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快讯：雅生活在西双版纳景洪市新成立3家物业公司

乐居财经获悉，雅居乐雅生活服务股份有限公司（简称“雅生活”）新增3家对外投资企业，名称分别为西双版纳景洪市雅活物业服务有限公司、西双版纳景洪市雅乐物业服务有限公司、西双版纳景洪市雅创物业服务有限公司。据乐居财经了解，西双版纳景洪市雅活物业服务、雅乐物业服务均由雅生活100%持股，成立时间都是2020年5 ...
2020-05-25了解更多+
北京学区房简史

抑制学区房热、择校热，从根本上讲要调整义务教育资源配置方式，加大对薄弱学校投入力度，改善薄弱学校办学条件等。 2020年5月，北京学区房交易再掀起一阵热潮。 4月30日，作为北京市“教育高地”的西城区发布教改新规，新购房者子女入学，由“单校划片”改为“多校划片”。一个学区房，原则上六年内只提供一个登 ...
2020-05-25了解更多+
重庆五中院裁判：律师无权“以人查房”——陈思、蔡荣凤诉重庆规自局不履行不动产登记查询职责案

【裁判要旨】1.被告房产信息并非民事诉讼“证据”《律师法》第三十五条即规定：“受委托的律师根据案情的需要，可以申请人民检察院、人民法院收集、调取证据或者申请人民法院通知证人出庭作证。律师自行调查取证的，凭律师执业证书和律师事务所证明，可以向有关单位或者个人调查与承办法律事务有关的情况。”《民事诉讼法》 ...
2020-05-25了解更多+
未查明拍卖房产权属也未公告径行依评估报告拍卖属程序违法（最高法院公布的参考性案例中确定的审判规则）

【审判规则】法院在查封和强制执行过程中，既未查明被拍卖房屋的权属，也未依法进行公告，而是直接按照评估机构于两年前作出的评估报告将查封的房屋拍卖。此种情形下，应认定法院的查封行为和拍卖行为在程序和实体上均构成违法。【关键词】国家赔偿错误执行违法查封违法拍卖强制执行房屋权属公告评估机构评估报告拍卖程序违 ...
2020-05-25了解更多+
律师提醒：买房你至少要了解这1个问题！（超实用）

买房，算得上是人生中的一件大事。辛辛苦苦挣的钱全拿来买房了，谁不想住得安心、住的舒心？买得好，全家其乐融融；买得差，天天愁眉苦脸。然而对普通购房人来说，因为获取商品房信息大多是通过报纸、宣传单、广播电视、互联网等信息媒体，以及售楼处的沙盘、样板房等，所以如果广告的内容涉嫌虚假宣传，那么购房人就会受 ...
2020-05-25了解更多+
多家房企新增有息负债高企

2020年以来，房企新增融资规模普遍较大。中国证券报记者了解到，房企在降杠杆和扩规模之间难以实现平衡，不少降负债的企业拿地节奏放缓、销售目标调低。业内人士指出，为了行业稳定发展，房地产企业应把安全运行线放在首位。负债较高 5月12日晚，金融街(6.47-0.61%,诊股)发布《关于累计新增有息负债超过净资产百分之 ...
2020-05-22了解更多+
时隔7年，东港商务区再迎居住用地（附地块实况探析）

乐居买房讯都说一场春雨一场暖，但比起天气的回升，大连的土地市场却先热了起来。继5月20号，钻石湾地块成功出让后。5月29日，大连再迎东港3宗土地集体入市。本次出让的土地分别编号大城(2020)-4号、大城(2020)-5号和大城(2020)-6号地。其中，大城(2020)-4号和大城(2020)-5号地为商服用地，大城(2020)-6号地为住宅用地。大 ...
2020-05-22了解更多+
溢价率高达42%！北京一日成交3宗地年内卖地收入全国第一土地市场又要火了？

提要：5月19日，北京成交3宗住宅用地，总价达到133.9亿元。其中，最受关注的是位于北京东三环分钟寺村的2宗不限价宅地，吸引了十余家房企参与竞争，最终均被合生以107.4亿元总价竞得，最高溢价率达到42％。北京土地市场再次火爆成交！ 5月19日，北京成交3宗住宅用地，总价达到133.9亿元。其中，最受关注的是位于北 ...
2020-05-22了解更多+
金普新区一宗商服用地规划公示

笔者从金普新区城乡建设局了解到，金普新区金石滩北部区D1014-1地块规划条件及用地红线图公示，公示时间为2020年5月21日至2020年5月27日，如相关部门及利害关系人有异议，可提出书面申请。逾期或无异议，项目将依法获批。公示信息显示，用地位置在大连市金普新区金石滩街道五号路以北，文化博览广场以西（用地范围详见附图 ...
2020-05-22了解更多+
北京：鼓励开发企业直播售楼推行线上选房及签约

中新经纬客户端5月20日电北京市住房和城乡建设委官网20日发布《关于进一步做好常态化疫情防控期间房地产开发项目售楼场所管理的通知》，对房地产开发项目售楼场所常态化疫情防控提出要求。《通知》称，将售楼场所疫情防控纳入属地管理，开发企业要密切与属地住房城乡建设(房屋管理)部门、防疫机构和乡镇(街道)沟通配合， ...
2020-05-22了解更多+
南昌青山湖区发布小学新生招生预警 13所学校小学学位紧张

本报南昌讯中国江西网/江西头条新闻客户端记者郑周贇报道：5月20日，南昌市青山湖区教育体育局发布该辖区今年小学新生招生预警信息公告，根据近三年来该区义务教育阶段公办学校学区内学生入学情况和学区内适龄儿童的户籍数据，青山湖区部分学校2020年新生人数将超过或接近招生规模警戒线，其中有13所学校纳入预警范畴。这是 ...
2020-05-22了解更多+
登记还是约定，“担保范围”当以何为准：关于《九民纪要》，谈点你不一定知道的（上篇）｜巡回观旨

分享一篇文章。栏目主持人张小健按：关于文章的阅读方式建议：就本文所涉问题，我和齐昕进行了多次交流。这期间，于我是不断提问、修正、否定和学习提升的过程。我们尝试过探讨对“担保范围”登记应否作为登记生效之必要内容，《物权法》173条的规范性质、功能及其“推定力”射程，甚至对比动产质押公示、让与担保的公示 ...
2020-05-22了解更多+
最高法判例：非法取得宅基地使用权和建房许可证的审查认定

☑裁判要点1.非农业户籍人员，以及非本村村民，不享有在本村取得宅基地使用权的主体资格。且农村集体土地不得侵占、买卖或者非法转让。只有农村村民才享有在集体所有土地上取得宅基地使用权的主体资格。2.非本村村民，购买集体所有的土地，并用村民名义申请宅基地，骗取建房许可证，属于以不正当手段取得行政许可，依法应予 ...
2020-05-22了解更多+
楼市持续回暖北京二手房成交火爆

如果要问今年“五一”小长假哪里人气旺，其中一定少不了售楼处。贝壳研究院数据显示，5月1日至5日期间，北京新房市场成交量同比去年“五一”假期增长4.85倍，成交面积8.7万平方米，同比增长4.63倍。同时，北京二手房5月1日当天成交量比去年同期增长超过100%。 2020年4月份，北京商品住宅成交面积环比3月份上涨95%，同比恢 ...
2020-05-21了解更多+
购房者抢搭“末班车” 北京西城学区房成交量激增

中国证券报记者近日对北京西城区学区房市场走访调研发现，“7·31”新政出台后，成交量大增。某头部中介销售王海（化名）对中国证券报记者表示，“卖房者希望新政实施前卖个好价钱，于是挂牌房源激增。购房者则有意赶上最后一班车，供需两旺致成交量大增。” 成交量大增王海表示，“此前，北京西城区知名学区房 ...
2020-05-21了解更多+
碧桂园区域架构“变阵” 房企调整常态化

5月11日下午，北京商报记者从知情人士处获悉，碧桂园(02007)集团近期再次对区域组织架构作出大规模调整。随后这一消息获得碧桂园方面证实。此次调整后，碧桂园下辖区域数量由此前的47个增至73个。分析指出，面对竞争越发激烈的市场，未来房企组织架构调整将成为行业常态化，与其说房企们的组织架构调整是为了开拓市场，不如 ...
2020-05-21了解更多+

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