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京沪试点共有产权住房全国性推广还远吗？

国庆期间，笔者回到老家(西北某三线城市)，与业内人士交谈发现，不管是下属县市的居民，还是乡镇(村)村民，不少人非常向往城市。进城打工、进城陪读、进城养老或进城给子女带小孩等，近年来是普遍现象。值得注意的是，这些人群刚进入城市，租房是普遍选择。但是，凡在城市居住超过3年的，都会考虑告别租房，想方设法买房。 ...
2017-10-10了解更多+
多城密集出台楼市调控政策让房子真正用来“住”

当前，限售已成为多市维持房地产市场平稳的主要举措，购租并举也成为不少城市陆续规范房地产市场发展的良策。一系列抑制投机性需求的短效措施固然维持了房地产市场的稳定态势，但只有综合运用金融、土地、财税、投资、立法等手段，建立符合国情、适应市场规律的长效机制，才是促进房地产市场平稳健康发展的治本之策国家统计 ...
2017-10-10了解更多+
房产调控政策再升级投机面临“釜底抽薪”

近日，部分城市房地产调控政策再次升级，热点城市个人住房抵押贷款利率频现上浮，监管当局严禁“消费贷”资金进入楼市，住房投机炒作面临“釜底抽薪”，楼市“金九银十”恐难如期而至。今年以来，我国商业银行“消费贷”增长偏快，民间中介“首付贷”时隐时现，楼市对“金九银十”仍存较大预期，种种表象既反映出楼市投机炒 ...
2017-10-10了解更多+
房地产进入青铜时代？房企生存需具备复合能力

“十一”前夕，石家庄、长沙、贵阳、南昌等多个城市调控政策再度加码，而截至目前，已有39个城市针对居民家庭的新购房上市交易规定了年限。这在一定程度上扼制了投资、投机为目的购房行为，使楼市进一步健康有序发展。3月以来的这一轮房地产调控政策出台至今，力度不断叠加，这也意味着行业进入限购、限价、限贷、限售、限 ...
2017-10-10了解更多+
北京楼市黄金周遇冷成交降6成

新房有楼盘国庆期间“零成交”，二手房有业主再次降价售房。刚刚过去的十一黄金周不再“黄金”。“成交量骤降约七成。大概金九银十不买房改出境游了。”10月8日，一位地产中介经纪人向记者做出上述表示，在他看来，这个黄金周可谓是近年来最惨淡的。而成交数据也为此提供了注解。10月8日，记者从中原地产研究中心获悉，该中 ...
2017-10-10了解更多+
楼市“银十”将趋向理性房企寻找新融资渠道

对开发商来说，“钱袋子”正在收缩，部分房企已经开始加大再融资力度。有分析认为，从目前来看，楼市今年“金九”很平静，而对即将到来的“银十”，多数开发商认为市场也会逐步趋向理性，其中，大型开发商或成为受益者。虽然不少上市房企纷纷上调今年全年的销售目标，但今年楼市成交萎缩可能会让部分开发商“食言”。有数据 ...
2017-10-09了解更多+
楼市这一年：去库存的“逆袭”向何处去？

据中国之声《央广新闻》报道，距离去年9月末10月初，多个城市密集出台房地产调控措施，已经有一年了。这一年中，一系列限购、限价、限贷、限卖等措施，相继在楼市热点城市出台。今年3月17日，北京等多地更是加码升级调控力度。根据国家统计局最新发布的“8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况”：8月份，一线和热点二线城 ...
2017-10-09了解更多+
中国楼市政策收紧逻辑不变市场调整难以避免

以“金九银十平淡开场，行业如何面对市场调整”为主题的易居论坛刚刚在沪落下帷幕。来自中国房地产开发、经纪代理和研究机构的代表认为，当前政策面调整先于市场调整，符合房地产市场稳定发展的导向;市场各方参与者需积极探寻在新的政策周期中的发展空间。三季度中国楼市继续处于调整状态，楼市交易相对平淡。与之相对应的 ...
2017-10-09了解更多+
北京：保障配套与住宅同步建设同步交付

新华社北京10月7日电(记者孔祥鑫)北京市住建委日前印发关于进一步加强居住项目代征城市道路用地和配套设施建设管理的通知，确保居住项目住宅与各类公共服务设施、市政公用设施同步建设同步交付使用。根据通知，配套设施未按时进行建设的项目，市、区住房城乡建设委(房管局)不予办理预售许可手续;配套设施未按时进行建设并移 ...
2017-10-09了解更多+
本轮房价领涨的不是北上深，竟然是这座城市！

十一长假之前，二三线城市又出了一波调控政策。房价能不能跌？我们还不知道。但上海（楼盘）易居房地产研究院近日发布的《全国房地产板块轮动现象研究报告》显示，本轮房地产周期中楼市热度由一线城市传至二线城市，然后近期又传至三线城市，使得中国楼市首次出现了类似股市中的板块轮动现象。尤其值得注意的是，本轮楼市周 ...
2017-10-09了解更多+
广西在南宁等地试点大力推进装配式建筑发展

记者近日从广西壮族自治区住房和城乡建设厅获悉，广西将大力推动装配式建筑发展，目前已经在南宁、柳州、贺州、玉林四地进行试点，力争到2020年底前，广西装配式建筑的总面积占新建建筑总面积的比例超过15%，同时创建1至2个国家示范城市、3至5个自治区级示范城市、3至5个自治区级示范基地。自治区住房和城乡建设厅副巡视员 ...
2017-10-09了解更多+
一二线城市房贷利率上浮继续上行空间在哪里

自北京多家银行上调了首套房贷款利率开始，目前已有超过10个城市的银行快速跟进，平均较基准利率上浮5%~10%。业内分析称，房贷利率可能继续上浮，但过分上浮的可能性不大9月以来，以上调房贷利率为手段的房地产调控措施由一线城市向部分二线城市蔓延。本轮房贷利率政策的调整也已经不限于二套房，多地首套房房贷利率平均上 ...
2017-10-09了解更多+
新存量时代房企继续卖房还是掘金存量市场？

(原标题：新存量时代房企继续卖房还是掘金存量市场?)自2017年下半年以来，广州、成都、北京等多地陆续出台租赁住房市场新政，全国各地调控频频加码，土拍限制史上最严，新房销售“绳子”收紧，市场观念正被重构。基于这种情况，是继续卖房子还是掘金存量市场?这是一道摆在开发商面前的选择题。9月26日下午，由每日经济新闻 ...
2017-09-28了解更多+
房屋寿命50年的难题终于有人解决了！老房子也要变得值钱了！

一直以来，中国房地产业被这个和房屋建筑寿命有关的段子嘲弄。由于建筑规范的设计寿命年限是50年，加上一些房子在施工过程中偷工减料，后期又得不到妥善的维护、保养，造成大量的房子寿命还没有到50年就已经被拆除。有一年，在海南的一个房地产会议上，有个地产大佬说，80年代建造的大部分公房有些已经变成危房，需要拆迁重 ...
2017-09-28了解更多+
4天内9城再限购，多地公积金贷款或收紧

(原标题：全国新一轮调控潮：4天内9城再限购，多地公积金贷款或收紧)继“9·30”楼市新政后，9月22日起，全国掀起新一轮“调控潮”。4天内，包括重庆、南昌、西安、无锡在内的9个城市密集发布限购政策。而与以往不同的是，此次全国多地出台的调控内容多以“限售”为主。业内人士指出，这也意味着，在较长的一段时间内，对新 ...
2017-09-28了解更多+
消费贷严查加码资金缘何不断流入楼市？

在经济尚待恢复的背景下，银行不敢对中小企业放款，转而对白领消费贷增加，这部分资金则容易变相进入房地产首付款中。消费贷监管又加强了。据媒体9月26日报道，近期多地银监局和人民银行分行相继发文，要求加强个人消费贷款管理，防范信贷资金违规流入房地产市场。目前多家银行开始向近期办理过消费贷的部分客户发送通知 ...
2017-09-28了解更多+

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