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以案析法▎一间商铺竟有六扇门，购房者能否以严重影响使用为由解除合同？

古代衙门为显示威严、气派多开六扇门近期李先生也遇到了六扇门原来他斥巨资购买一间一百多平米的商铺但准备装修时竟然发现商铺足足开了六扇门！多出的五扇门严重影响了李先生对商铺的使用为此李先生不得不与开发商对簿公堂一个商铺开六扇门为了威严气派？为了采光？为了通风？都不是！那究竟是为什么？案情介绍李先生 ...
2019-10-12了解更多+
“换锚”首日上海二套房利率明显上升！各地房贷变化有多大？

今天，商业性个人住房贷款利率正式“换锚”了！各地政策怎么样？银行“换锚”是否平稳？中国证券报（ID：xhszzb）记者今天走访了北京、上海、深圳、苏州等地，快跟着记者一探究竟。上海：首套不变二套上升上海的房贷利率政策是今天的焦点。中国证券报（ID：xhszzb）记者从接近央行的人士处获悉，上海当前执行房贷利 ...
2019-10-11了解更多+
9月龙头房企销售增速超预期四季度或“以价换量”

年三季度，受房企融资渠道收紧、需求不振以及房贷利率居高不下等多重因素影响，市场普遍认为今年将难有“金九银十”。近期多家上市房企陆续公布的9月销售数据显示，9月百强房企销售强劲回温，同比、环比均显著增长。这一数据显然超出市场预期。受9月销售超预期影响，10月8日多家上市房企股价大涨。多位房企人士对中国证券 ...
2019-10-11了解更多+
房贷利率正式"换锚"！14城百万房贷月供平均涨6元

与广大购房者密切相关的房贷利率10月8日正式“换锚”！根据央行此前公告，自10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成。9月20日公布的最新5年期以上LPR报价为4.85%，这意味着各地将根据当地市场实际情况确定房贷利率加点下限。那么，各地实际执行情况 ...
2019-10-11了解更多+
房贷利率换锚上海市场平稳过渡房贷仍有折扣

昨日，按照央行的设定时间，全国个人房贷利率正式“换锚”，即新发放房贷在最新公布的贷款市场报价利率（LPR）定价基准加点形成。证券时报记者调查发现，昨日全国各地在房贷新政之下普遍进行切换，整体保持平稳，略有微弱涨幅。上海情况较为特殊，与此前预期存在落差，首套房贷利率在LPR基础上还减少了20个基点（BP），二 ...
2019-10-11了解更多+
“十一”假期一二线热点城市楼市成交平淡

国庆期间，全国楼市成交平淡，部分一二线热点城市网签数据出现回落。北京、上海、广州等一线城市受网签数据滞后、小阳春过后市场退烧、外出旅行及回乡探亲等多重因素影响，新房和二手房成交数量均出现一定幅度下滑。从全国范围看，购房者持币观望情绪较重。10月8日，个人住房贷款利率新旧政策将迎来变换时点，增加了购房 ...
2019-10-11了解更多+
房贷大事：利率政策大调整地产股大涨房价怎么走？

房贷利率今日“换锚”，地产股大涨！今日收盘，房地产行业涨逾2%，在中信29个一级行业中涨幅排名第三，成交金额125.16亿元，板块中超六成个股上涨。据央行此前公告，自10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成。业内人士普遍认为，从短期看，通 ...
2019-10-11了解更多+
商品房“退房”大战的关键要素（超详细）

人民法院受理的商品房买卖纠纷中“退房”纠纷呈现出增长的趋势，购房者起诉开发商要求“退房”。可见，影响之大，焦点之集中。1、合同无效情形下的退房。合同无效有很多原因，在此不能一一细数，只能择实践中之大端进行分析。首先，违反法律和行政法规强制性规定的合同未经法律规定之效力补正，则合同确定、自始、当然 ...
2019-10-11了解更多+
法院判决履行不动产转移登记法定职责如何登记

地方遇到一个案例：自然人申请不动产继承转移登记，并提交了经公证的遗嘱等材料。登记机构认为应按无公证的情况进行审核，要求全体法定继承人共同到登记机构进行继承材料查验，并提交死亡证明等材料。由于申请人未能提供，登记机构作出不予登记的决定。申请人提起行政诉讼，一审法院认为公证遗嘱属于《不动产登记暂行条例实 ...
2019-10-11了解更多+
河北：向无有效身份证件人员出租房屋将被罚

新华社石家庄10月8日电(记者巩志宏)随着近年来我国流动人口规模扩大，租赁房屋市场发展迅速，一些不法分子利用租赁房屋从事违法犯罪活动问题日益突出。河北省人大常委会近日表决通过《河北省租赁房屋治安管理条例》，提出将对租赁房屋治安管理实行信息登记制度，出租人及房屋租赁中介机构都不得向无有效身份证件的人员出租 ...
2019-10-10了解更多+
房贷利率新政今天实施！有城市月供增加6元

目前，我国每个月有几十万笔新增住房贷款，存量则高达6000多万笔。可以说，房贷利率的变化关系到千家万户。每经小编注意到，根据央行此前发布的公告，今天（10月8日）起新发放的商业性个人住房贷款利率，以最近一个月相应期限的LPR为定价基准加点形成。据成都商报，人民银行成都分行相关负责人表示，新版房贷利率更加市 ...
2019-10-10了解更多+
9月百城住宅均价涨势继续放缓

近日，中国指数研究院发布报告显示，9月，全国100个城市新建住宅平均价格为15051元/平方米，环比上涨0.31%，涨幅较上月收窄0.06个百分点。从涨跌城市个数看，报告指出，百城中，64个城市环比上涨，30个城市环比下跌，6个城市与上月持平。与8月相比，9月价格环比上涨的城市数量减少5个，其中涨幅在1%以上的城市有15个，较 ...
2019-10-10了解更多+
上海房贷首套房利率不低于LPR减20个点，最低4.65%

e公司讯，10月8日是新旧房贷政策更替之日，牵动着全国购房者的心。记者获悉，上海作为一直以来房贷利率全国最低的城市，在本次房贷利率换锚之后，并没有在5年期LPR基础上加点，而是首套房减20个点，在业界意料之外。
2019-10-10了解更多+
左晖：贝壳不期望抢谁的蛋糕

“这个行业像一个搏杀的丛林，消费者和经纪人互不信任。如果不做根本性改变，我们的事业便不可持续。” 1992年，我大学毕业，此后北漂12年一直在租房，换了10个房子，也曾被骗得一塌糊涂，直到2004年我买下了人生中的第一套房。那时候，北京房地产市场还没有可靠的房产服务平台，房产交易信息严重不对称，我希望可以在这个 ...
2019-10-10了解更多+
保持利率水平基本稳定上海首套房贷利率在LPR基础上减20个基点

上证报中国证券网讯（记者张艳芬）记者今日从接近央行上海总部人士处获悉，上海地区首套个人住房贷款利率不低于相应期限LPR减20个基点，即不得低于4.65%；二套个人住房贷款利率不低于相应期限LPR加60个基点，即不得低于5.45%。上述接近央行人士透露，上海地区之所以首套房是在LPR基础上减点20个基点，主要是考虑改革之前 ...
2019-10-10了解更多+
民营医院、民营学校能否作为抵押物向银行贷款

随着医疗体制和教育体制的改革，出现了越来越多的民营医院和民营学校。民法学校、幼儿园、医院国家属于社会资本自主投资，融资需求大，没有教育设施、医疗设施以外的其他财产作为融资担保，仅靠捐助或投资人的继续投入等方式筹资，难以满足要求，希望可以将民营医院、民营学校等民办的教育、医疗卫生设施作为抵押物向银行贷 ...
2019-10-10了解更多+

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