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2020年1-10月中国房地产企业销售TOP100排行榜

前言：2020年10月，国庆、中秋双节期间房企把握销售窗口期，积极推货去化。但效果集中在龙头房企上，其他房企效果收效一般。百强房企单月环比下降3.9%，除4家龙头房企之外，百强房企单月环比更是下降6.1%。从整体来看，9、10两月市场的实际去化率水平的确并不如人意，四季度房企去化仍然压力较大。从市场层面来看亦 ...
2020-11-02了解更多+
明源地产研究院徐颖：房企数字化有四个层次

10月30日，由明源地产研究院主办的“2020年中国房地产总裁峰会”在上海盛大开幕，明源地产研究院徐颖出席了本次盛会。徐颖表示，房企做数字化分四个层次：第一层是聚焦在地产开发业务的创新，从工具、流程、能力上全面改造现有业务。第二层是地产开发和其他板块的互联互通，相互赋能。第三层是有多 ...
2020-11-02了解更多+
销售目标完成率低百家房企线上鏖战“双十一”

继“金九银十”促销“抢收”后，房企营销再祭新招。今年“双十一”100多家房企80万套房源将上线天猫好房促销活动。与此同时，房企近期投资审慎、拿地趋紧。有专家认为，快速出货仍是房企当前的最大需求，此举促销目的明显。从销售端来看，房企前三季度年度销售目标完成率低，且去化尚具压力。投资端方面，距“三道红线 ...
2020-10-30了解更多+
若无房屋宅基地可被收回

近日，自然资源部等七部门对“十三届全国人大三次会议第3226号建议”作出答复。就该建议中提到的“关于农村宅基地使用权登记问题”给出明确答复：农民宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承。就此，广东省人大常委会立法咨询专家、华南农业大学农村法治与社会发展研究中心、新型城镇化法治研究中心王权典教授在接受 ...
2020-10-30了解更多+
严防资金违规炒房深圳部分银行收紧房地产经营贷

本报记者李春莲见习记者李昱丞近日，有消息称深圳等地有部分国有大行已于近期收紧房地产经营贷（“房抵贷”）的贷款条件，提高个人经营性贷款合规审核门槛的同时，穿透审查企业资金流水。交通银行深圳福田区某支行的客户经理唐飞（化名）向《证券日报》记者证实了这一消息：“近期对‘房抵贷’的管理确实更加严格了。 ...
2020-10-30了解更多+
报告：全国平均新房价格进入“万元时代”

中新网北京10月21日电(记者庞无忌)全国新建商品住宅成交均价已连续4个月位于每平方米1万元以上的水平。易居房地产研究院21日发布的一份报告显示，根据国家统计局公布数据进行测算，今年6月至9月份，全国新建商品住宅单月成交均价均位于1万元以上的水平，分别为每平方米10113元、10263元、10540元和10191元。易居研究 ...
2020-10-30了解更多+
全联房地产商会：调研交流探讨行业创新发展

日前，全联房地产商会秘书长赵正挺一行赴全联房地产商会商业地产工作委员会调研交流。调研团一行听取了商业地产工作委员会组织建设、发展现状、工作开展等情况的介绍，并进行了广泛充分的座谈交流。赵正挺表示，商会各分会应加强组织建设，发挥好平台纽带作用，加强与政府、会员企业等多方之间的沟通联系，提升自身的服 ...
2020-10-30了解更多+
住宅维修资金屡被违规挪用收费程序亟待规范

“9家房地产开发企业代收的5062.07万元住宅维修资金未及时上交专户，最长时间达8年”“4家房地产开发商或物业服务企业挪用代收的住宅维修资金1184.63万元”。近日，一份来自有关部门提供的关于湖北省襄阳市住宅维修资金问题整改情况，引起了国务院第七次大督查第九督查组的注意。住宅维修资金是业主缴纳的专门用于维修 ...
2020-10-30了解更多+
赠送自建房成二手房销售噱头北京市住建委明确带违建的房子禁止交易

经纪人以赠送自建房、“阳光房”等为噱头出售二手房，这样的大“忽悠”购房人可别信。”昨天，北京市住建委官方微信公众号“安居北京”发布消息，明确自建房、“阳光房”等有违建的房子不能卖，房地产经纪机构不得为违法建设等禁止交易的房屋提供经纪服务。 “房屋满五年带自建”“赠送16平方米自建房”……在二手房交易平 ...
2020-10-30了解更多+
对夫妻财产约定协议及婚内财产分割制度的思考

夫妻财产约定制度是男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有的书面协议制度。夫妻财产约定协议是约定财产制的体现，是以约定的形式排除法定财产制，体现了当事人个性化的需求。我国在2001年对《婚姻法》进行修改时，增加了夫妻财产约定的具体规定，民法 ...
2020-10-30了解更多+
10月二手房价格涨跌互现黄金周效应有所衰退

今年国庆黄金周，楼市成交热度不及前几年，黄金周效应有所衰退。70个大中城市房地产市场运行总体平稳，价格略涨。此外，据房天下对70个大中城市二手住宅挂牌价数据环比对比，今年10月，44个城市环比上涨，26个城市环比下跌，相比9月上涨城市增加了3个。一线城市中，深圳、上海、广州分别有1.66%、1.09%和0.99%的小幅微 ...
2020-10-29了解更多+
预喜率不到三成房企前三季度业绩表现不佳

上市房企近期陆续发布“金九”抢收战绩，9月销售业绩不俗。但从上市房企前三季度业绩预告情况看，多数房企盈利状况欠佳。不少房企为了加快周转，大规模进行降价促销，导致不少房企出现了“增收不增利”的现象。此外，由于房企销售回款滞后，项目结转利润存在时间差，不少房企前三季度结转利润较少，这也是房企业绩表现 ...
2020-10-29了解更多+
上海商业地产景气程度加快恢复租金走势或逐步平稳

随着影院放开等措施的实施，上海购物中心所有租户类型均步入恢复阶段，三季度，上海零售物业净吸纳量回正。相关机构分析称，零售市场持续升温，预计上海零售物业空置率将继续下行，租金走势回归平稳。瑞安房地产旗下最大体量购物中心项目瑞虹天地太阳宫招商发布日前在上海举行。据介绍，围绕健康生活方式，瑞虹天地太阳 ...
2020-10-29了解更多+
宁夏银川市出新规加强商品房预售资金监管

记者从宁夏银川市住房和城乡建设局获悉，银川市将于12月1日起施行《银川市新建商品房预售资金监管办法（试行）》，以加强新建商品房预售资金的监督管理，确保预售资金用于商品房项目工程建设，防止建设资金挪作他用导致后续建设和配套设施资金不足、出现延期交房甚至烂尾现象，从而保障购房人的合法权益。根据办法，商 ...
2020-10-29了解更多+
房企发债融资依旧火热

近期，房地产企业发债数量仍居高位，偿还负债及补充流动资金是房企发债的主要原因。以怡亚通为代表的部分企业拟筹划设立房地产投资信托基金(REITs)并在新交所发行上市，成为房地产融资领域最大看点。业内人士指出，房企融资依然井喷，随着房企融资新规逐步推进，房企将更加注重自身造血的能力。发债数量持续增长不 ...
2020-10-29了解更多+
陕西禁止发布“买房投资”等信息误导消费

为营造清朗的网络空间，建设良好的网络生态，确保陕西房地产市场稳定，陕西省互联网信息办公室、陕西省住房和城乡建设厅决定，从即日起，开展为期一个月的清理破坏陕西房地产市场秩序违法违规有害信息专项整治。近期，部分网站平台账号以点盖面、以偏概全不实宣传陕西房地产市场运行情况，严重扰乱了陕西房地产市场正常 ...
2020-10-29了解更多+

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