北京银保监局：坚持“房住不炒” 稳步化解房地产“灰犀牛”风险

1月26日，北京银保监局召开2022年工作会议要求，总结2021年主要工作，部署2022年重点任务。提出要坚持“房住不炒”定位，持续完善“稳地价、稳房价、稳预期”房地产长效机制，稳步化解房地产“灰犀牛”风险。会议指出，2021年，北京银保监局先后出台48项地方性政策，集全辖之力为首都经济持续恢复和高质量发展提供有力金融 ...

现实！狂飙的房地产还是停下了脚步

时光总像“林花谢了春红”，脚步太匆匆。各行各业在历史的长河中起起伏伏，而房地产行业就曾狂奔二十多年，一时惊诧了众人。但在快速前进的路程中，也埋藏了太多太多的危机，于是，快刀斩乱麻，用去金融化的阵痛，从而试图避免一场更大的危机......01三波牛市回顾房地产行业的过去：1998年，为了应对亚洲金融风暴冲击，房改 ...

交房时缺竣工验收等材料，开发商被判违约赔偿业主18万余元

开发商按期交付了房屋，但合同约定的竣工验收备案表等材料未能如期取得，这算延迟交房么？开发商是否要承担违约金？澎湃新闻（www.thepaper.cn）1月25日从南京市江宁经济技术开发区人民法院了解到，该院日前判决确认，开发商构成违约，应承担相应违约责任。2018年7月4日，某开发商与原告孙某签订《南京市商品房预售合同》， ...

世茂近800亿资产摆上货架：囊括多地核心资产和地标

近期，世茂集团（00813.HK）在加快处置资产。世茂深港国际中心效果图澎湃新闻获悉，该公司将能交易的36个项目做成推介资料进行推广，以推进销售，合计报价超过771亿元，剔除通过抵押等已经用掉的融资额度，最多可回款236亿元。出售项目中，不乏上海核心位置的商办、广州已经处于利润分配阶段的住宅项目、深圳地标项目世茂龙 ...

浙江省各地市2022年1月房价出炉：6座城市又上涨了

 一、2022年1月浙江省11个地级以上城市市区房价（均价）排名：1、杭州市，41,751元/平方米2、宁波市，33,075元/平方米3、温州市，25,278元/平方米4、丽水市，23,162元/平方米5、嘉兴市，22,373元/平方米6、金华市，22,026元/平方米7、绍兴市，18,802元/平方米8、衢州市，17,300元/平方米9、台州市，16,366元/平方米10、舟 ...

五年后，中国的房子可能变成这样，难以置信！

在人类文明的历史长河中住房已经历了三代：第一代茅草房，第二代砖瓦房，第三代电梯房。但电梯房没有任何室外空间，只有透过窗户才可以看到外面的世界，才能呼吸到新鲜空气，显然它并不是人类最终的理想住房。那人类最终的理想住房是什么样呢？能发明更适宜人类居住的第四代住房吗？第四代住房首先应该是这样的：居住与自然 ...

明年起，物业会否全面取消？央媒正面回应了

和“公摊面积”一样，物业也是舶来品，它起源于英国。公开资料显示，1981年3月10日，深圳市第一家物业管理公司正式成立，完全照搬了HK那一套物业管理模式。所以，满打满算，物业在我国的发展时间大概也才三十年左右。很多人不知道的是，为了让物业有更好地发展，国家曾经两度出台文件对其进行“扶持”与“规范”：1994年4月 ...

房企年内到期债券近万亿元 并购贷登场缓解偿债压力

去年6月份以来，蓝光发展、华夏幸福等千亿元级房企接连出现债务违约，这场房企自救攻坚战已经持续了半年多。而从去年12月份起，降准、降息、启动并购贷加快房企风险出清……稳步化解房地产“灰犀牛”风险的一系列政策相继落地。然而房企流动性仍然紧张。据中指研究院监测，2022年1月份，房地产企业融资总额为792.2亿元，同 ...

千亿元资产摆上“货架” 房企赶时点出清风险？

盘点内部资源，逐一摆上“货架”，是开发商出清风险、实施自救的关键一役。2月9日，市场再度传出消息，世茂集团计划出售伦敦金融城的ChristChurchCourt大楼，放售价3.4亿英镑（约29.3亿元人民币）。此前的公开数据显示，世茂集团一个月内三次公告资产处置结果，合计金额达46亿元；融创中国也处置了杭州、上海、武汉及昆明等 ...

杭州出台规章方便群众线上申请不动产登记

保障性租赁住房将成房地产贷增量发力点 银行摩拳擦掌欲分一杯羹

去年末，上海举办推进保障性住房建设银企对接会。工商银行、建设银行、交通银行等与上海地产、城投控股、陆家嘴集团、旭辉集团等签署了合作协议。保障性租赁住房领域截至去年末，建设银行授信金额超1000亿元，投放金额超过430亿元，惠及400多个保障性租赁住房项目。1月26日，建设银行与保利集团签署合作协议，探索保障性租 ...

百强房企1月销售额同比下降近四成

机构数据显示，1月百强房企合计实现销售金额5256亿元，同比下降近四成。不过，1月以来，已有15个城市推出购房鼓励措施。业内人士认为，部分调整较早且需求支撑力较强的城市，随着信贷环境改善及扶持政策落地，销售市场有望逐渐回暖。降温态势持续百强房企各梯队1月销售金额门槛较去年同期显著下降。克而瑞统计数据显示，TOP ...

黑龙江：整治房地产领域信访突出问题

剑指拖欠农民工工资、房屋不动产权证办理难、房屋征收补偿不合理等8方面内容整治房地产领域信访突出问题近日，时隔6年之久，黑龙江省齐齐哈尔市名人小区的36户居民终于等来好消息，遮挡居民住宿采光的寿山后裔故居部分非文物违建建筑得以拆除。该小区一名居民说：“房地产领域信访问题专项整治力度很大，把困扰我们多年的问 ...

房贷利率下调放款速度加快 广州房贷真的“松绑”了？

1月20日公布的五年期的LPR利率下调，不少购房者再次将目光投向房地产市场，关心房贷利率是否发生变化。羊城晚报记者走访发现，当前广州地区银行五年期以上的首套和二套个人住房贷款利率分别按不低于LPR加100BP、120BP(基点)执行。不过就放款速度而言，确实较2021年有所提速。首套房贷不低于LPR+100BP在不少购房者看来，LPR( ...

浙江宁波将筹建21.3万套保障性租赁住房 主供无房新市民

1月24日，据浙江省宁波市住房和城乡建设局消息，该市于近日发布了《关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》(以下简称《实施意见》)，对保障性租赁住房的筹建计划、建设标准、区域布局、保障对象、租金标准以及支持政策等方面进行了明确，同时对保障性租赁住房的项目认定和审批做了规定。《实施意见》提出，“十四五”期间 ...

多地生育补贴频频与购房补贴挂钩 专家：刺激生育率、去库存“一箭双雕”

三孩政策出台后，如何全面落实“三孩”生育政策及配套支持政策，引发众多讨论。从今年各地两会来看，不少省份把“三孩”首次写入政府工作报告。此外，近期各地频频出台和房价挂钩的生育补贴，也传递出较强的鼓励生育信号。例如：甘肃省张掖市临泽县对于生育二孩三孩的家庭，在县城购买房子给予4万元的补贴，在各中心集镇购 ...