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【举案说法】“问题”房屋买卖背后的情法之争

“问题”房屋买卖背后的情法之争大多数中国人对“买房”有着根深蒂固的心理需求，而新上市的商品房动辄每平方米数万元的单价，让不少购房者知难而退，转而将眼光投向二手房市场。殊不知，有着一定房龄的二手房上演过人生的悲欢离合，并不一定都是岁月静好。那些发生过非自然死亡事件的二手房，到底是低价购入的“香饽饽”， ...
2018-11-15了解更多+
共有房屋裁判分割的方法选择

作者：林成才【案情】原被告系兄弟，二人继承有房屋一套，原告占70%份额，被告占30%。现原告起诉要求分割共有房屋，并提出根据评估价补偿被告对应份额金钱，房屋归其所有的分割方法。房屋评估价为160万元，被告认为此价明显过低，向法院出具承诺书，表明愿以房屋总价200万元计算，以140万元购买原告的份额，由其取得房屋 ...
2018-11-15了解更多+
遇“一房二卖”怎么办？5大法律后果+6种处理原则（收藏）

在现实生活中，很多人可能会遇到“一房二卖”或者“一房多卖”的情况，那么，当出现这种情况时，会产生哪些法律后果?出卖方又该承担哪些法律责任呢?▌一、“一房二卖”会产生什么样的法律后果：(一)不同出卖人对同一房屋进行出售，没有确凿证明证明自己对房屋享有所有权的一方，不能对抗证据充分的一方，没有确凿证据一方所 ...
2018-11-15了解更多+
婚前父母出资为儿子购房，婚后加名登记为夫妻共有，离婚时房子应归谁？

父母出资购买房产，并登记在儿子名下，几年后儿子结婚婚后儿子将房产“加名”，房产变更登记在儿子、儿媳两人名下现在儿子、儿媳要离婚儿媳主张将房产作为共同财产分割这老人可不干了！ 2013年6月，小吕（化名）与某房地产公司签订了《商品房买卖合同》，约定由小吕购买该公司开发的位于佛山市顺德区某地的房产一处。该 ...
2018-11-15了解更多+
前10月房地产开发投资增9.7% 商品房成交面积连降2月

前10个月房地产开发投资同比增9.7%，商品房成交面积连降两个月。11月14日上午，国家统计局公布1~10月全国房地产开发投资和销售情况，房屋新开工面积、房企到位资金、各地区商品房销售等数据多呈现下降或增速回落态势。前10个月，全国房地产开发投资99325亿元，同比增长9.7%，增速较1~8月回落0.2%。其中，住宅 ...
2018-11-15了解更多+
房地产开发投资增速连续3个月回落行业竞争回归产品本身

新华社上海11月14日电（记者郑钧天）14日，国家统计局发布的“2018年1-10月份全国房地产开发投资和销售情况”显示，2018年1-10月份，全国房地产开发投资增速连续3个月回落。在楼市遇冷、行业竞争暂别投资“竞赛”的市场环境下，开发商更加注重提升产品品质，以求在逐渐萎缩的市场上保持份额和竞争力。 ...
2018-11-15了解更多+
深圳商业众生相：豪宅区商圈“有点冷”

一场关于购物的“狂欢”刚刚落幕，天猫、京东等网络平台的“双11”交易额都再创新高。正当所有人的目光都投向互联网“双11”的时候，实体零售商业似乎又被人遗忘。在深圳，实体商业的分布主要以各个“商圈”为主，比较有名的包括东门商圈、华强北商圈等。在互联网电商冲击下，有多少商圈能够存活？当然，深 ...
2018-11-15了解更多+
经济参考报：对涉房贷款应持续严监管

据《经济参考报》报道，近期“涉房”相关贷款项目被监管处罚数量有所上升。11月以来，已有5家银行因贷款违规“涉房”收到银监部门开出的10张罚单，合计处罚金额逾400万元。与去年同期3家银行、6张罚单、200余万元罚金相比，监管从严趋势明显。有网民指出，经历了多轮楼市调控后，房地产市场的非理性投资 ...
2018-11-15了解更多+
深圳楼市“断供潮”真相：股市投资客爆仓甩卖

最近，深圳的楼市又“火”了一把！不过，这回不是因为土豪抢新房的的“五千万蹲”，而是关于断供潮的流言。五千万蹲：今年5月，深圳新盘招商千玺开盘，一条朋友圈刷屏：“在俺们老家，能够拿出5000万，都是人中龙凤，出则前呼后拥，入则高朋满座。而在深圳，你拿出5000万出来买房，只能找个角落蹲一 ...
2018-11-15了解更多+
房地产投资增幅连续三月收窄业内称楼市接近拐点

上证报讯国家统计局14日发布数据显示，1至10月全国房地产开发投资99325亿元，同比增长9.7%，增速比1至9月回落0.2个百分点，连续第3个月下滑。据经济参考报11月15日消息，“统计局公布的1至10月房地产数据显示，整体楼市依然处于高位，但‘金九银十’退烧，多项数据涨幅放缓，出现逐渐平稳的趋势。”中原地产 ...
2018-11-15了解更多+
调控持续高压房贷政策松绑无望

楼市风光不再，房价、地价降温迹象明显。与此同时，最新发布的相关研究机构报告以及记者调查采访结果显示，银行房贷政策未见松动，房贷利率并未出现大面积回落。业内人士表示，近年来居民购房过快加杠杆的现象已经引发监管部门的高度关注，预计楼市调控政策以及相关信贷政策从严态势难以改变。楼市降温迹象明显 ...
2018-11-14了解更多+
李贞武：征迁攻坚的精度温度和速度

11日，李贞武在忙完公司日常管理事务后，来不及多作休息，便先后赶往江边村和浦下旧改项目现场巡查征迁进展。加班加点，周末无休，已成了他的工作常态。近年来，多个地铁、水系治理、旧村改造项目在仓山启动。在仓山区东部征迁指挥部领导下，仓山区建设房屋征收有限公司总经理李贞武带领团队，同镇、村、征收实施单位紧密配 ...
2018-11-14了解更多+
楼市博弈加剧二手房价格松动渐成趋势

市场趋向平稳、开发商大量推盘、购房者观望……有购房者形容，当前深圳楼市的参与者都“徘徊在十字路口”，买卖双方的“博弈”已初显结果。投资公司出货美联物业全国研究中心的数据显示，10月深圳共有18个新房项目入市销售，其中住宅和公寓产品的总推售量高达9977套，11月预计将有21个新房项目入市。虽然10月推 ...
2018-11-14了解更多+
社科院报告：房地产市场有望实现“软着陆”

明年房价怎么走？如今是众说纷纭，有专家说2019年是楼市的转折点，房价趋势可能发生逆转，有媒体说明年房价会暴跌甚至崩盘。那么，房地产市场真实的情况到底如何？ 11月10日，住房大数据联合实验室、中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组发布的142个城市大数据房价指数(BHPI)快报显示，与上月相比，2018年10月 ...
2018-11-14了解更多+
广州地铁48亿转让项目股权房企角力轨道物业升温

继广州增城区大盘联手越秀集团开发后，广州地铁集团有限公司（以下简称“广州地铁”）又在为番禺区64亿元的轨道项目寻找新的合作方。广州产权交易所近日发布的一则公告显示，广州地铁拟挂牌转让旗下全资子公司65%股权及相关债权，转让底价47.81亿元。而该子公司持有番禺区一宗地铁上盖地块，由广州地铁2017年11月以 ...
2018-11-14了解更多+
长租公寓“红与黑”

一方面是资本的大量涌入，另一方面是政府加强对租金贷的监管，被视为地产行业“风口”的长租公寓，正遭遇着前所未有的危机。日前，上海寓见公寓的一封《业主公告》中表示，寓见公寓目前出现严重的资金短缺，股权全部质押给贷款银行。除寓见公寓以外，还有杭州鼎家以及长沙咖啡屋被曝资金链断裂，长租公寓的 ...
2018-11-14了解更多+

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