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房地产“势能”加速转换新存量周期到来

去年，全国商品房成交额和成交量远超2013年那个小高峰，创下历史新高。一线房企去年下半年喊着要“补库存”，今年上半年在三四线占比较高的房企也高频补仓，这意味着始于2015的全国房地产“去库存”趋于尾声。另一个显著的现实是，从房子的源头也就是拿地开始，房企高比例自持成为普遍现象。权威数据表明，国内部分典型的一 ...
2017-08-22了解更多+
全国9市出台租赁方案轻租重售情况正改变

住建部等九部委公布12个租赁试点城市名单才过一个月，已有9个试点城市公布了方案或通过审议。专家认为，这些城市的快速启动，预示着我国住房租赁市场改革大幕已经拉开，房地产市场长期以来“轻租重售”的局面将得到改变。 “轻租重售”加剧租住市场矛盾据住建部统计，目前我国约有1.6亿人在城镇租房居住，占城镇常住 ...
2017-08-22了解更多+
70城楼市整体降温三四线城市房价上涨动力减弱

房地产调控与楼市淡季的叠加效应，使得全国房价涨势进一步回落。8月18日，国家统计局发布报告显示，全国70个大中城市中，有14个城市的新建商品住宅(不含保障房)价格在7月出现持平或下跌，比6月增加4个，下跌的城市以热点一二线城市为主。总体来看，70个大中城市的新房价格仍然呈上涨趋势，但无论环比还是同比，涨幅都有明显 ...
2017-08-21了解更多+
“新北京人”交8万元就能住公租房？

[摘要]根据今年4月北京市发布的房产政策，符合一定条件的非京籍人员可以作为“新北京人”申请公租房，近日一些代办公司也盯上了“新北京人”的业务。根据今年4月北京市发布的房产政策，符合一定条件的非京籍人员可以作为“新北京人”申请公租房，近日一些代办公司也盯上了“新北京人”的业务。北京青年报记者调查发现，有代 ...
2017-08-21了解更多+
境外投资分类指导明确：鼓励投一带一路房地产、酒店等受限

从去年年底开始，国家发改委、商务部等四部门频频发声要加强监管的企业境外投资，终于有章可循。8月18日，国务院办公厅印发《关于进一步引导和规范境外投资方向的指导意见》(以下简称《指导意见》)，按“鼓励发展+负面清单”模式引导和规范企业境外投资方向，明确了鼓励、限制、禁止三类境外投资活动。商务部研究院国际市场 ...
2017-08-21了解更多+
楼市三问：房价三连降先租后买有何保障？

国家统计局18日发布的7月份70个大中城市住宅销售价格统计数据显示：一二线城市房价同比涨幅持续回落。其中，北京新建商品住宅价格指数7月份环比下降;二手住宅价格指数延续6月份继续下降的势头，自“3·17”限购政策以来，呈现三连降。记者采访发现，5个月来，从限购、限商、限售到增加租赁房源和土地供应，北京“加减并举” ...
2017-08-21了解更多+
租赁市场资本潮涌政策为房企打开另一扇窗？

房企今后在土拍市场面对的租赁型用地非常多，不少房企意识到，今天不做租赁可能以后连拍地的资格都没有;如果不做长租公寓，可能连留在市场的机会都没有了。房地产长效机制建立过程中，住房租赁市场以未知的前景带出一个崭新的市场空间，最为敏感的资本，又是一番兵马未动，粮草先行的图景。广州是租购同权，无锡、成都是人 ...
2017-08-21了解更多+
全国楼市调控趋严超4成刚需客推迟或取消购房

今年以来，国内多地陆续出台楼市严控政策，房地产市场也随即发生巨大变化。与此同时，购房者的心态也在悄然改变。那么，不断加码的调控政策，究竟购房者带来了哪些影响？近日，某数据中心在北京、上海、广州、深圳、成都和海南等地联合发起网络民调。根据调查结果，43.6%的刚需购房者表示，受调控政策影响，原有购房计划被 ...
2017-08-18了解更多+
司法部出台“五不准”措施冲击炒房客、中介

据悉，为严肃公证执业纪律，规范公证执业行为，加强公证工作管理，确保公证质量，司法部近日印发《关于公证执业“五不准”的通知》，通知提出了进一步具体规范公证执业的五项措施。该通知总共有五条，核心内容如下：一、不准为未查核真实身份的公证申请人办理公证。公证机构、公证员应严格审查公证申请人的身份，未经证件 ...
2017-08-18了解更多+
解构中国楼市：没有炒房才会有住房

房子是用来住的，不是用来炒的——中国的房子终于要回归本源。疯涨的房价、狂热的房市、浮躁的人心，那火热却泛黄的记忆最终定格在了2016年9月30日。彼时，一系列剑指引导楼市平稳发展、让住房回归居住属性的政策纷纷落地。此后，从中央到各级省市，随着相关政策的不断出台与完善，中国房地产市场正在历经一场史上范围最广 ...
2017-08-18了解更多+
置业指南：改善型置业五大注意事项

在购买首套房子的时候往往会因为经济或者其他的因素买了暂时适合居住的房屋，但是随着一个家庭的发展，三口之家在经过一段时间之后慢慢的就会发展成为一个大家庭，需要改善居住条件换一套更大的房屋才能适合居住了，那么改善型置业买房需要注意哪些呢？ 1、住房选择区域一般来讲改善型购房已经不会像购买首套房一样 ...
2017-08-18了解更多+
房地产过热局面有所降温逐渐进入存量市场

在国内经济稳中向好、结构调整持续深化的情况下，房地产投资增速趋缓实属正常现象。业内人士认为，各项先行指标显示，中国房地产正逐渐由增量市场进入存量市场。随着供给侧结构性改革的推进，各地纷纷加快推进房地产市场长效机制建设，房地产市场下一步平稳健康运行的态势会得到加强国家统计局近日发布的数据显示，1月份至7 ...
2017-08-18了解更多+
房地产告别大牛市，搞清楚这四点，买房才不容易吃亏

无论是刚需，还是投资客，对当前楼市最大的担忧怕是这一轮的顶点快要到了。这几天融360房贷君与新闻客户端合作，搞了一次房贷问答，回答大家关于买房的问题。截至到昨天，共有4万多人参与了这一期的互动。我们人手有限，只能挑选一些具有代表性的问题来回答。我们总结了一下大家的问题，主要集中在以下几个方面 ...
2017-08-18了解更多+
统计局：前7月房地产开发投资增速回落

2017年1-7月份全国房地产开发投资和销售情况一、房地产开发投资完成情况2017年1-7月份，全国房地产开发投资59761亿元，同比名义增长7.9%，增速比1-6月份回落0.6个百分点。其中，住宅投资40683亿元，增长10.0%，增速回落0.2个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为68.1%。房地产开发**增速房地产开发投资增速1-7月份，东 ...
2017-08-17了解更多+
新一线城市扩城：“撤县设区”城市规模猛增

根据民政部数据，全国市辖区数量从2000年的787个增至2014年的897个，县级市则从400个下降到361个。新一线城市正在扩城。继8月11日浙江省公布杭州临安撤市设区后，又有青岛即墨撤市设区的消息传来。8月15日上午，即墨市副市长宋宗军做客青岛广播电视台行风在线时明确表示：“关于即墨撤市设区，已递交国务院，但是目前未收 ...
2017-08-17了解更多+
租房还是买房？房地产商、经济学家们这样说

“租售同权”会怎么影响你的生活?“如何建立房地产的长效机制”，回归房子的居住属性是本次论坛最为令人瞩目的话题。多位房地产商、专家学者在论坛上均呼吁应该发展租赁市场。住房和城乡建设部原办公厅主任、中国房地产业协会原副会长朱中一指出，人口净流入量大的城市要增加住宅用地和公共租赁房的供应，如北京、广州、成 ...
2017-08-17了解更多+

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