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北京11家房地产中介被查处

本报讯（记者曹政）近期，市住建委执法部门联合海淀房管局、丰台房管局、通州住建委开展房地产市场检查，强化网络监测，线上线下两手抓，11家违规发布房源信息的房地产经纪机构被查处。这11家中介分别为：北京千吉房地产经纪有限公司、北京世纪鸿源房地产经纪有限公司、北京中润置家房地产经纪有限公司、北京煌霖嘉恒信息咨 ...
2019-08-12了解更多+
2亿人住房条件改善中国住房保障体系“跨台阶”

20余年来，在房地产市场高速发展、住房市场化不断向前推进的同时，作为中国住房“双轨制”的另一条“轨道”，面向城镇中低收入群体的住房保障体系也实现了从无到有、不断完善的跨越式发展。中国住房保障体系的建设不仅为城镇低收入家庭织就社会安全网，还解决了许多大城市中低收入“夹心层”的居住难题。官方数据显示，新中 ...
2019-08-12了解更多+
调控频现收紧信号中国房市地市双“转冷”

中新社北京8月10日电(记者庞无忌)7月以来，中国频传楼市政策收紧信号，房市和地市双双出现加速降温的迹象。易居研究院日前发布的数据显示，2019年7月份，受监测的40个典型城市新建商品住宅成交面积环比下降8%，同比增长7%。其中，4个一线城市成交面积环比下降10%；18个二线城市成交面积环比下降5%；18个三四线城市成交面积 ...
2019-08-12了解更多+
武汉市将筹集35亿元培育和发展住房租赁市场

新华社武汉8月11日电（记者徐海波）武汉市将多渠道筹集租赁住房房源、推进存量房“非改租”和长租公寓服务人才安居、推进住房租赁平台建设。记者11日从武汉市房管局获悉，武汉市将多方筹集35亿元资金，培育和发展住房租赁市场，构建多主体供给、多渠道保障、租购并举住房市场格局。作为全国首批住房租赁试点城市，武汉市又 ...
2019-08-12了解更多+
南京整治租房市场严查“高收低出”、挪用租金等行为

新华社南京8月11日电（记者邓华宁、杨绍功）记者11日从南京市住房保障和房产局获悉，为防范和化解住房租赁市场风险，南京市房产局、公安局、市场监管局、地方金融监管局等部门将用2个月时间，依法严查“高收低出”、挪用租金等行为。南京房产局有关负责人介绍，这次专项行动主要针对房地产经纪机构和住房租赁企业。企业利用 ...
2019-08-12了解更多+
[东方证券]政策端仍有压力，新房销售略有回升

核心观点本周市场回顾。本周房地产板块指数整体弱于创业板指和沪深300指数；房地产板块指数报收3956.06，周度涨幅为-5.4%，较沪深300指数相对收益为-2.5%。本周地产板块涨幅居前的公司分别为华鑫股份、实达集团、*ST津滨、美好置业、ST银亿。本周行业要闻。中共中央政治局会议要求，坚持房子是用来住 ...
2019-08-12了解更多+
最高院判例：房屋实际使用人与强拆行为具有利害关系

裁判要点房屋拆除行为是将房屋归于消灭的行为，其影响的范围不仅及于房屋本身，还可能及于屋内动产以及房屋实际使用人依法享有的相关居住权益。强制拆除房屋行为不仅会对房屋所有权人的权利造成损害，也有可能对实际使用人的财产甚至人身权利造成损害。无论实际使用人是否享有房屋拆迁安置补偿权益，因强制拆除过程中确有可 ...
2019-08-12了解更多+
最高法院：房地产纠纷案件相关37条裁判规则

1小区一层业主拆墙改门、搭建台阶是否构成侵权按照法律和双方合同中对住宅共有部分和自用部分的界定，李某擅自拆窗改门、搭建台阶的行为侵占了住宅的共有部位，超出了正当行使权利的界限，妨害了物业管理公司的正常管理秩序，属于侵权行为。按照法律规定和双方合同约定，物业公司有权要求李某拆除搭建的台阶、恢复原状。人 ...
2019-08-12了解更多+
业主撤销权诉讼中的十个争议法律问题

自从《物权法》第七十八条第二款规定业主撤销权以来，业主撤销权引发的纠纷不断涌现。随着人们法律意识和维权意思的不断提高，小区业主个体意识的加强，业主撤销权诉讼还会更大规模的产生。但是，业主撤销权诉讼涉及的情况千变万化，涉及的利益群体也十分广泛，处理不好，容易割裂小区业主，甚至酿成群体事件，所以法院对于 ...
2019-08-12了解更多+
上海70万套租赁住房计划加快推进超15家国企领命！

原标题：超15家国企领命，上海70万套租赁住房计划加快推进上海设定的2019年目标是：新建和转化租赁房源10万套，新增代理经租房源9万套。上海正着眼于加快建立租购并举的住房制度，新建的租赁房源将逐步投入市场。 8月8日，上海城投租赁住宅业务全面启动，并推出自有的租赁住宅品牌——城投宽庭。与此同时， ...
2019-08-09了解更多+
全球城市是大国标配，中国的全球城市在哪里？

作者|王德培世界大国必然匹配全球城市。正如伦敦之于英国；纽约成长为世界城市，是美国成为世界大国的标志；东京的爆发也被视为日本崛起的象征。中国在2010年经济总量超越日本，跃居世界第二，到2018年GDP超90万亿元，人口14亿，从贸易量到消费量占比在全球都举足轻重。以此逻辑，中国必然迎来全球城市的崛 ...
2019-08-09了解更多+
监管祭出信托“64号文” 下半年去通道控地产力度不减窗口指导会成常态

对于2019年下半年信托行业的监管重点，银监部门已经做好详细规划。证券时报信托百佬汇记者获悉，为积极推进下半年信托业“治乱象、去嵌套、防风险”等各项监管工作，银保监会日前向各银保监局信托监管处室(辽宁、广西、海南、宁夏除外)下发《中国银保监会信托部关于进一步做好下半年信托监管工作的通知》(信托函〔2 ...
2019-08-09了解更多+
上海70万套租赁住房计划加快推进超15家国企领命！

原标题：超15家国企领命，上海70万套租赁住房计划加快推进上海设定的2019年目标是：新建和转化租赁房源10万套，新增代理经租房源9万套。上海正着眼于加快建立租购并举的住房制度，新建的租赁房源将逐步投入市场。 8月8日，上海城投租赁住宅业务全面启动，并推出自有的租赁住宅品牌——城投宽庭。与此同时， ...
2019-08-09了解更多+
7月北京租房市场回落

处在毕业季的7月租房市场常常是交易高峰期，但今年市场热度则明显下降。近日，北京房地产中介协会发布的数据显示：7月北京住房整租、分租市场成交量环比6月小幅回落，租金价格整体平稳。由于大学生集中离校，6月和7月是传统的租房旺季。数据显示，北京的分租市场在6月迎来成交量的峰值，7月北京分租市场成交量环比6 ...
2019-08-09了解更多+
二线城市房贷利率接连上调，房贷利率区间波动或成常态

近期不少二三线城市又出现房贷利率频频上调的现象，尤其是杭州、南京、苏州、无锡等热点城市。实际上，在经历了今年4月前的连续下调后，房贷利率已经从5月迎来回弹。不过，在“房住不炒”大背景下，房贷利率已经褪去往年单一强趋势性特点，呈现出波浪式运动轨迹。此前连续十几个月甚至二十余月上升或下调的现象或难 ...
2019-08-09了解更多+
最高法院案例：名义产权人、实际权利人与不动产征收行为的利害关系

【裁判要旨】1.实际权利人、名义产权人与不动产物权征收行为的利害关系。《物权法》第十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。通常情况下，行政机关应当以登记于不动产登记簿上的权利人为被征收人进行征收补偿活动，对征收不动产相关行政行为提起行政诉 ...
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