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楼市调控房贷收紧 “刚需”族会否受误伤？

个人房贷市场出现了哪些变化？由于风险低，房贷一直以来都是银行眼中的“香饽饽”。去年全年以个人住房按揭贷款为主的住户部门中长期贷款占全国新增贷款的比重达到45%。而这一势头目前正在发生改变。梳理上市银行刚刚发布的半年报可以发现，多家银行的个人住房贷款增速在放缓。截至上半年末，中 ...
2017-09-04了解更多+
上海成首套房贷利率最低城市二套利率本月小幅上升

昨日，最新统计数据显示，7月份全国首套房贷款平均利率最低的为上海4.80%，最高的为郑州5.39%。融360监测35个城市房贷利率显示，7月全国首套房平均利率为4.99%，相当于基准利率1.02倍，环比上升了2.25%；同比去年7月的4.44%，上升了12.38%。沪首套房贷最低利率9折7月份上海首套房平均利率折扣为9.80折，平均利率为4.80%。在 ...
2017-09-04了解更多+
上海成首套房贷利率最低城市二套利率本月小幅上升

昨日，最新统计数据显示，7月份全国首套房贷款平均利率最低的为上海4.80%，最高的为郑州5.39%。融360监测35个城市房贷利率显示，7月全国首套房平均利率为4.99%，相当于基准利率1.02倍，环比上升了2.25%；同比去年7月的4.44%，上升了12.38%。沪首套房贷最低利率9折7月份上海首套房平均利率折扣为9.80折，平均利率为4.80%。 ...
2017-09-01了解更多+
公房承租人去世拆迁安置房子女如何继承

【案情简介】老刘和王老太有三个儿子，一家人住在老刘承租的一套直管公房内，承租人为老刘。1990年老王太去世，2002年公房租赁期满没有续签，2005年老刘去世，老刘去世后没有留下遗嘱，公房也一直未变更过承租人。该公有住房一直由大儿子刘一及其儿子刘明居住，该公有住房内有刘明和二儿子刘二的女儿刘小小的户口。2007年， ...
2017-09-01了解更多+
五问“集体租赁住房”：配套金融体制要跟上

本次政策的根本目的是解决土地财政模式面临的瓶颈，为保持城市经济稳定增长、推动城市发展方式转向而提出措施。2017年8月28日，国土资源部、住房城乡建设部印发《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》(下称“方案”)，在北京、上海、南京、杭州、厦门、武汉、合肥、郑州、广州、佛山、肇庆、沈阳、成都等13个城市开展利 ...
2017-09-01了解更多+
中国房地产市场正式迎来租赁时代

作为全国首批培育和发展住房租赁市场试点城市之一，杭州30日发布《杭州市加快培育和发展住房租赁市场试点工作方案》（以下简称《方案》），提出未来三年新增租赁住房要占到新增商品房三成。发展住房租赁市场已成为热点大中城市的共识，中国房地产市场正在迎来租赁时代。中原地产报告显示，近期已有超过30个省市出台了有关租 ...
2017-09-01了解更多+
提取国管公积金可网上办理不用重复跑腿

今年7月12日，中央国家机关住房资金管理中心权威发布，国管公积金有了网上业务大厅，购房、租房非首次提取公积金都一次不用跑腿，在网上就能实时办结。这一消息引起广大市民的关注。此次新政有哪些便民措施，让我们听一听专家解读。三类提取不用跑腿链家网内容中心房产知识专家李哲告诉北京晨报记者，“在中央国家机关住房 ...
2017-09-01了解更多+
居民主动出击解老小区“停车难” 众筹资金封闭小区

“行车如履薄冰，会车战战兢兢，倒车屏息凝神，停车大海捞针。”一位老旧小区业主分享了他的体验。玩笑背后却藏着一个开放式老小区共性的、且多年未解决的难题“车位管理混乱”。由此导致的外来车辆大量涌入且随意停放，使得小区总是“一位难求”。不久前，奉贤区南桥镇三个老小区几乎同一时间引爆“车位矛盾”。狭小的空间 ...
2017-09-01了解更多+
中直公积金便民细则公布房山公租房下月摇号

先说中直的公积金便民新政。前段时间，我们推送了北京住房公积金管理中心推出的便民新政，具体可见【重磅】下月起提公积金不用再交购房合同、发票!。要知道，北京住房公积金有多个分中心，包括中共中央直属机关分中心、中央国家机关分中心、北京铁路分中心，这次的便民新政也是一样下发到各中心，所以各中心也都要贯彻执行 ...
2017-08-31了解更多+
国土资源部官网公布这则重磅消息你注意到了吗？

最近有一个大新闻颇不寻常。 8月28日，国土资源部网站披露了一则消息，《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》（以下简称方案），提出在“租赁住房需求较大，村镇集体经济组织有建设意愿、有资金来源，政府监管和服务能力较强的城市（第一批包括北京市，上海市，辽宁沈阳市，江苏南京市，浙江杭州市，安徽合 ...
2017-08-31了解更多+
新房签约时应该注意这6大问题

(原标题：新房签约时应该注意这些问题)买房是件技术活，从头到尾都不容有一丝大意。首先你要货比三家、综合考虑楼盘品质、户型、配套等各方面的因素。而在经过这一番“战斗”后，当你已下定决心购买某楼盘的某户型时，你仍然不能放松下来，此时好好研究购房合同就是重点。买房签合同是整个购房流程中非常关键的一个环节。因 ...
2017-08-31了解更多+
一线城市备案低价盘平抑房价住宅市场回归理性

昨日，国际知名房地产咨询机构戴德梁行发布2017年上半年《全国住宅市场研究》报告指出，透过全国住宅市场数据及24个重点城市的具体数据研究，“限购、限贷、限售、限价、限商”等政策之后，住宅市场已经逐渐回归理性。但部分二线城市由于刚性需求旺盛仍然存在价格波动可能。戴德梁行华南及华西区研究部高级董 ...
2017-08-31了解更多+
集体建设用地可造租赁房究竟惠及了谁？

拿集体用地来建房出租，对于各方都是利好，对于地方政府来说，既可解决百姓居住问题，又可以盘活存量用地，更能对房地产市场降温起到积极作用。8月28日，国土资源部、住建部对外发布的《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》（下称《方案》）称，为增加租赁住房供应，缓解住房供需矛盾，构建购租并举的住房体系，国土部 ...
2017-08-31了解更多+
北京多个住宅小区设置隔离市住建委：已采取严厉措施

近年来，商品房配建保障房或自住房的项目越来越多，而一些开发商为了保证所谓商品房的品质，人为将小区内的商品房和保障房、自住房隔开。针对此类现象，北京市住建委日前发布了新政措施。最近一段时间，据部分北京业主反映，自己所在的小区里，开发商使用围栏等将自住房部分和商品房部分强行分割，小区绿化等偏向安排 ...
2017-08-31了解更多+
报告称“五限”调控后中国住宅市场逐渐回归理性

(原标题：报告称“五限”调控后中国住宅市场逐渐回归理性)中新社大连8月28日电(杨毅史琳琳)全球知名房地产服务商戴德梁行28日最新发布的《2017上半年全国住宅市场报告》称，今年以来，“限购、限贷、限售、限价、限商”等政策使得热点城市住宅市场热度迅速下降，成交量明显回落，价格逐渐走稳或回调。报告显示，2017年上半 ...
2017-08-30了解更多+
集体建设用地建租赁房后将现3折房价？影响没这么大

昨日，住建部与国土部联合发布《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》，并公布了13个试点城市名单。该试点方案被部分人士解读为农村集体土地不用经过征地环节直接进入市场，土地成本将大幅降低，对房价将产生重大影响，甚至会出现商品房价格二三折的房子。这个试点方案对房价的影响真会有这么大吗？笔者认为，上述解读存 ...
2017-08-30了解更多+

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