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二手房交易可能出现这些漏洞要怎么"堵"?

二手房交易流程复杂，而且时间跨度长，任何一环不注意都容易造成大顺势，哪些交易环节罪容易出现纠纷?如何提前把控住二手房买卖各个流程的关键点，让纠纷的可能性更小呢?代理人来签约，事后业主不认账代理人签约、随后业主不认账的怎么办?事先或事后必须签委托书。在二手房交易中，有些业主身在国外或者特殊情况，业主签约 ...
2017-08-28了解更多+
北京1-7月商品房销售面积下降40.9% 市场降温态势明显

经济日报-中国经济网北京8月22日讯北京市住建委今日发布2017年1-7月北京市房地产市场运行情况。1-7月，全市商品房销售面积为480.6万平方米，同比下降40.9%。其中，住宅销售面积为313.5万平方米，下降35.1%;写字楼为70.3万平方米，下降68.5%;商业、非公益用房及其他为96.8万平方米，下降10.1%。有报道认为，持续调控作用下， ...
2017-08-24了解更多+
如何才能让足够多的房源投入租赁市场

九部门联合下发的《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》，将12市列为试点城市。中新社记者梳理发现，广州、杭州、成都、郑州、沈阳等9城市已发布方案或介绍了方案要点，多地提出“购租同权”概念，即在落户、入学、医疗、就业、社保等社会福利领域，有房族和租房客享受同等权利。舆论普遍认为，此 ...
2017-08-24了解更多+
多地银行上调首套房贷利率有银行上浮30%

对于很多城市来说，首套房贷款利率政策已经由“折扣价”调整为“加价”。近期，多地传出银行继续上浮房贷利率的消息。《证券日报》近日调查发现，有个别城市首套房贷款利率在基准利率的基础上上浮高达30%，另有多个重点城市首套房贷款利率按照基准利率上浮5%-10%作为“起步价”。南京地区首套房贷款利率上浮达30%近日，有购 ...
2017-08-24了解更多+
多城限购“松动”说法不准确限购仍持续

近期，全国多个城市推出人才购房、租房优惠以及降低落户门槛等政策，据此，有人认为房地产的限购政策“松动”了。对此，专家表示，不同的城市适度微调购房政策，并不意味着限购政策放松。长沙市日前发布《长沙市人才购房及购房补贴实施办法（试行）》明确，在长沙工作、具有专科及以上学历或技师及以上职业资格的人才， ...
2017-08-24了解更多+
叶檀：为什么十大最没前途的城市房价都涨了？

三四线城市的房价红利，主要因为资金贬值效应下，三四线棚改货币化安置推动的改善性需求和一二线限购外溢性需求。提醒大家现在买三四线城市房产会成为接盘侠。我们说这些城市发展有些尴尬，不等于房价不会涨。但房价涨得如此之高，实在有必要说道说道。全国一些地方抢房潮还在持续。北京房价下跌了，可房地产市场还是热火朝 ...
2017-08-24了解更多+
房价暴涨后房租会不会暴涨？一个建议说出众多租客的心声

租售并举最让大家担心的是，房价没有下来，房租又涨上去了。就大的方向而言，我是支持发展租赁市场的，而且过去多年，我也一直呼吁租赁市场要拿出真金白银的支持措施，“租售同权”这个大方向无疑是正确的。但是，这只是理想，这属于共产主义的高级阶段。冰冷的现实是，要真正实现租售同权，在热点城市仍然不现实，需要很多 ...
2017-08-24了解更多+
一线城市海外引才：北上广深力度大最高奖补超百万

随着中国参与全球经济的程度不断加深，各级政府越来越重视引进科技人才，北上广深这四个一线城市表现尤为明显。其中，在引进海外科技人才的奖励上，深圳力度最大，最高可给予150万奖励补贴。广州大学广州发展研究院、广州市蓝皮书研究会22日发布《2017年中国广州科技创新发展报告》，其中专章论述一线城市科技人才政策。目 ...
2017-08-24了解更多+
平均1.02倍多地首套房贷利率再上调

房贷收紧正蔓延至全国。数据显示，7月全国首套房平均利率为4.99%，相当于基准利率的1.02倍，环比上升了2.25%;同比上升了12.38%。对此，分析人士表示，这一轮利率上调是由银行额度不足引起的。接下来，房贷利率可能继续上浮，在此背景下，房价下行压力也将加大。多地上调房贷利率近日，北京、深圳、广州等城市多家银行上调首 ...
2017-08-22了解更多+
31省份养老金调整方案出炉京沪等月均超3000元

据统计，目前全国31个省（区、市，除港澳台外）已全部公布养老金调整方案。调整后，西藏、北京、上海、青海等地企业退休人员月均养老金超过3000元，位居全国前列，四川等地垫底。各地养老金具体调整方案悉数出炉今年4月，人社部、财政部下发通知，明确从2017年1月1日起调整企业和机关事业单位退休人员基本养老金水平，总体 ...
2017-08-22了解更多+
新华社：5个月20条政策后北京房价稳中有降，后续走势如何

国家统计局18日发布的7月份70个大中城市住宅销售价格统计数据显示：一二线城市房价同比涨幅持续回落。其中，北京新建商品住宅价格指数7月份环比下降;二手住宅价格指数延续6月份继续下降的势头，自“3·17”限购政策以来，呈现三连降。记者采访发现，5个月来，从限购、限商、限售到增加租赁房源和土地供应，北京“加减并举” ...
2017-08-22了解更多+
房地产“势能”加速转换新存量周期到来

去年，全国商品房成交额和成交量远超2013年那个小高峰，创下历史新高。一线房企去年下半年喊着要“补库存”，今年上半年在三四线占比较高的房企也高频补仓，这意味着始于2015的全国房地产“去库存”趋于尾声。另一个显著的现实是，从房子的源头也就是拿地开始，房企高比例自持成为普遍现象。权威数据表明，国内部分典型的一 ...
2017-08-22了解更多+
全国9市出台租赁方案轻租重售情况正改变

住建部等九部委公布12个租赁试点城市名单才过一个月，已有9个试点城市公布了方案或通过审议。专家认为，这些城市的快速启动，预示着我国住房租赁市场改革大幕已经拉开，房地产市场长期以来“轻租重售”的局面将得到改变。 “轻租重售”加剧租住市场矛盾据住建部统计，目前我国约有1.6亿人在城镇租房居住，占城镇常住 ...
2017-08-22了解更多+
70城楼市整体降温三四线城市房价上涨动力减弱

房地产调控与楼市淡季的叠加效应，使得全国房价涨势进一步回落。8月18日，国家统计局发布报告显示，全国70个大中城市中，有14个城市的新建商品住宅(不含保障房)价格在7月出现持平或下跌，比6月增加4个，下跌的城市以热点一二线城市为主。总体来看，70个大中城市的新房价格仍然呈上涨趋势，但无论环比还是同比，涨幅都有明显 ...
2017-08-21了解更多+
“新北京人”交8万元就能住公租房？

[摘要]根据今年4月北京市发布的房产政策，符合一定条件的非京籍人员可以作为“新北京人”申请公租房，近日一些代办公司也盯上了“新北京人”的业务。根据今年4月北京市发布的房产政策，符合一定条件的非京籍人员可以作为“新北京人”申请公租房，近日一些代办公司也盯上了“新北京人”的业务。北京青年报记者调查发现，有代 ...
2017-08-21了解更多+
境外投资分类指导明确：鼓励投一带一路房地产、酒店等受限

从去年年底开始，国家发改委、商务部等四部门频频发声要加强监管的企业境外投资，终于有章可循。8月18日，国务院办公厅印发《关于进一步引导和规范境外投资方向的指导意见》(以下简称《指导意见》)，按“鼓励发展+负面清单”模式引导和规范企业境外投资方向，明确了鼓励、限制、禁止三类境外投资活动。商务部研究院国际市场 ...
2017-08-21了解更多+

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