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共有产权制度保障住房刚需利于稳定房价预期

主持人沈明：今年以来，房地产调控出现了许多新的方式和手段，比如土地供应政策的调整、信贷资金的导向、共有产权住房制度、发展住房租赁市场等，与之前的自住房、保障房等共同构成了房地产供给侧结构性改革。本报今日请专家对房地产市场的新动向作出解读。专家认为，此次共有产权住房制度的推出，提供了完善楼市调控的新思 ...
2017-08-09了解更多+
置业指南：买房小心这几个陷阱

买房前，业主是“上帝”，买房后，业主是“债主”。赶紧来看看买房的过程中需要注意避让的“陷阱”。置业指南：买房小心这几个陷阱建筑用材偷工减料购房前，宣传册页上美轮美奂的建筑瞬间吸引了你的眼球，交房后，却发现自己购买的房子远没有想象中的那么美观。原因在于开发商为了节约建筑成本，在建筑的外立面和公共区域偷 ...
2017-08-09了解更多+
李宇嘉：“租售并举”市场国企须发挥引领作用

作为全国首批开展住房租赁试点的12个城市之一，8月4日，成都市政府办公厅正式发布《成都市开展住房租赁试点工作的实施方案》(以下简称《方案》)。《方案》明确提出，到2017年年底，通过新组建或依托现有国企改建，成都市将成立3~4家国有住房租赁公司，开展租赁住房、人才公寓的建设和运营管理，培育租赁企业成长;力争到2020 ...
2017-08-09了解更多+
北京共有产权住房：城六区套型拟不应大于90平米

据北京市住建委网站消息，《北京市共有产权住房规划设计宜居建设导则》日前开始公开征求公众意见，《导则》规定，北京城六区新建的共有产权住房项目容积率不应高于2.8，套型总建筑面积不应大于90平方米，层高不应低于2.8米。北京近日发布《共有产权住房管理暂行办法》，将原有的“自住房”升级为“共有产权住房”。北京市住 ...
2017-08-08了解更多+
房产新政还在路上房屋租赁概念股已涨了不少

(原标题：房产新政还在路上房屋租赁概念股已涨了不少)房产新政还在路上，落地效果仍未可知，但是概念股却已先行。7月以来，“租购同权”引爆住房租赁市场，房屋租赁概念持续发酵。被投资业界看做是“房屋租赁概念股”的几只股票，出现了连续多日的上涨。其中，市北高新大涨4日，其中3日涨停，1日涨幅超过8%。不仅如此，昆百 ...
2017-08-08了解更多+
国内不动产登记“发新停旧” 实现全覆盖

“领证前，林场重新进行了确权，明晰了边界，拿了证就可以用林地抵押贷款了。”日前，江苏省句容市林场的徐仁清拿到了林权类不动产权证书，证书拥有唯一的不动产单元号、二维码，四至界限一目了然。截至6月底，我国不动产登记“发新停旧”实现全覆盖，由城市向农村、由房屋土地向海域、林权等范围延伸。群众办证是否方便、 ...
2017-08-08了解更多+
住建部排查地方十年棚改项目，逾期不交付可问责

为进一步加强棚改安置房项目建设管理，全面掌握房源逾期未交付使用情况，加快推进保障性住房的合理分配使用，住建部正在要求地方对2008年以来棚改项目进行全面排查并整改。截至目前，中国政府已经进行了超过3000万套的棚户区改造，但各地也出现了不少房源不能及时交付或闲置的情况。审计署6月23日发布的《2016年保障性安居 ...
2017-08-08了解更多+
经济参考报：“购租并举”将重构住房供应格局

近期，从中央到地方有关鼓励住房租赁市场发展的政策密集落地。中央层面，住建部等九部委联合印发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》，要求人口净流入的大中城市要支持相关国有企业转型为住房租赁企业，鼓励民营的机构化、规模化住房租赁企业发展，选取广州、深圳、南京等12个城市开展首批试点。地方 ...
2017-08-08了解更多+
连平：未来三四线城市房地产交易或保持活跃

交通银行7日发布的第42期《交银中国财富景气指数报告》显示，不动产投资意愿指数结束了8个月的下行趋势，本期止跌回升，上涨幅度达5个百分点。在今日举办的报告发布会上，交通银行首席经济学家连平表示，不动产投资意愿指数的止跌回升，主要是前期国家政策推进三四线城市“去库存”效应的逐步显现，但未来不动产整体趋势还 ...
2017-08-08了解更多+
试点城市租购并举相继落地楼市迎来新格局

最近一段时间，针对我国住房租赁市场的利好政策以及地方热点新闻的频繁出现，再一次将业界目光聚焦至租赁市场。在全国首批12个开展住房租赁试点的城市中，除广州提出“租购同权”外，近日杭州也明确，将探索构建政府公租房和市场租赁房相结合的“大租赁”新平台。此外，成都通过的《成都市开展住房租赁试点工作的实施方案》 ...
2017-08-07了解更多+
北上广楼市紧箍咒违背政府指导价限售限签

近日，广州楼市调控加码，提出对不接受政府价格指导的项目，一律不予核发预售许可证或不予办理交易网签备案。记者梳理发现，不少城市对新房售价都有严格规定，限价销售、一房一价等成为政策关键词。而为了防范开发商捂盘惜售，分析人士建议，可通过规定楼盘销售时间等举措来施压房企，从而真正达到限价目的。广州：不接受政 ...
2017-08-07了解更多+
“住房回归居住本质”对在外年轻人意味什么？

近日，住房和城乡建设部会同国家发改委、公安部、财政部、国土资源部等九部门联合印发《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》，将采取多种措施在人口净流入的大中城市加快推进租赁住房建设，培育和发展住房租赁市场。广州、深圳、南京等12个城市，成为首批试点。近年来，一线城市房价不断飙升，政府呼吁 ...
2017-08-07了解更多+
楼市长效机楼市长效机制应该是一系列机制不能随意定政策制应该是一系列机制不能随意定政策

自从提出楼市的调控应该有一个长效机制之后，市场就在焦急地等待，到底什么才是长效机制?现在的答案慢慢变得清楚了，所谓长效机制，绝对不是一个什么“必杀技”那样的机制，说什么“必杀技”一出楼市就风平浪静天下太平了，这都是不现实的，没有这样的机制存在，哪怕是大家构想中的房地产税的推出，也不会一蹴而就地解决问 ...
2017-08-07了解更多+
央行报告：全国房价可能“成交回落、价格平稳略降”

4日，央行发布《中国区域金融运行报告(2017)》。其中，专题《房地产市场出现分化因城施策调控政策效应逐步显现》指出，2017年，各地区将认真落实“房子是用来住的，不是用来炒的”的政策要求，继续强化“因城施策”调控政策，全国房地产市场可能呈现“成交回落、价格平稳略降”发展态势。但是，房价上涨预期仍然存在：土地 ...
2017-08-07了解更多+
一线城市上半年：房贷大幅回落、信贷回流实体企业

春江水暖鸭先知。在房地产调整、经济回暖的环境下，今年上半年一线城市的存款、贷款别有风光。以一线城市而言，上半年贷款新增加速。21世纪经济报道记者梳理央行和统计局数据发现，北京、上海、深圳、广州的人民币贷款分别新增4034.8亿元、4868.1亿元、3317.32亿元、2445.9亿元;相较去年，分别多增528.6亿元、多增1127.15亿 ...
2017-08-07了解更多+
试点城市租购并举相继落地楼市迎来新格局

最近一段时间，针对我国住房租赁市场的利好政策以及地方热点新闻的频繁出现，再一次将业界目光聚焦至租赁市场。在全国首批12个开展住房租赁试点的城市中，除广州提出“租购同权”外，近日杭州也明确，将探索构建政府公租房和市场租赁房相结合的“大租赁”新平台。此外，成都通过的《成都市开展住房租赁试点工作的实施方 ...
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