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百家房企发三季报九成赚钱行业净利润率为9.4%

据中原地产研究中心分析数据显示，100家上市房企披露了2018年三季度业绩预告，盈利房企占比达91%，仅9家亏损。统计数据显示，百家上市房企营业收入合计为10725亿元，上涨了31.2%；净利润合计为1012亿元；净利润率为9.44%，与2017年同期的9.17%相比，有小幅上涨；平均净利润上涨幅度达到了35.2%。中原地产首席分 ...
2018-11-01了解更多+
专家：“规避政策”卖房新路子要不得

中青在线10月31日电(中国青年报·中青在线见习记者张均斌)10月30日，有媒体报道称北京万科天地涉嫌以“规避政策”的销售方式售卖商品住房。刚刚，北京万科方面回复中国青年报·中青在线记者表示，北京万科天地项目除部分持有商铺外已售罄，售楼处已于2018年6月正式关闭，目前市场上存在的是商办产品二手交易。上述 ...
2018-11-01了解更多+
30余家房企上演回购潮能打赢“股价保卫战”吗？

在不断有企业投入真金白银加入“救市”的队伍中，房地产企业堪称主力军。资本市场既是“蜜糖”，又是“毒药”。股票大涨时，欢欣鼓舞，赚得满盆金，股票下跌时，市值缩水，雷区隐现。如今，房企走上“自救“之路，股市能力挽狂澜吗？房企百余次回购以“救市” 平安祭出了超大规模股票回购计划，令市场为之一 ...
2018-11-01了解更多+
浅析顺位抵押

1顺位抵押的概念《担保法》第35条规定，抵押人所担保的债权不得超出其抵押物的价值。财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不能超出其余额部分。依据该规定，同一不动产上可以设立多个抵押权，只要不超出作为抵押物的不动产的价值。《实施细则》第67条规定，同一不动产上设立多个抵押权的， ...
2018-11-01了解更多+
济南中院对一起“拒绝收房案”作出判决！开发商未取得“验收备案证明”购房者拒绝收房，损失谁来承担？

发布：济南中院新闻中心来源：济南中院民事审判庭第五庭济南某房地产公司逾期交房应当承担的违约金数额过低，李某某有权请求增加违约金，请求人民法院增加违约金的，增加后的违约金数额以不超过实际损失额为限。法官说法开发商在未取得《分期综合验收备案证明》的情况下，买受人有权拒绝接收涉案商品房，买受人拒绝接收房 ...
2018-11-01了解更多+
房价涨幅连续14月同比收窄 31城环比下跌

房地产市场热度消散，近期公布的相关数据已有所体现。易居研究院26日发布的报告显示，其监测的100个城市新房成交均价同比增幅已连续14个月保持收窄态势，房价环比下跌的城市数量在近两个月有所增加，9月升至31个。9月份的楼市库存规模明显增长，属于近45个月以来首次显著攀升。房价涨幅连续14月同比收窄31城环比下 ...
2018-10-31了解更多+
揭秘金科“攻守战“：毒丸计划，将启？

眼下，“渝商大佬”黄红云一手打造的金科股份正面临一场犹如万宝之争（万科创始人王石与“狙击手”宝能系姚振华）一般的危局，还可能是一场拉锯战。上周五，“融创系”通过暗自增持金科股份，手上的筹码不仅迅速追平黄红云及一致行动人的持股比，同时还反超近1万股，成为金科股份第一大股东。有关背景详情，请看觅 ...
2018-10-31了解更多+
43家地产公司前三季净利润增长经营性现金流整体情况不容乐观

10月29日晚，长春经开发布三季报，前三季度实现归属于上市公司股东净利润7542.44万元，同比增长793.99%。至此，61家A股房地产行业公司发布了三季报业绩，行业整体盈利性较好，但存在一定程度分化。业绩大幅增长的上市公司，多数与销售项目实现利润结转有关；亏损的公司多数与所在地区调控政策趋严，销售不及预期有关。值得 ...
2018-10-31了解更多+
K线 | 融创完成收购万达文化管理100%股权交易总额62.8亿元

29日讯，融创中国晚间在港交所披露称，与万达订立协议书，以62.81亿元完成所有交易事项后，将持有万达文化管理100%股权。乐居财经讯晓非29日讯，融创中国晚间在港交所披露称，与万达订立协议书，以62.81亿元完成所有交易事项后，将持有万达文化管理100%股权。公告称，融创房地产同意收购成都万达主题文化旅游管 ...
2018-10-31了解更多+
欧派家居300亿市值隐忧：质量问题频现代工模式遭疑

近日，国家市场监管总局组织开展了播种机等39种产品质量国家监督抽查，并于9月29日在其官方网站公布了《2018年第3批17种消费品产品质量国家监督抽查不合格产品及企业名单》，对17种、161项不合格产品及企业名单进行通告。其中，“欧派家居集团股份有限公司”（以下简称“欧派”）生产的一款嵌入式消毒柜（规格型号 ...
2018-10-31了解更多+
多地试点现房销售商品房预售制该不该取消？

编者按：在商品房预售制度下，对于购房者而言是先交钱再拿房，存在很多不可预料的因素和风险。若房地产开发商资金管理不善，其所开发楼盘可能最终会变成“烂尾楼”，给购房者带来重大经济损失。因此，现房销售是大势所趋。但从短期来看，如果取消房地产预售制度，会带来供应量短期锐减，不利于市场平稳运行。因此，必须 ...
2018-10-31了解更多+
登记有错？行政诉讼未必是解决问题的最佳途径

某地案例：夫妻婚姻存续期间按揭贷款购买了一处商品房，预购商品房是以妻一人的名义签订的并登记为妻单独所有（询问笔录也为单独所有），预购商品房抵押合同是以夫妻二人的名义签订的（询问笔录为共有），但他项权证上记载的抵押物权利人为妻一人。后该夫妻产生矛盾，其夫要求将所有权由单独所有更正为共同共有，其妻不配 ...
2018-10-31了解更多+
楼盘烂尾，房产证未领被诉高院改判！房产归业主所有

业主购房之后，不幸遭遇楼盘烂尾，因手续不齐不能及时办妥产权登记，法院在以开发商为被执行人的案件中对尚未登记在业主名下的房产进行强制执行，这可怎么办？日前，广东省高院对深圳一起购房案件作出宣判：在因开发商自己的债务原因被法院强制执行，购房者有权对抗法院对购房者所购买房产的强制执行。记者就此采访了代理此 ...
2018-10-31了解更多+
前三季度一线城市新建商品住宅价格稳定调控效果显现

近日，国家统计局发布了2018年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据，从同比看，70个大中城市中，4个一线城市新建商品住宅销售价格前三季度平均，同比持平；二手住宅销售价格前三季度平均，同比上涨0.6%。有业内专家表示，在楼市调控政策不断升级的背景下，全国房地产市场分化加剧，“金九银十”销售旺季 ...
2018-10-30了解更多+
多地推进商品房现售制度！未来或继续扩围！

近年来，全国多地出台鼓励商品房现售政策，虽然还是少数，但未来不排除会有更多的城市加入这个行列。业内人士认为，虽然商品房预售制度短期内不会取消，但增加现房销售比例、规范预售制度将是房地产市场发展的一个趋势。期房销售占比超八成风险转嫁购房者 “楼花”一词始于中国香港。公开资料显示，上个世纪50年 ...
2018-10-30了解更多+
公募基金借调整大举加仓金融地产股

虽然今年三季度A股市场波动剧烈，但大盘指数的震荡下行仍吸引了多家公募基金逢低扫货。数据显示，主动偏股基金不惧市场调整，三季度持股仓位增至72.16%，环比二季度加仓1.16个百分点，A股股票在基金整体资产配置中占比进一步提升。从调仓方向看，三季度基金加仓最为明显的是金融和地产行业。其中，基金持有的金融股 ...
2018-10-30了解更多+

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