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托起民众安居梦《住房租赁条例》公开征求社会意见

给全国两亿租客一个安稳的“家” 租住房间内人数过多、房屋内甲醛等有毒物质含量超标、入住仅一周就被房东轰出、未退租房押金……在某线上消费者投诉平台搜索“住房租赁”，相关帖子不胜枚举。乱象丛生的房屋租赁市场，不仅损害承租者的合法权益，也影响着行业健康发展。在这一背景下，住房和城乡建设部9月7日发布通知 ...
2020-10-26了解更多+
银川市出新规加强商品房预售资金监管防止楼盘烂尾

新华社银川10月18日电（记者任玮）记者从宁夏银川市住房和城乡建设局获悉，银川市将于12月1日起施行《银川市新建商品房预售资金监管办法（试行）》，以加强新建商品房预售资金的监督管理，确保预售资金用于商品房项目工程建设，防止建设资金挪作他用导致后续建设和配套设施资金不足、出现延期交房甚至烂尾现象，从而保障 ...
2020-10-26了解更多+
特等奖案例：因开发商违约解除商品房销售合同，由开发商来偿还购房人银行贷款

导语：该案为最高法院中国应用法学研究所、最高法院机关团委联合组织的“‘促公正·法官梦’第二届全国青年法官案例评选活动”中，上海一中院金绍奇法官主审的《肖树生、陈晓玲诉上海银行股份有限公司青浦支行、上海博锦房地产开发中心有限公司等商品房预售合同、按揭贷款合同案》一文荣获特等奖。商品房买卖案件中，往 ...
2020-10-26了解更多+
最高法院裁判：被违法强拆的房屋难以鉴定的，法院应判决按照征收补偿方案赔偿

裁判要点赔偿请求人对于通过何种方式获得赔偿具有选择权，既可以选择由赔偿义务机关先行处理，也可以在申请行政复议或者提起行政诉讼时一并提出。赔偿请求人先提起行政诉讼，之后再提起行政赔偿诉讼，就是选择通过司法途径解决其赔偿问题。基于司法最终原则，人民法院对赔偿之诉应当依法受理并作出明确而具体的赔偿判决 ...
2020-10-26了解更多+
金茂上海战略再升级成立业内首个城市共营者联盟

10月22日，以“重新发现城市价值”为主题的“金茂上海城市共营者大会2020”在上海举行。大会分为共赢、共营、共生、共融四个篇章，在本次大会上，金茂上海区域公司向外界重磅发布了未来城市构想及未来发展战略目标。此外，依托中国金茂“双轮+两翼“的城市发展战略，和“以城聚人、以城促产“的城市运营逻辑，此次大会 ...
2020-10-23了解更多+
丁祖昱评楼市：“三条红线”悬顶，三季度房企投资金额下滑26%

2020年8月20日，住建部和央行召开了重点房企座谈会，明确提出要实施好房地产金融审慎管理制度，增强房地产企业融资的市场化、规则化和透明度。同时也宣布了房企融资的“三条红线”，即：1、剔除预收款后的资产负债率大于70%；2、净负债率大于100%；3、现金短债比小于1倍。根据房企“踩线”情况不同，会按照“红、橙、黄、绿 ...
2020-10-23了解更多+
ETC福州“起跑”

“97%返佣、100%垫佣、48小时结佣！” 10月22日，“ETC新战略·新房交易平台（福州第一站）”发布会，当易居企业集团福州公司副总经理李嵘讲出这三大承诺后，福州中介协会会长李特表示，这令所有中介朋友兴奋，“感谢易居和天猫好房给福州楼市带来新生态！” 当日，本地中介及开发商代表约千人参会。主办方易居宣 ...
2020-10-23了解更多+
世茂海峡：用地标打造湾区城市引擎

从古埃及的金字塔到当代的迪拜塔和帆船酒店，在城市发展与历史的变迁中，地标建筑作为一个国家与城市最鲜明的标志，承载着历史变迁与城市发展记忆，成为国家与城市的名片。在中国改革开放的历史洪流中，房地产见证城市的发展，记录城市变迁。建筑连接人们对城市生活的期待，地标不断刷新城市形象，是嫁接人们与城市记 ...
2020-10-23了解更多+
买房协议都签了，突然不想买还需要支付中介费吗？

编者按：日常生活中，老百姓买房卖房，大多都会找中介。但如果买卖双方在中介公司的介绍服务下签订了协议，然而其后购房者因种种原因不想要房子了，拒绝履行合同，那么这种情况下，买卖双方还需要支付中介费吗? 基本案情：姚某想要购买房屋，便通过长兴一家房产公司寻找合适的房源，并于2019年1月12日，与卖家阿亮在该房 ...
2020-10-23了解更多+
法院如何认定未进行所有权登记房屋的预查封的效力？

来源：法信律行天下实践中对未进行所有权登记房屋的预查封的效力，以及商品房买卖合同裁判解除后预查封能否解除及排除执行，相关规定不甚明确，给审理此类预查封案件带来一定难度。本文以对未进行所有权登记房屋的预查封的法律效力为基础，整理了相关裁判规则和司法观点，供读者参考。 1.商品房买卖合同解除不必然导致 ...
2020-10-23了解更多+
厦门国贸：16.5亿元竞得福州1宗居住用地

10月21日，厦门国贸发布公告称，近日，在福州市闽侯县自然资源和规划局举办的国有建设用地使用权公开出让活动中，厦门国贸集团股份有限公司下属全资子公司福州悦玺企业管理咨询有限公司以人民币16.5亿元总价竞得位于福州市闽侯县编号为榕高新2020-03号地块的国有建设用地使用权。该地块土地用途为居住用地，出让土地面积5 ...
2020-10-22了解更多+
北京市住建委明确：有违建的房子不能卖

10月19日北京市住建委官方微信号“安居北京”发布消息，明确称自建房、阳光房等有违建的房子不能卖。 “安居北京”介绍，此前有媒体报道我市部分房地产中介机构以赠自建房、阳光房等违法建设为噱头，在二手房交易平台违规发布房源信息，违规代理附带违法建设房屋问题。市住建委快速响应，第一时间针对安居客、房天下、 ...
2020-10-22了解更多+
楼市“金九”成色十足城市分化明显

由于疫情带来的延后效应等因素影响，过去的9月，成为楼市成色十足的“金九月”。国家统计局19日发布的数据显示，1-9月份，商品房销售面积117073万平方米，同比下降1.8%，降幅比1-8月份收窄1.5个百分点。其中，住宅销售面积下降1.0%。商品房销售额115647亿元，增长3.7%，增速提高2.1个百分点。其中，住宅销售额增长6.2%。 ...
2020-10-22了解更多+
快讯：万达地产斥资1.75亿元成立大连万佳企管

10月21日，乐居财经获悉，万达地产集团有限公司新增投资企业大连万佳企业管理有限公司，投资比例100%，投资数额1.75亿元。据悉，大连万佳企业管理有限公司成立于2020年10月20日，注册资本1.75亿元，法定代表人张霖，经营范围包括房地产开发经营、企业管理，物业管理，非居住房地产租赁，住房租赁等。万达地产集 ...
2020-10-22了解更多+
房企集体抢收“双11” 四季度成供货高峰

疫情冲击，“三条红线”悬顶，“抢收”成了地产行业第四季度的关键词，甚至已成房企的常态。 “四季度一定会是肉搏战。”绝大部分房企对于市场竞争的激烈度，给出了并不乐观的态度。从房企前三季度的目标完成情况来看，四季度去化压力的确很大。克而瑞数据显示，前三季度，近三成房企目标完成率不足65%，占比达到近三年 ...
2020-10-22了解更多+
富力地产多“箭”齐发，流动性稳定见效明显

“盘活资产、股权融资、加速销售、酒店大涨......”为了稳降负债，富力地产使出浑身解数。为大展降负债决心，富力地产开始通过盘活资产、股权融资、加速销售等方式多“箭”齐发，未来，随着富力降负债举措逐步落地，公司不仅负债结构能进一步优化，偿债高压下集团亦有望实现由规模扩张向质量效益的跨越转变。 “ ...
2020-10-21了解更多+

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