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央行：北京银行业金融机构要支持房地产企业合理融资需求

中新经纬1月24日电中国人民银行营业管理部微信号24日消息，2022年1月19日，人民银行营业管理部以视频形式召开2022年北京地区货币信贷工作会议。会议要求，北京地区各银行业金融机构要准确把握和执行好房地产金融审慎管理制度，支持房地产企业合理融资需求，加大住房租赁金融支持等。会议回顾总结了2021年北京货币信贷工作 ...
2022-01-25了解更多+
险资变心，地产失宠

亏本减持，割肉离场。时过境迁后，天平上的险资和房企，都要谨慎思考来时与去路，梳理出一套安全稳健的新发展逻辑。 “任何投资都是为了回报。”刚刚结束的2021年，险资“出逃”地产股的现象渐成风潮。谈及缘由，一位长期浸润金融市场的人士言语间斩钉截铁——“为什么撤？因为我看不到未来了。” 最近一次是在2021年12月 ...
2022-01-25了解更多+
首付比例从40%调至20%、提高贷款额度……多城调整公积金政策释放了什么信号？

每经记者陈荣浩每经编辑陈梦妤 2022年以来，包括北海、南宁、自贡、青岛、济南等在内的多个城市先后发布了公积金新政，明确放宽公积金贷款要求，内容包括提高公积金贷款最高额度、放宽公积金贷款条件以及优化异地贷款政策等。降低首付款比例 1月12日，北海市人民政府发布关于调整住房公积金贷款政策的通知。通知显示， ...
2022-01-25了解更多+
南京多个小区降价数十万抛售？卖家试探市场走向

扬子晚报讯（记者马祚波）“房主降价甩卖！”“半年降了50万！”临近春节，南京二手房市场话题不断，有不少买房人反映江北、城南一些板块的房价降幅较大，正在犹豫是否出手。 “之前在江北看的一套房子，去年夏天报价560万，现在只要510万，能买吗？”市民刘女士告诉记者，这是位于应天大街隧道口板块的正荣润锦城的一套二 ...
2022-01-25了解更多+
浙江宁波将筹建21.3万套保障性租赁住房主供无房新市民

中新网宁波1月24日电(林波张彩娜姜振杰)1月24日，据浙江省宁波市住房和城乡建设局消息，该市于近日发布了《关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》(以下简称《实施意见》)，对保障性租赁住房的筹建计划、建设标准、区域布局、保障对象、租金标准以及支持政策等方面进行了明确，同时对保障性租赁住房的项目认定和审批做了规 ...
2022-01-25了解更多+
下调贷款市场报价利率稳信心

1月20日，本月贷款市场报价利率（LPR）公布，1年期LPR、5年期以上LPR分别下降10个、5个基点。LPR本年度第一次发布即非对称下降，发布时间也从每月20日上午9:30调整为9:15，传递出央行加强预期管理、呵护市场信心的明显信号。下一步，我国货币政策应更主动有为、积极进取，在服务实体经济、维护大局稳定方面发挥更大作用。 ...
2022-01-24了解更多+
住建部发布建设指南完整居住社区应建立15分钟生活圈

当下人们越来越关注居住环境的舒适度。那么，您对居住的社区满意吗？完整居住社区应该是什么样？什么样的环境更适合居住？近日，住建部发布《关于印发完整居住社区建设指南的通知》（以下简称《通知》），明确规定了完整居住社区建设的相关指标和要求。《通知》指出，完整居住社区是指在居民适宜步行范围内有完善的基本公 ...
2022-01-24了解更多+
“北上深”买房有多难？刚需房300万元起步！平均年龄是……

中新经纬1月22日电(薛宇飞)临近春节，买房话题再度升温。近日，贝壳研究院依据2021年35个样本城市数据，发布了《2021城市刚需购房报告》(下称《报告》)，对各大城市刚需买房客群进行画像。接下来，让我们看看刚需群体都有哪些特征，你又符合哪些条件。一线城市刚需房300万起步何为刚需买房人，外界对它的定义不完全一致 ...
2022-01-24了解更多+
房企经营模式应完善

自上世纪90年代进行城镇住房制度改革以来，房地产业对我国经济社会发展起到十分重要的作用，不仅推动城市迅速发展变化，而且贡献了财税、增加了就业。在持续的实践探索中，房地产企业走出了一条以提供商品房快销方式为主的开发模式——“拿地、开发、销售、再拿地、再开发、再销售”，地房轮动，循环往复。同时也要看到， ...
2022-01-24了解更多+
多地房贷利率跟随LPR下调有银行首套房按揭贷款利率最低降至4.9%

本报记者彭妍随着LPR（贷款市场报价利率）下调，《证券日报》记者了解到，北京、上海、深圳、广州、苏州等多地个人住房按揭贷款利率已经相应进行了调整，同时，也有银行下调了上浮基点，首套房按揭贷款利率最低降至4.9%。中原地产首席分析师张大伟在接受《证券日报》记者采访时表示，并非所有房贷客户都能马上享受到下 ...
2022-01-24了解更多+
多地调整公积金贷款政策

本报记者董添近日，北海、四川自贡等地发布公积金贷款新政，明确放宽公积金贷款要求。中国证券报记者调研发现，2022年以来，购房商业贷款发放速度相比2021年下半年明显提升。调整公积金贷款日前，四川省自贡市住房公积金管理中心发布《关于调整住房公积金政策问题的通知》，明确放宽住房套数认定政策，实行“只认贷不 ...
2022-01-24了解更多+
量升价稳北京二手房市场明显回暖

中国证券报记者日前对北京地区二手房市场进行调研发现，北京地区二手房成交量出现明显回暖，各大银行贷款额度较为充裕。“2021年12月底过户的客户，2022年1月中旬基本都批了贷款。目前，大多数银行支行放款时间在半个月以内。”多位资深二手房销售人员对记者表示。业内人士表示，春节前后已经取代“金九银十”，成为北京地 ...
2022-01-20了解更多+
首单房地产项目并购主题债券即将发行

继招商蛇口日前宣布发行并购中期票据后，浦发银行近日公告称，将发行50亿元房地产项目并购主题债券，募资用于房地产项目并购贷款投放。业内人士表示，这是房企和金融机构对鼓励并购出险房企优质项目政策的积极响应，有助于出险房企的风险化解。并购债发行落地日前，招商蛇口披露2021年度第二期中期票据(并购)募集说明书，拟 ...
2022-01-20了解更多+
《上海市保障性租赁住房租赁管理办法（试行）》发布

新年伊始，上海保障性租赁住房建设持续推进，细化落实有关政策。昨天，《上海市保障性租赁住房租赁管理办法（试行）》对外发布，对于保租房的准入条件、配租规则、租赁价格、租金支付、租赁期间等方面予以明确。一个家庭只能入住一套保租房保障性租赁住房的供应对象是在本市合法就业且住房困难的在职人员及其配偶、子女。住 ...
2022-01-20了解更多+
我们离完整居住社区有多远

推进完整居住社区建设，不仅需要补齐设施建设短板，更应该补齐服务和管理短板。在补齐设施短板的基础上增强服务和管理，才能从根本上提升社区的综合品质。新冠肺炎疫情的出现以及防控工作的推进，让我们更加体会到居住社区的重要性。一个完善的居住社区，能够在防控疫情中发挥“稳压器”作用。居住社区该如何完善和管理？住 ...
2022-01-20了解更多+
从销售为主转向租购并举

中央经济工作会议提出，要坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，加强预期引导，探索新的发展模式，坚持租购并举，加快发展长租房市场，推进保障性住房建设，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，因城施策，促进房地产业良性循环和健康发展。这充分体现了中央近年来对房地产业发展的总体要求，即坚持“房住不 ...
2022-01-20了解更多+

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