第364页 - 政策资讯 - 福州翔升软件开发有限公司

政策资讯

携手翔升，遇见更好的自己

 政策资讯

商品房销售合同纠纷中开发商“虚假宣传”的认定及违约责任

来源：建仑律师文：李成凤随着房地产市场的日益火爆和消费者维权意识的增强，消费者与开发商在购买商品房过程中的矛盾也越来越多，比如逾期交房、一房多卖等等，其中关于开发商的虚假宣传问题也是消费者关注的焦点，本文结合两则案例对商品房销售合同纠纷中“虚假宣传”的认定及违约责任问题进行简单分析。案例1 ...
2018-11-13了解更多+
买卖不破租赁原则的例外

买卖不破租赁原则相关法条《合同法》第229条：租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。根据本条规定，租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。对于房屋租赁合同而言，房屋所有权人在租赁期内将租赁房屋的所有权转让给第三人时，房屋所有权的变动，不影响租赁合同的效力，租赁合同不 ...
2018-11-13了解更多+
北京限竞房生存调查：库存高企去化难房企开始促销

今年北京市才供应一万多套限竞房，就已经面临去化难题。而明年北京市还有四五万套限竞房需要上市，但北京一年的新房需求量也就两三万套。 “我们项目首付可以分期，一个月内付20%，其余只要在明年3月15日之前付清就可以。如果您能全款，项目还可以打94折。”北京位于孙河的某限竞房项目销售员告诉21世纪经济报道记者 ...
2018-11-13了解更多+
出台房地产健效机制增加住宅供给能力

据中国人民银行网站消息，中国人民银行近日发布《中国金融稳定报告(2018)》，报告指出保持房地产金融政策的连续性和稳定性。继续落实好“因城施策”的差别化住房信贷政策，指导商业银行合理管控个人住房贷款增长，强化个人住房贷款审慎管理，支持刚性居住需求，抑制投机炒房行为，加强对消费贷款的管理，防止消费贷款、 ...
2018-11-13了解更多+
楼市板块轮动明显房企战略回归一二线？

一线城市虽然调控仍然严厉，但市场潜在需求规模较大，且“利空出尽”。对于房企而言，战略地位仍然不容忽视。在充分享受此轮棚改带来的三四线楼市红利后，房企似乎有了回归热点城市的迹象。同策研究院近日对300个城市的土地交易分析指出，今年10月，一线城市成交的土地金额为606.91亿元，环比大幅上涨143.36%， ...
2018-11-13了解更多+
进博会释放大量产业机会对房地产市场影响几何？

阴雨连绵的天气为上海进博会增添了别样色彩，但这并没有阻挡进博会的热情。超过200家企业在这里展示了他们最新最优秀的成果。根据进博局新闻中心信息，截至目前，智能及高端装备、消费电子及家电、服务贸易等成为最受关注的展区；而最受欢迎的展品更是涉及到人工智能、智能家居、移动设备、工业自动化与机器人等多个领 ...
2018-11-13了解更多+
11月多地迎土地出让高峰房企拿地冷热有别

11月5日，北京两宗地块出让，分别位于朝阳区奥林匹克公园中心区以及昌平区沙河镇，建设用地面积分别为13.87万平方米和4.68万平方米，出让起始价格分别为86.63亿元和26.57亿元。截至记者发稿时，两宗地块均由房企报价。 11月，北京计划推出18宗地块。其中，住宅地块15宗，商服地块3宗。在住宅地块中，3宗为共有产权房 ...
2018-11-13了解更多+
宅基地改革将坚持“一户一宅”原则

在我国农村，随着青壮年进城，不少“空心村”宅基地大量闲置。同时，还存在“一户多宅”、超占多占宅基地等问题试点地区从“一户一宅”入手，规范农村土地利用和管理，遏制了宅基地“多、大、乱、空、违、转”乱象，促进了农村集体土地公有观念回归 “农村有房有地的大兴亲，这么多好事在找你！”在北京南郊的大 ...
2018-11-13了解更多+
继承的房产，离婚时能否作为夫妻共同财产分割？

导语丈夫通过父亲所立遗嘱取得的财产，在立遗嘱人没有明确指明只归其儿子一方所有的情况下，女方要求分割该继承所得的财产，是否有法律依据？法院如何审理？请看如下案例：（文中所涉人名均为化名）案情张静、刘能于1996年经人介绍认识，1997年遂以夫妻名义同居生活，1998年4月29日生育一子刘强（现年20岁），双方后于2 ...
2018-11-12了解更多+
质疑人民法院判决书认定的抵押权善意取得

最近，不动产登记界议论的《中国不动产》杂志2018年第9期《登记机构是否应该审查隐性共有情况》介绍的一桩案例，引起了我的关注。这桩案例的部分案情是这样的：周某及某银行共同向某登记机构申请办理房屋抵押登记。在询问记录表中，周某及某银行均明确房屋不存在共有关系并签名确认。其后，某登记机构核准登记并为某银行核 ...
2018-11-12了解更多+
继承权公证被撤销后登记机构是否要撤销登记

全文共2691字，阅读大约需要6分钟。摘要登记机构可以依据继承权公证材料予以不动产转移登记。实践中有时会出现公证文书被撤销的情况，相对人会以此要求登记机构撤销登记。笔者认为应维护登记的权利推定力和公信力，继承权公证并非登记原因，登记机构不能因此撤销登记。相对人可向法院提起民事诉讼确定权属后，登记机 ...
2018-11-12了解更多+
一文读懂“预查封”(含法律规定及适用)

来源｜法务之家作者｜李明君，山东省平阴县华兴法律服务工作室合伙人（本文仅供学习参考，侵权则删）前言最高人民法院、国土资源部、建设部《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》【法发[2004]5号】第十五条规定：“下列房屋虽未进行房屋所有权登记，人民法院也可以进行预查封 ...
2018-11-12了解更多+
不要用“疗箭伤”的方式纠正不动产登记错误

明代文学家江盈科在他的《薛涛小说·任事》里讲的故事说，有位治疗箭伤的医生，用剪刀剪掉皮肉外的箭杆，不管扎入皮肉内的箭头，就算完成了他的治疗。中央电视台2018年10月27日《焦点访谈》播出的《不好上的楼不愿改的错》，报道的不动产登记某例“错案”及其行政诉讼，竟相似于江盈科讲述的“疗箭伤”情形。据中央电视台该 ...
2018-11-12了解更多+
从一楼拆楼梯的新闻看司法拍卖存在的问题

这几天一条新闻传遍了朋友圈，市民赵先生近日通过司法拍卖拍到了一处房产，房产的2到5楼都归赵先生所得，而一楼依旧还是在原房产主人的名下。原本这几日赵先生想装完修然后开开心心的搬进去住，但没想到却发生一件赵先生又苦恼又哭笑不得的事，原来原房产主人竟然将楼梯给拆了，这让赵先生十分气愤，按常理来说赵先生和原楼 ...
2018-11-12了解更多+
全国楼市调整月余：小幅降价为主长期走势难预料

中新经纬客户端11月7日电(薛宇飞)“郊区已开始降价，市区也有几个特价楼盘，我还是想再等等。” 从9月底开始，星星点点的楼市降价消息逐渐汇成一场疾风骤雨，交易趋冷的市场状态席卷了全国许多城市，仅仅一个多月的时间，就改变了大多数市场参与者对房地产市场的态度。事实上，中新经纬发现，除少量前期涨幅过大 ...
2018-11-12了解更多+
10月新房成交下行库存反弹楼市步入实质性调整阶段

“金九”失色之后，“银十”同样成色不足。数据显示，10月份，中指院主要监测城市商品房成交面积环比下降5.91%，近六成城市环比下降，其中一线城市成交面积环比下降超过三成。与此同时，10月份易居研究院监测的北京、深圳、杭州等10个典型城市二手房成交量3.9万套，环比下降25%，成交量创48个月新低。在坚持楼市调 ...
2018-11-12了解更多+

«
1
2
...
361
362
363
364
365
366
367
...
486
487
»

客服服务
电话咨询
电话咨询
059187640886
059188968588
扫码关注
扫码关注翔升软件公众号

