-15了解更多+
新型城镇化要在特色和品质上下功夫

贵州省日前集中开工329个新型城镇化项目，投资规模逾千亿元。据该省发展改革委负责人介绍，贵州此次集中开工的项目重点聚焦了新型城镇化的经济需要、生活需要、生态需要和安全需要，进一步推进城镇产业培育设施提质增效、公共服务设施提档升级、环境卫生设施提级扩能和公共安全设施提标扩面。笔者发现，这些项目针对性 ...
2020-10-14了解更多+

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