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空置税要来了？分析称如何界定是难点

房屋空置税要来了？近日，国务院参事、住房和城乡建设部原副部长仇保兴在《参事讲堂》上发表演讲。根据演讲实录，仇保兴认为，应该对房地产税进行分类，率先出台能够精准遏制住房投机的消费税、流转税、空置税，然后再从容地考虑物业税如何开展，“以达到理性遏制、逐步熨平房地产泡沫的效果”。此观点引 ...
2018-10-26了解更多+
“房地产限购全面取消”不属实

人民网(6.87+3.00%,诊股)北京10月26日电（记者乔雪峰伍振国）记者注意到，近两天有多个注册主体为房地产营销公司、文化传媒类公司的自媒体账号发布所谓“重磅消息”称：国务院规定半年内必须放开楼市全部限购。此外，关于“房地产市场解开限购已经箭在弦上”的分析观点也颇为吸引眼球。记者求证获悉，网传的 ...
2018-10-26了解更多+
年内楼市调控超400次三四线城市有望加码

今年以来，伴随着一系列楼市调控的密集出台，房地产市场尤其是住宅市场出现了明显降温。从国家统计局发布的9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况来看，一线城市商品住宅销售价格环比下降，二线、三线城市房价涨幅亦有所回落。值得关注的是，据中原地产研究中心统计数据显示，年内全国房地产调控次数约4 ...
2018-10-26了解更多+
哄抬房价等行为拟列入失信黑名单

近日，住建部发布《住房城乡建设部办公厅关于信用信息管理暂行办法等文件公开征求意见的通知》。并在网上征求住房城乡建设领域信用信息管理、失信联合惩戒对象名单管理、领域守信联合激励对象名单管理暂行办法的相关意见。记者了解到，住建部此次对外公开发布三个管理暂行办法的征求意见稿。其中，《住 ...
2018-10-26了解更多+
二手房买卖中未通过中介购买，是否成立恶意“跳单”？

来源｜最高人民法院官网（本文仅供学习参考，侵权则删）上海中原物业顾问有限公司诉陶德华居间合同纠纷案（最高人民法院审判委员会讨论通过2011年12月20日发布）（图片来自网络，侵权则删）裁判要点房屋买卖居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的约定合法有 ...
2018-10-26了解更多+
北京限竞房网签率不足15％楼市降温房企“降价跑量”为先

北京楼市已经进入限竞房时代，但销售情况却远不如预期，即使是限价下被认为值得购买的豪宅项目，网签量也在下沉。而从全国范围来看，进入第三季度后，房地产市场，尤其是住宅市场降温现象已经显现。老业主因新房降价而维权，新业主因限竞房或者限价房减配而维权，多地楼市爆发各种维权现象。对房企来说， ...
2018-10-25了解更多+
住建部专家：房地产税开征不能急于求成

近日，房地产税等房地产热点话题引发广泛讨论。住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌在接受经济日报-中国经济网记者专访时表示，落实“房住不炒”不仅要遏制炒房，而且要找到炒房的原因，建立起房地产长效机制。但房地产长效机制不可能一蹴而就，房地产税作为房地产长效机制的重要一方面，也不能急于求成。 ...
2018-10-25了解更多+
深圳出台新政打击囤地但依然有地块闲置超过20年

深圳正在大力打击开发商囤地行为。前几日，深圳市规划和国土资源委员会（以下简称“深圳市规土委”）印发《深圳市建设用地开工竣工管理办法（试行）》（以下简称“管理办法”），要求主体功能为住房类建设项目应在划拨决定书签发之日或出让合同签订之日起1年内开工建设，4年内竣工。这一纸管理要求再 ...
2018-10-25了解更多+
住房制度40年演变:从"实物分房"到"商品化"再到"租售并举"

“毫不夸张地说，绿地集团的发展几乎是一部企业版的中国革命史。”谈及改革开放以来房地产行业的发展与变化，绿地集团董事长张玉良如是感慨。作为改革开放与时俱进的产物之一，我国住房制度改革已经走过整整40年时间。从最初的筒子楼到保障房，再到如今的商品房以及公租房、共有产权房等，可以说，住房制度改 ...
2018-10-25了解更多+
上海首次公开出让农村集体建设用地建设租赁住房央企华润以1.25亿底价竞得

《每日经济新闻》记者从上海（楼盘）市规划和国土资源管理局官网获悉，上海首个公开出让、用于建设租赁住房的农村集体建设用地，其使用权于当日被有巢科技投资（深圳（楼盘））有限公司（下称“有巢”）以1.25亿元底价竞得。“企信宝”信息显示，“有巢”为央企华润置地全资所有。早前的8月23日，“有巢”还 ...
2018-10-25了解更多+
新房价格基本涨不动了，接下来买不买房要重点看这个指标！

9月份的70城市数据已经出来好多天了。有一个城市，想必大家关注到了，西安（楼盘），新房价格环比上涨6.2%。这个环比涨幅，应该最近一两年都没在官方数据中见过了，用暴涨来形容，一点都不为过。而且对于官方的数据，业内有一个约定俗成的换算方式，那就是真实价格还得翻2-3倍。这样算下来是不是 ...
2018-10-25了解更多+
8省份将开展政府购买公租房运营管理服务试点

我国将在8省份开展政府购买公租房运营管理服务试点新华社北京10月23日电(记者王优玲)记者23日从住房和城乡建设部获悉，住建部、财政部根据地方自愿原则以及公租房发展情况，确定在浙江、安徽、山东、湖北、广西、四川、云南、陕西等8个省份开展政府购买公租房运营管理服务试点工作。 ...
2018-10-25了解更多+
房价上涨开发商起诉购房协议无效，法院：恶意诉讼，驳回！

来源/综合自法制日报记者/周宵鹏转自：法眼观察今年8月，因房价上涨后，西安房地产开发商举报自己当初无证销售，并将不愿意退房的业主告上法庭。这一消息引爆舆论热议，同时国内多地爆出类似事件。事实上，由于市场监管不到位 ...
2018-10-25了解更多+
碧桂园融资能力强劲多家机构调升其评级

近期，各地房地产调控政策持续升级，行业融资条件步步收紧，房企资金压力凸显。申万宏源(4.34-0.69%,诊股)(1.47-10.37%)分析师王胜认为，在行业销售增速下行的背景下，融资能力的差异将决定房企的生存状态。数据显示，2018年上半年，170家品牌房企的净负债率（永续债作为权益）约为92.56%，较期初上涨4.04个 ...
2018-10-24了解更多+
北京住房租赁市场量价齐落有长租公寓租金下降5.5%

两个月前，“四环内没有一间低于2000元的单间”成为本轮北京房租上涨的最佳画像。而在楼市企稳、房租“凶猛”的两个月后，北京的房租画像已经变成“小幅领跌一线城市”。10月21日，北京市房地产中介行业协会公布的最新数据显示，环比9月，北京住房租赁市场量、价继续回落，成交量环比下降约8%；租金方面， ...
2018-10-24了解更多+
从“实物分房”到“商品化”再到“租售并举”

“毫不夸张地说，绿地集团的发展几乎是一部企业版的中国革命史。”谈及改革开放以来房地产行业的发展与变化，绿地集团董事长张玉良如是感慨。作为改革开放与时俱进的产物之一，我国住房制度改革已经走过整整40年时间。从最初的筒子楼到保障房，再到如今的商品房以及公租房、共有产权房等，可以说，住房制度改 ...
2018-10-24了解更多+

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