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天津不动产登记便民出实招：二手房交易“只跑一次”

中新网天津11月5日电(记者张道正)记者5日从天津市国土资源和房屋管理局获悉，该市不动产登记部门为了进一步推动“最多跑一次”改革，让改革红利惠及更多群众，在市区不动产登记分局和市地税局等部门多方协调下，对原先二手房交易的流程和要件进行改革“瘦身”，二手房交易“只跑一次”。据介绍，在部分 ...
2018-11-07了解更多+
深圳拟出政策推动闲置土地处置深圳建人才保障房将享地价优惠

深圳市规土委11月5日公示了《关于规范已出让未建用地土地用途变更和容积率调整的处置办法（第二次征求意见稿）》（以下简称《处置办法》），加强土地用途变更和容积率调整管理，更好地盘活和推动存量用地二次开发利用。与此前的政策相比，在简化审批流程、提高行政效率、适度放宽土地使用权人的利益空间，提高使 ...
2018-11-07了解更多+
40城楼市成交同比增11% 一线城市成交处于低位

全国楼市仍在大面积降温，市场预期不断下滑。11月6日，据易居房地产研究院发布《10月全国40城住宅成交报告》显示，10月份，40个典型城市新建商品住宅成交面积环比减少6%，同比增长11%。2018年1月份-10月份，40城累计成交面积同比增长7%，虽小幅反弹，仍不改整体下行趋势。具体来看，10月份，一线城市成交面积 ...
2018-11-07了解更多+
楼市调控不会放松市场或加速洗牌

对于楼市调控，近期主管部门频频发声。10月28日，住房和城乡建设部发布《中共住房城乡建设部党组关于巡视整改进展情况的通报》表示，坚决落实“坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位”，加大分类调控、精准施策力度，加快推进住房制度建设。10月29日，新华社发文，再度官方定调未来楼市。刊文指出“当前有些杂 ...
2018-11-07了解更多+
10月一线楼市成交普降业主信心松动：能卖就卖

“这套房子刚挂出来价格是500万元，现在降到430万元，确定的话，还可以和业主谈。”10月31日，在北京大兴南六环一家链家门店内，一位中介指着电脑屏幕上的一套三居室表示，全款购买，可谈的空间更大。该中介介绍，近期，一些坚守价格的业主信心开始松动，“原来是报出一个价，能卖就卖，卖不了就挂着”，但从 ...
2018-11-07了解更多+
土地管理法有望下月审议：征地制度大变革，土地财政迎拐点

聚焦征地制度改革在内的土地管理法修改有了新进展：全国人大常委会已经成立了修法审议领导小组，修正草案有望近期提请审议。 10月22日至26日，十三届全国人大常委会六次会议在京举行，土地管理法修正案并未如外界预料提请审议。一位立法部门知情人士对第一财经记者表示，一般情况下，今年12月份还将有 ...
2018-11-07了解更多+
11月多地迎土地出让高峰房企拿地冷热有别

11月份，北京将迎来年内土地出让高峰。其中，11月5日，两宗地块出让。北京规划和国土资源管理委员会（简称“北京规土委”）网站信息显示，11月，北京合计将出让经营性质地块共18宗，总起始价为461.56亿元。同时，太原、江门等二三线城市将在11月挂牌出让多宗土地。业内人士表示，部分城市迎来土地出让高峰， ...
2018-11-06了解更多+
长租公寓良性业态亟待构建

多位受访的业内人士表示，随着租购并举的制度逐步明晰，各类企业和机构争先抢占租赁市场，带来市场繁荣的同时也暴露出诸多问题，期待国家能够对这一朝阳产业加大扶持力度，尽快完善相关政策，为行业健康平稳发展扫清障碍，进而构建起科学、良性的行业生态，既要建章立制，也要放开搞活。在发展住房租赁市 ...
2018-11-06了解更多+
北京楼市供应井喷开发商或掀起促销热潮

进入10月，随着天气的转冷，北京楼市也骤然转冷。一方面是新房供应继续井喷，一方面是市场观望情绪日渐浓重，再加上国庆黄金周和公积金新政的影响，楼市整体成交量大幅下降。业内人士认为，岁末北京楼市依然面临着迫在眉睫的销售压力，并随着更多限竞房的上市而持续加压，去化难度加大的区位属性不好的限竞房有可能开 ...
2018-11-06了解更多+
美国楼市秋意渐浓：二手房成交连跌7月地产股大跌40%

[摘要]2016年美国人的房屋拥有率为63%，是半个世纪以来的最低点。其中，美国的千禧一代（即出生在1981-1996年间的年轻人）比他们的父母一辈的房屋拥有率低了8%。美国人口普查局（TheU.S.CensusBureau）和美国房屋与城市发展局（TheU.S.DepartmentofHousingandUrbanDevelopment）10月24日发布的数据显示，2018 ...
2018-11-06了解更多+
10月新屋销售减半香港楼市拐点或提前到来

香港楼市在三季度经历了蓝筹盘降价、“准地王”流拍、违约率急升之后，再次遭受重磅打击。据美联物业数据显示，10月香港新建住宅销售交易额跌至112亿港元，剔除假日因素后，已经降至16个月最低水平；同时10月新屋交易数量仅为1130宗，仅为9月份的一半左右。分析人士称，促使买家退缩的原因除了难以负担的房价 ...
2018-11-06了解更多+
中弘股份北京销冠项目烂尾一年平谷地王已退地

从明星项目一落千丈，直至烂尾被查封拍卖，中弘之后，北京再无“平谷王”。而让中弘失去这顶“皇冠”的项目，正是2016年9月北京商住市场曾经的销冠——平谷区新奇世界·御马坊。11月5日，《每日经济新闻》记者实探新奇世界·御马坊项目，庞大的售楼处四周杂草丛生，“中弘股份(0.74停牌,诊股)实力巨匠”的宣 ...
2018-11-06了解更多+
你越能干所有的活越都得你干，累死没人管！

你越能干所有的活越都得你干，累死没人管！前些时日，《新华社：五加二白加黑不值得宣扬》的文章火了，各类公众号齐刷刷的头条，朋友圈也被刷屏，大家不吐不快的情绪，隔着手机屏幕都能感受得到。最近，加班又多了起来，难怪大家要吐吐槽，不过文章也确实是说到了不动产登记人的心坎里。冰冻三尺非一日之寒。回想不动产成 ...
2018-11-06了解更多+
以案说法 | 不动产转移登记受理后，司法机构能否查封

案例2012年6月6日，蒋某与徐某签订协议，约定徐某以其所有的6套房屋（以下简称“案涉房屋”）抵偿所欠蒋某的1530万元，因房屋已出租，双方签订补充协议约定，房屋租金从2013年5月起由蒋某收取。同年6月11日，双方向登记机构提交了转移登记申请，蒋某缴纳了税款和登记费，登记机构已初审，收回案涉房屋所有权证书加盖“ ...
2018-11-06了解更多+
实务探讨 | 实建与规划不符，其合法部分能否首次登记国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记可以不进行实地查看吗？对此，实务界一直存在争论。目前，部分地区已出台了省级或市级的不动产登记操作手册或规程，但

国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记可以不进行实地查看吗？对此，实务界一直存在争论。目前，部分地区已出台了省级或市级的不动产登记操作手册或规程，但对是否需进行实地查看的问题表述不一。有的表述为“必须”，如天津、宁夏、贵州等；有的表述为“可以”，如北京、武汉等。各地市在具体操作中，也存在不同的做法。 ...
2018-11-06了解更多+
房企并购背后的贷款秘密

融创收购万达的整个文旅运营团队，万科拿下华夏幸福(23.71+0.47%,诊股)部分环京项目——短短一个月，房地产市场上的并购大动作迭起。在土地准入门槛提高、信贷紧缩、贷款进入密集兑付期的背景下，房企正将并购作为规模扩张和业务转型的“利器”，除了实现迅速“上位”，他们还希望收获“变相”使用的资金。世 ...
2018-11-05了解更多+

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