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中介“单边代理” “宰客”将成历史

南方日报讯11月19日，深圳市房地产中介协会发布新版“二手房交易网签系统”上线通知，即日起原网签系统不再开放新增委托合同，已录入的居间合同不得修改买方信息。原系统将在今年12月31日正式停用。深圳市房地产中介协会指出，新版系统的变化之一，就是中介从业模式“推倒重来”，中介“宰客”行为将成为历史。对于买卖双方 ...
2021-11-22了解更多+
银保监会：房地产合理贷款需求得到满足

11月19日，银保监会新闻发言人在答记者问时表示，前10个月，银行业金融机构各项贷款新增17.9万亿元，同比多增783亿元，“资金供给合理充裕，有效满足了实体经济合理资金需求”，该位发言人说道。关于持续优化信贷结构，银保监会新闻发言人主要谈到了五方面内容。其中涉及房地产贷款，该位发言人表示，房地产合理贷款需求得 ...
2021-11-22了解更多+
第三批集中供地量质双升房企参与度提高可期

近日，厦门市自然资源和规划局发布第三批土地集中供应公告，14宗商住用地将于12月8日、9日集中出让。除厦门外，10月底以来，无锡、苏州、成都、济南等多个城市公布第三批集中供地计划。相较于第二批集中供地情况，不少城市第三批集中供地供应量明显放大，地块品质提升。专家表示，随着各地释放更多优质地块以及拍地规则适当 ...
2021-11-22了解更多+
地产股遭险资抛售

曾被视为“香饽饽”的房企股权正被众多险资频频抛售。近日，金地集团称，近两个月以来大家人寿已累计减持公司股份比例达5%。这并非今年险资减持地产股首例，据《证券日报》记者统计，今年前三季度，中国人寿减持万科A、招商蛇口；泰康人寿减持保利发展、阳光城；和谐健康减持金融街；君康人寿减持首开股份。由此可见，险资 ...
2021-11-22了解更多+
北京住建委：已完成老楼加装电梯全年任务

近日，北京住建委发布市政府重点任务及民生实事进展情况。在民生实事项目方面，主要解决了以下三个问题，一是通过新建、收购、改建等方式，建设筹集各类政策性住房，改造简易楼和危房，加快老旧小区整治，更好满足群众住房需求；二是加强城市精细化管理，针对群众反映突出的物业管理问题，开展专项治理，着力解决物业服务不 ...
2021-11-19了解更多+
房子促销甩卖！房企的“双11”还没结束

“最近都在忙‘双十一’，昨天晚上我是快12点才下班的，下班路上边走边哭，就是觉得难过，现在这行情真是要坚持不下去了。”在某二线城市做置业顾问的林珊(化名)告诉中新网。各大电商平台的“双十一”活动已走向尾声，但房企的“双十一”还远远不愿结束。还没结束的房企“双十一”“‘双十一’只是一个借口罢了，‘金九银十 ...
2021-11-19了解更多+
财政部明年将拨款超五百亿用于保障性安居工程

经济日报北京11月18日讯，财政部近日下发《关于提前下达2022年部分中央财政城镇保障性安居工程补助资金预算的通知》，资金总额达526亿元。《通知》明确，该项资金待2022年预算年度开始后，按规定程序拨付使用，专项用于城市棚户区改造、向符合条件的在市场租赁住房的保障家庭发放租赁补贴、城镇老旧小区改造，以及第二批中 ...
2021-11-19了解更多+
“限高令”来了买房选多层还是高层

近日，住建部、应急管理部印发《关于加强超高层建筑规划建设管理的通知》（以下简称《通知》），要求各地严格控制新建超高层建筑，实行超高层建筑决策责任终身制。“限高令”的出台引起了业内和消费者的广泛关注。什么是超高层建筑？对于置业者而言，买房时应该选多层还是高层？记者对此进行了采访。40层以上为超高层建筑什 ...
2021-11-19了解更多+
地产股遭险资抛售

曾被视为“香饽饽”的房企股权正被众多险资频频抛售。近日，金地集团称，近两个月以来大家人寿已累计减持公司股份比例达5%。这并非今年险资减持地产股首例，据《证券日报》记者统计，今年前三季度，中国人寿减持万科A、招商蛇口；泰康人寿减持保利发展、阳光城；和谐健康减持金融街；君康人寿减持首开股份。由此可见，险资 ...
2021-11-19了解更多+
物业企业配股融资动作频频

11月18日，碧桂园服务发布短暂停牌公告，公司于2021年11月18日上午9时起于港交所短暂停牌，以待公司发布一则公告，内容与根据一般授权配售新股份有关。此前，融创服务、世茂服务等多家物业类上市公司也发布了与配售相关的公告。业内人士表示，物业企业并购案例持续增多，头部企业通过配售获得资金优势，有利于提高物业企业 ...
2021-11-19了解更多+
两年发布60余次政策商品房预售资金监管从严

商品房预售制增加了房地产开发的建设量，也带来不少风险。因此，严格的监管措施十分必要，预售资金监管应更为严格和精细。这将促使企业进一步提升运营能力，有利于房地产企业朝着健康经营、信用良好方向努力。一段时间以来，不少城市加大商品房预售资金监管力度。仅11月份以来，就有成都、北京等多城市发布加强商品房预售资 ...
2021-11-18了解更多+
手房议价空间大多了南京上月成交量同比环比跌幅均超30%

南京10月份二手房市场的表现乏善可陈，虽然挂牌均价微幅下探0.12%，但是成交量下滑明显，同比和环比均下跌超过30%。对于买家来说，好消息是议价空间持续增大，已达近2年来的最高。扬子晚报/紫牛新闻记者马祚波来自365淘房的统计显示，10月份南京二手住宅的均价为36077元/㎡，环比上月的36121元/㎡，跌幅为0.12%，全市各区里 ...
2021-11-18了解更多+
房企融资规模持续收缩现金流重要性凸显

房企融资规模继续收缩。克而瑞研究中心最新数据显示，10月，100家典型房企的融资总量为367.35亿元，环比下降54.5%，同比下降71.3%，融资量为近年来新低。专家表示，房企对销售回款的依赖度仍保持高位。境内外债券发行“双降”“自2020年11月以来，房企的单月融资规模连续呈现同比下降。”克而瑞研究中心研究员房玲表示，“ ...
2021-11-18了解更多+
加码商业地产房企寻找新增长点

轻资产化运营与发行REITs融资受期待政策调控下，住宅市场利润缩减，倒逼房企寻找新的业务增长点。发展商业地产有利于获取土地，提升资产价值，获取稳定现金流，拓宽融资渠道，成为企业选择的业务增长突破口之一。在此背景下，轻资产模式成为未来商业地产的重要转型方向。有机构预计，以商业地产作为优质底层资产的公募REITs ...
2021-11-18了解更多+
多地加大保障性租赁住房供给

保障性租赁住房支持政策实施“加速跑”。据中国证券报记者梳理，7月以来，已有上广深等十多个城市出台保障性租赁住房具体工作计划及目标。住建部日前披露，前三季度全国40个城市已开工建设保障性租赁住房72万套，占全年计划的76.9%，完成投资额775亿元。机构指出，棚改退潮、商品房投资期预期下行，保障性租赁住房或成为接 ...
2021-11-18了解更多+
售楼处滥用人脸识别猫腻多

杭州市上杭区市场监管局对某售楼处违规收集、使用人脸识别信息行为开出罚单；无锡市市场监管局对全市房产企业开展“非法采集消费者人脸信息”专项执法行动，已立案17起、结案16起，共计罚款160万元；张家港市场监管局在对某售楼处进行检查时，发现了5台具有人脸识别功能的摄像机正处于工作状态……《个人信息保护法》11月1 ...
2021-11-18了解更多+

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