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提前解除房屋租赁合同，应该注意些什么？

租房合同是租客与房东双方利益的保证如果日后交易双方产生纠纷租赁合同就将是关键的凭证之一所以合同的签订大家一定要重视！那如果因为租客或房东的个人原因要提前解除租房合同的该怎么解除? 要注意什么问题呢? 案情回顾张某某系房屋的所有权人，陶某某通过中介向其租房，双方在中介处签订了房屋租 ...
2020-11-19了解更多+
不动产抵押登记效力认定的7个法律要点

投稿作者：李明君，自由法务工作者，曾在法院工作近三十年，主要从事民事审判和执行工作。微信联系方式：wxid_6deh1r2wvacp22；转载请于页首注明来源和作者，侵权必究！《中华人民共和国担保法》第四十一条规定：“当事人以本法第四十二条规定的财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效。”第四十二条 ...
2020-11-19了解更多+
建业新生活拟认购建业地产1250万美元票据，年息7.75%

11月18日，建业新生活(09983.HK)发布公告称，于2020年11月17日，公司利用其营运产生的内部资金认购由建业地产发行将于2024年5月24日到期的票据，金额为1250万美元，惟根据票据条款提早赎回则作别论。具体而言，票据发售价将为票据本金额的99.624%。票据将由2020年11月24日(包括该日)起计息，年息率为7.75%，自202 ...
2020-11-18了解更多+
创绎互娱朱子龙：利用沉浸式场景提升消费者体验和消费

11月16日至18日，以“谋变焕新创造未来”为主题的中国商业地产行业（第十七届）2020年会在成都世纪城国际会议中心举办，聚焦“双循环下商业地产的机遇与挑战”，探寻行业“新战略、新消费、新运营、新机遇”，共谋后疫时期商业地产的新方向。乐居财经全程报道。直播》》北京创绎互娱文化传媒有限公司董事长、创始人朱 ...
2020-11-18了解更多+
荣安地产：为4家公司提供13.1亿元担保

11月17日，荣安地产发布关于对控股子公司提供担保的进展公告。因经营需要，公司控股子公司浙江天苑景观建设有限公司接受中国邮政储蓄银行股份有限公司宁波海曙区支行提供的总额为5000万元的融资。为支持公司子公司业务开展，公司对“天苑建设”提供总额不超过5000万元的连带责任保证担保，担保期限为债务履行期起始日 ...
2020-11-18了解更多+
金科服务今日登陆港交所暗盘收报45.5港元

11月17日，金科服务将正式在香港挂牌上市。据辉立证券数据，截至昨晚暗盘收盘，其收盘价报45.5港元，较发行价44.7港元涨1.79%。 11月16日早间，金科服务发布公告称，最终每股发售定价为44.7港元，预计募得资金净额为57.38亿港元。公司股票预计于2020年11月17日正式挂牌交易，每手交易为100股，股份代码9666.HK。据早 ...
2020-11-18了解更多+
涉“人防车位”典型案例23条裁判观点(重点在于合同效力认定)

导读：目前法院的主流裁判观点是“回避人防车位权属问题，只认定开发商享有使用收益的权利”，但无论上述哪种裁判观点，均依据《中华人民共和国人民防空法》第五条的规定的“人民防空工程平时由投资者使用管理，收益归投资者所有”，认为开发商对人防车位有使用收益权，并认可租赁、有偿使用、使用权转让等处分方式。人民防 ...
2020-11-18了解更多+
法院司法文书将农村房屋过户给本集体经济组织成员以外的人，如何处理

在不动产登记实务中，时有遇到法院出具司法文书要求登记机构将被执行人农民的农村房屋过户给本集体经济组织成员以外的人的情形，登记机构应该如何处理呢?《最高人民法院国土资源部建设部关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》第24条规定：“人民法院执行集体土地使用权时，经与国土资 ...
2020-11-18了解更多+
60%面积建设人才住房！南沙湾9460元/㎡挂牌一宗宅地

拍地挂地两不误！ 11月16日，天河区奥体公园北侧北AT1003036地块引来8家企业“厮杀”，经过21轮报价后，最终被合景以总价486479万元，楼面价51463元/㎡拿下，引发外界关注。与此同时，南沙热门区域南沙湾也悄悄挂牌一宗宅地，地块挂牌总价为192020万元，折合楼面价为9460元/㎡（未扣除配建面积）。来看看 ...
2020-11-17了解更多+
祥生发售价格确定为每股5.59港元将于明日登陆港交所

11月17日，祥生控股（集团）有限公司（02599.HK，下称“祥生”）发布最终招股及定价结果，其发售价格确定为每股5.59港元，合计发行6亿股，预计募集资金31.71亿港元。倘超额配股权获悉数行使，将就发行90,000,000股额外股份收取所得款项净额约4.85亿港元。公开发售方面，国际发售初步提呈的发售股份略有超额认购，相当 ...
2020-11-17了解更多+
金辉拟发行不超过12.2亿公司债评级AA+

上交所11月16日披露，金辉集团股份有限公司拟发行公司债，总额12.2亿，期限2+2年，评级AA＋（联合信用）。本期债券发行总额不超过12.2亿元（含12.2亿元），按面值100元/张平价发行，为固定利率，期限4年，附第2年末发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权，计息期限为2020年11月18日至2024年11月18日，所得资金用于 ...
2020-11-17了解更多+
《民法典》：关于物业服务合同的4个要点变化

事件一：王阿姨买的房是新房。收房的时候，王阿姨看见小区里有工作人员在保洁，喷洒消毒液。王阿姨心想：这也没跟物业签过合同，也没有委托物业公司，这些人都是谁请的?未签合同，是不是不用交这物业费了? ●未签合同，是不是不用交这物业费了? 《民法典》这样回答：《民法典》第九百三十九条的规定，建设单位依法与物 ...
2020-11-17了解更多+
姐姐出首付，房子登记在弟弟名下，这房子算谁的？

本应是和和睦睦的家人，却因借名买房一事对簿公堂! 姐姐认为房子是她买的，只是借了弟弟的名字; 弟弟认为房子就是自己的，不该归姐姐。借名买房的事情真实有效吗? 购房后房屋的所有权归谁? 法律对此又是如何界定的呢? 基本案情阿梅与阿荣是姐弟。2008年，已经有两套房的阿梅看中某小区一套房，便以现金方式向前 ...
2020-11-17了解更多+
地产创业人 | 进深

环湖小跑、山路野跑...侯波这些年跑过的路不计其数。每天早上7点多出来晨跑，已经成了他雷打不动的习惯，特别是在创业这两年里。如今，他的新身份是橙华置业联合创始人。在此之前，他曾历任奥克斯地产和三巽集团总裁职务，履历光鲜，是知名的地产经理人。跑步的时候，侯波会思考很多事，也时常冒出一些想法。比 ...
2020-11-16了解更多+
重磅利好！恒大入选恒生中国企业指数

近日，恒生中国企业指数（HSCEI)成分股作出了部分调整，中国恒大（3333.HK）等企业入选，12月7日起生效。恒生中国企业指数反映的是香港上市大型中国企业的表现，凸显了目前“中国企业”在香港市场的现状，涵盖50家市值最大、交易最活跃的在港上市中国企业，包括建设银行、工商银行、中石油等传统产业巨头，以及腾讯、 ...
2020-11-16了解更多+
金科服务：每股定价44.7港元募集资金约57.38亿港元

中国网地产讯11月16日早间，金科服务发布全球发售及定价结果。根据公告，金科服务最终发售定价为44.7港元/每股，预计募得资金款项净额为57.38亿港元。公司股票预计于2020年11月17日正式挂牌交易，每手交易为100股，股份代码9666.HK。其中香港公开发售认购合共133,656,800股香港发售股份，相当于香港公开发售初步可供认 ...
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