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手房议价空间大多了南京上月成交量同比环比跌幅均超30%

南京10月份二手房市场的表现乏善可陈，虽然挂牌均价微幅下探0.12%，但是成交量下滑明显，同比和环比均下跌超过30%。对于买家来说，好消息是议价空间持续增大，已达近2年来的最高。扬子晚报/紫牛新闻记者马祚波来自365淘房的统计显示，10月份南京二手住宅的均价为36077元/㎡，环比上月的36121元/㎡，跌幅为0.12%，全市各区里 ...
2021-11-18了解更多+
房企融资规模持续收缩现金流重要性凸显

房企融资规模继续收缩。克而瑞研究中心最新数据显示，10月，100家典型房企的融资总量为367.35亿元，环比下降54.5%，同比下降71.3%，融资量为近年来新低。专家表示，房企对销售回款的依赖度仍保持高位。境内外债券发行“双降”“自2020年11月以来，房企的单月融资规模连续呈现同比下降。”克而瑞研究中心研究员房玲表示，“ ...
2021-11-18了解更多+
加码商业地产房企寻找新增长点

轻资产化运营与发行REITs融资受期待政策调控下，住宅市场利润缩减，倒逼房企寻找新的业务增长点。发展商业地产有利于获取土地，提升资产价值，获取稳定现金流，拓宽融资渠道，成为企业选择的业务增长突破口之一。在此背景下，轻资产模式成为未来商业地产的重要转型方向。有机构预计，以商业地产作为优质底层资产的公募REITs ...
2021-11-18了解更多+
多地加大保障性租赁住房供给

保障性租赁住房支持政策实施“加速跑”。据中国证券报记者梳理，7月以来，已有上广深等十多个城市出台保障性租赁住房具体工作计划及目标。住建部日前披露，前三季度全国40个城市已开工建设保障性租赁住房72万套，占全年计划的76.9%，完成投资额775亿元。机构指出，棚改退潮、商品房投资期预期下行，保障性租赁住房或成为接 ...
2021-11-18了解更多+
售楼处滥用人脸识别猫腻多

杭州市上杭区市场监管局对某售楼处违规收集、使用人脸识别信息行为开出罚单；无锡市市场监管局对全市房产企业开展“非法采集消费者人脸信息”专项执法行动，已立案17起、结案16起，共计罚款160万元；张家港市场监管局在对某售楼处进行检查时，发现了5台具有人脸识别功能的摄像机正处于工作状态……《个人信息保护法》11月1 ...
2021-11-18了解更多+
房地产行业融资环境有望改善

中国证券报记者观察到，近期房地产信贷投放提速、房企相继发债等积极信号释放，房地产行业合理资金需求得到满足，市场情绪迎来改善。机构认为，四季度房地产行业流动性紧张局面将逐步得到缓解。释放积极信号信贷投放以及房企融资成为近期房地产行业的热门话题。央行11月10日公布的数据显示，10月人民币贷款增加8262亿元，同 ...
2021-11-17了解更多+
10月份70城房价环比略降

11月15日，国家统计局发布了10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比呈略降态势，同比涨幅继续回落。环比来看，10月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比持平。其中，北京和上海环比分别上涨0.6%和0.1%，广州和深圳分别下降0.3%和0.2%。一线城市二手住宅销售价 ...
2021-11-17了解更多+
“新城建”释放城市发展潜能探路智慧城市

城市为5G、大数据、云计算、区块链、人工智能、物联网等新一代信息技术提供了最广阔的应用场景和创新空间。城市建设正在紧跟信息技术飞速发展步伐，新城建是基于数字化、网络化、智能化的新型城市基础设施建设，它有助于整体提升城市建设现代化水平和运行效率，转变城市发展方式，拉动有效投资和消费，不断满足人民对美好城 ...
2021-11-17了解更多+
多家房企在银行间市场注册发行债务融资工具

11月以来，保利发展、招商蛇口等房企启动在银行间市场注册发行债务融资工具，引发市场关注。业内人士表示，地产融资领域出现边际放松的迹象，并不意味着楼市调控大方向有所改变，销售回款仍将是房企增加现金流、偿还到期债务的主要途径。开展债务融资据上清所披露，招商蛇口拟发行2021年度第一期中期票据。发行金额30亿元， ...
2021-11-17了解更多+
“花式”促销房企年底冲刺业绩“押宝”刚需

“2020年入市的项目，现在特价房数量很多。”位于大兴庞各庄附近某限竞房销售人员王红（化名）告诉中国证券报记者，“从目前情况看，想短时间清盘的可能性不大。但临近年底，房企需要更多回款，因此特价房推出力度增大。”据王红介绍，项目推出以来，每个月都有2-3套特价房吸引客户来现场看房。但最近几个月，每个月都有10 ...
2021-11-17了解更多+
房产市场长效机制不断完善商品房售价略有下降

经济日报北京11月15日讯，国家统计局15日发布了10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。国家统计局城市司首席统计师绳国庆介绍，10月份70个大中城市商品住宅销售价格环比总体延续略降态势，同比涨幅继续回落。绳国庆介绍，各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比呈略降态势。据测算，10月份，一线城市新建商品住 ...
2021-11-17了解更多+
10月楼市价格回调信贷环境逐步改善

11月15日，国家统计局发布数据显示，今年前10个月，全国房地产开发投资12.49万亿元，同比增长7.2%。对此，业内解读称，房地产开发投资增速持续收窄，已从“过热”进入“温和”阶段。统计局数据显示，1-10月，全国房地产开发投资12.49万亿元，同比增长7.2%；比2019年1-10月增长14.0%，两年平均增长6.8%。1-10月，全国土地购 ...
2021-11-16了解更多+
环比价降！十月70城仅四城二手涨

房地产市场持续降温。11月15日，国家统计局官网发布了《2021年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》，数据显示，10月份70个大中城市商品住宅销售价格环比总体延续略降态势。无论是一手住宅或二手均价，多城的销售价格呈现环跌，其中超90%的城市二手房价格环比下降，城市数量达64个。52个城市新房房价出现环比下降 ...
2021-11-16了解更多+
购房过户时竟被“缩水”6平方米

栾先生购买了一套二手房，在办理过户时，却被告知以前房产证上的面积登记有误，原本是花600万元买的119.9平方米的房，如今“缩水”成了113.9平方米，其中的损失该由谁来承担？过户时才发现房子“缩水”10月份，栾先生看中了丰台区的一套二手房，卖家的房产证上显示该房的建筑面积为119.9平方米。双方签订了合同，付完首付款 ...
2021-11-16了解更多+
“银十”期间楼市销售现六年来新低四季度房企或继续承压

11月15日，国家统计局公布了1月-10月全国房地产开发投资和销售情况。整体来看，今年“银十”期间，楼市销售不及预期，销售面积出现六年来新低。而在供给端，受集中供地等政策影响，房地产开发投资增长持续放缓，增速已连续八个月收窄。10月商品房销售面积现六年来新低数据显示，今年1月-10月，商品房销售面积143041万平方米 ...
2021-11-16了解更多+
房地产市场长效机制不断完善

国家统计局15日发布了10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。国家统计局城市司首席统计师绳国庆介绍，10月份70个大中城市商品住宅销售价格环比总体延续略降态势，同比涨幅继续回落。绳国庆介绍，各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比呈略降态势。据测算，10月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比持平。其中 ...
2021-11-16了解更多+

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