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房贷利率下调，对楼市影响暂未明显显现

自2月21日起，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行下调广州地区房贷利率。同时，邮储银行也于21日晚间宣布，自2月22日起下调房贷利率。除国有银行外，广州地区不少股份制商业银行也纷纷跟进，下调房贷利率。其中，首套房利率从此前的LPR+100BP（5.6%）下调至LPR+80BP（5.4%），二套房利率LPR+120BP（5. ...
2022-02-24了解更多+
稳楼市防市场过快上涨调控政策应把握好度

房地产调控政策应该把握好度，既积极又审慎。调控政策重在保障刚性住房需求，满足合理的改善性住房需求。加强对市场的监控和分析研判，提升调控的精准度，不仅“一城一策”，甚至可能需要“一区一策”或“一县一策”。从国家统计局公布的1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况看，各线城市新建商品住宅和二手住宅销售 ...
2022-02-23了解更多+
商品房预售资金监管新规出台房企静待相关细则落地

商品房预售资金监管新规（下称“新规”）于日前出台。新规明确，预售资金监管额度根据商品房项目建设工程造价、施工合同金额及项目交付使用条件等因素确定。在确保房地产项目竣工交付所需资金后，超出监管额度的资金可由房地产开发企业提取使用。相较以往，新规在完善规范商品房预售资金监管措施上有五方面值得关注：招标确 ...
2022-02-23了解更多+
利好密集释放房地产板块延续估值修复行情

春节过后，在政策回暖预期带动下，房地产板块延续反弹行情。多家机构预测，随着后续相关利好政策陆续出台，房地产板块估值修复行情将延续。板块持续反弹受部分地区下调房贷利率和首付款比例等利好消息刺激，近日房地产板块持续上涨，泰禾集团、珠江股份、广宇集团等多只个股涨停。数据显示，截至2月22日，今年以来申万房地 ...
2022-02-23了解更多+
一线城市楼市调研：利率降了中介忙起来了

中国证券报记者日前通过调研北京、上海、深圳楼市了解到，房贷利率出现松动，放款明显提速。多位房产中介从业人员表示，带看客户多了，忙起来了。机构数据显示，2月，监测的全国103个城市中有87个城市的主流房贷利率环比下降。业内人士表示，房贷利率是楼市需求端重要的影响因素，未来信贷环境有望持续改善。本报记者张军齐 ...
2022-02-23了解更多+
64家地产公司预告去年业绩逾三成报喜

Wind数据显示，截至2月22日，A股共有5家房地产上市公司披露2021年业绩快报，仅1家净利润实现同比增长；64家房地产上市公司披露2021年业绩预告，逾3成公司预喜，业绩分化明显。业绩分化明显Wind数据显示，截至2月22日，共有5家房地产公司披露2021年业绩快报，仅华发股份净利润同比增长，金地集团、广宇发展、绿地控股、保利 ...
2022-02-23了解更多+
房地产有望保持平稳运行

国家统计局近日发布的数据显示，1月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅或降幅收窄，环比下降城市个数减少。这表明，房地产市场总体上正逐步从去年下半年的整体下降态势中趋稳，在一些城市出现回暖迹象。去年下半年，房地产市场整体上较为冷清，各线城市房价下降的均有所增多，房地产开发企业因为资金不 ...
2022-02-23了解更多+
冰雪休闲旅游升温房企“抱冰”取暖

北京冬奥会赛程已过半。赛场外，冰雪运动项目正以澎湃之速，从精英项目走向大众体验式消费的新时代。来自同程旅行的大数据显示，在北京冬奥会带动下，2022年春节长假期间，全国冰雪类型景区订单量同比上涨68%。作为冰雪经济的重要参与者，房企在此早有布局，相关项目也已成为大众冰雪消费的潮流之选。稍早前的春节期间，广 ...
2022-02-22了解更多+
房地产投资有望平稳健康发展

国家统计局2月21日发布了2022年1月份商品住宅销售价格变动情况。1月份，70个大中城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比降势减弱，同比涨幅总体回落。国家统计局局长宁吉喆表示，2022年，房地产投资有望平稳健康发展。我国常住人口城镇化率继续提高，仍处在城镇化持续发展阶段。房地产市场供给逐步优化，多主体供应、多渠 ...
2022-02-22了解更多+
1月70城房价环比降势减弱同比涨幅总体回落

2月21日，国家统计局官网发布1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。国家统计局城市司首席统计师绳国庆解读称，1月份，70个大中城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比降势减弱，同比涨幅总体回落。绳国庆指出，1月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月下降0.1%转为上涨0.6%；一线城市二手住宅环比上 ...
2022-02-22了解更多+
不要误读“房地产去金融化”

日前，某大型房地产企业内部讲话流出，在市场上引发了关于“房地产去金融化”的讨论。有声音认为，接下来行业金融支持将大幅降低，这是对“房地产去金融化”的一种误读。必须指出的是，“去金融化”是对此前过度金融化的一种矫正，其最终目的是将房企的经营杠杆率降至合理水平，优化负债结构，推动房地产回归居住属性、民生 ...
2022-02-22了解更多+
华为再投40亿元建数字能源总部近两年拿地十余宗

继竞得吉林一宗工业用地后，近日，华为再斥资40亿元拿下深圳香蜜湖地块，以建设华为数字能源总部及研发基地。据记者初步统计，近两年里，华为已拿地超十余宗，投资共计百亿元。而8年来，华为拿地总耗资已超500亿元。2月18日，华为内部人士对《证券日报》记者表示，“（对于拿地）华为更多是基于业务规模扩张的考虑，不会轻 ...
2022-02-22了解更多+
多地房贷利率下调放款提速更多城市或跟进

住房信贷环境已有变化。2月21日，有媒体报道称，四大行同步下调广州地区房贷利率。其中，首套房利率从此前的5.6%下调至5.4%，二套房利率从5.8%下调至5.6%。据《经济参考报》记者多方核实，目前中行广州分行、工行广州分行已经相继下调利率。中国工商银行广州分行相关人士表示，广州分行目前按照监管要求，根据借款人的信用 ...
2022-02-22了解更多+
华为再投40亿元建数字能源总部近两年拿地十余宗

继竞得吉林一宗工业用地后，近日，华为再斥资40亿元拿下深圳香蜜湖地块，以建设华为数字能源总部及研发基地。据记者初步统计，近两年里，华为已拿地超十余宗，投资共计百亿元。而8年来，华为拿地总耗资已超500亿元。2月18日，华为内部人士对《证券日报》记者表示，“（对于拿地）华为更多是基于业务规模扩张的考虑，不会 ...
2022-02-21了解更多+
不要误读“房地产去金融化”

日前，某大型房地产企业内部讲话流出，在市场上引发了关于“房地产去金融化”的讨论。有声音认为，接下来行业金融支持将大幅降低，这是对“房地产去金融化”的一种误读。必须指出的是，“去金融化”是对此前过度金融化的一种矫正，其最终目的是将房企的经营杠杆率降至合理水平，优化负债结构，推动房地产回归居住属性、民 ...
2022-02-21了解更多+
房地产行业加速风险出清银行等机构出手支持房企并购

本报记者张志伟见习记者余俊毅近年来，如何化解房地产企业风险一直备受关注，而房企间的项目并购被视为有效方式之一。《证券日报》记者注意到，今年以来，已有多家银行针对房地产企业并购项目进行专项资金支持，相关融资额度接近600亿元。此外，全国性金融资产管理公司（AMC）日前也开始发债募集资金参与房企纾困。 ...
2022-02-21了解更多+

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