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多项房地产数据“低迷” 64城二手房房价环比下跌

相较于10月份多项经济数据的恢复改善，国家统计局11月15日发布的多项房地产数据，似乎表现“略逊一筹”。数据显示，10月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体延续略降态势，同比涨幅继续回落。仅从房价下跌的城市个数看，上述70个城市中，新房房价出现环比下跌的城市数量为52个，相比9月份的36个明显增多；二手房房价 ...
2021-11-16了解更多+
法拍“凶宅” 创新别局限于试睡直播

“起拍价1200000元，保证金240000元，增价幅度6000元。”10日，位于江苏苏州的一处“凶宅”即将开拍。值得一提的是，拍卖前一天，该房屋内进行了24小时的试睡直播，力证“凶宅不凶”。最新消息是，该法拍房在试睡直播后，仍无人竞拍。（11月11日北京青年报）所谓“凶宅”，是指发生过非正常死亡事件的房屋。由于一些文艺作 ...
2021-11-15了解更多+
多地加大保障性租赁住房供给超八成城市租金水平下跌

“十一之后，租房的人逐渐减少，尤其是最近，房子相对容易租。”这是记者近日在走访住房租赁市场时，房屋中介们普遍的反映。经历了今年7月和8月租金上涨、房源紧张的躁动后，住房租赁市场终于平静了许多。贝壳研究院最新数据显示，10月全国重点40城租赁成交量减少近10%，超九成城市租赁市场降温。为进一步缓解新市民、青年 ...
2021-11-15了解更多+
房地产调控的“三稳目标”没有变也不会变

房地产市场最近比较热，一方面政策暖风频吹，另一方面房企境内融资渠道有限放开，反映在A股市场上，就是地产股普涨两天。这引发各界猜想：一是房地产调控目标会不会出现变化？二是房企接下来该怎么干？三是市场怎么看这种变化？首先，房地产调控的目标不会变。尽管现在有关房地产的政策已经偏暖，但房地产调控的“三稳目标 ...
2021-11-15了解更多+
小心“超笋”的公寓买了或许你就后悔了

“9000元单价买地铁站旁公寓，即买即入住。”“总价40万元买地铁上盖公寓，开发商提供返租，月收租3000元，月供只要2800元，交完首期就等着房子到手。”最近不少区域收紧了人才购房政策，这让一些还不够社保年限买楼的购房者将置业的目光转向了公寓——还有人欣喜地发现，金秋国庆期间，假期“超级优惠”的公寓似乎还真不少 ...
2021-11-15了解更多+
新房销售环比回暖二手房成交整体欠佳

中国证券报记者日前对北京地区新房、二手房市场走访调研时发现，新房销售环比回暖，二手房成交整体欠佳。成交量处于低位麦田房产数据显示，10月份，北京二手房成交9340套，环比上月下跌25.7%，月成交量创自2020年4月以来新低。但10月下半月和上半月市场热度分化明显，10月下半月日均带看量比上半月增长32%。需要说明的是， ...
2021-11-15了解更多+
州一手公寓竞争扩至中心区 80多万元有交易

今年来长时间保持低迷行情的一手公寓市场，在10月份稍微有了起色。羊城晚报记者从业内专业机构获悉，受供应量大增及促销带动，今年10月份，广州一手公寓成交量创下今年以来新高。但尽管如此，公寓仍面临同质化竞争，原本以外围区域为主战场的公寓竞争，而今已扩展至海珠、天河等中心区域。至10月底，广州一手公寓库存去化周 ...
2021-11-15了解更多+
传沈阳拟调整限购政策等楼市开始吹“暖风”了？

遭遇“寒冬”的房地产市场，近日却“暖风”频吹，种种迹象显示，楼市调控政策在部分城市似有放松趋势。11月10日，为应对市场下行压力，沈阳各主要房企被召集开会，拟从11日起放松限购、限售等6项举措，广州则在第三批集中供地清单中针对部分地块取消了“限房价”等要求。扬子晚报记者注意到，早在今年9月份关于沈阳限售、限 ...
2021-11-12了解更多+
房企合理融资需求正得到满足专家预计四季度融资环境将有所改善

在金融管理部门引导下，房地产企业合理的资金需求正在得到满足。11月11日，保利发展控股集团股份有限公司在北京金融资产交易所挂网2021年第四季度中期票据发行方案。对此，民生银行首席研究员温彬在接受《证券日报》记者采访时表示，在维护房地产市场平稳健康发展政策之下，银行对房地产开发贷款还是要保持合理供应，满足企 ...
2021-11-12了解更多+
多重利好缓解悲观情绪房地产股债遇热捧

近期，金融监管部门多次释放房地产金融政策信号，引导房企融资环境逐步回暖。行业利好因素不断叠加，正逐渐驱散市场对房地产股的过度悲观情绪，市场信心持续恢复。11月11日，房地产行业指数大涨5.85%，位居申万一级行业首位，并创出今年2月25日以来最高单日涨幅。当日，包括保利发展、金地集团、招商蛇口等在内的12只房地产 ...
2021-11-12了解更多+
多城按揭放款时间变动摸底：深圳最快一个月上海缩至两三个月

从签订新房认购书到交首付款，再到银行放贷，家住深圳的毕女士完成这一套“全垒打”只用时1个月。《证券日报》记者注意到，近期，银行对于个人住房贷款额度的增加以及放贷速度的加快，与10月份金融统计数据呈现出颇高的一致性。结合记者的摸底来看，在部分城市，银行的放贷速度确实有所加快，但这类“放松”主要是为了优先 ...
2021-11-12了解更多+
10月个人住房贷款环比多增逾千亿元

广州日报讯近日，有消息称，热点城市各主要银行收到相关通知，要将按揭贷款积压5个月以上的清理掉。记者就此向部分银行求证，截至发稿，这些银行均表示暂未收到相关通知。“不过，确实有热点城市的按揭积压3个月以上，目前有要求提到，对按揭不再过分干预。”有银行业内人士向记者透露。记者关注到，在央行发布的最新数据中 ...
2021-11-12了解更多+
房地产信贷现边际宽松迹象

近期，全国多个城市出现银行个人房贷放松的消息，引起市场关注。《证券日报》记者日前调查走访北京地区多家银行及房产中介发现，近期房地产按揭贷款确有边际宽松的迹象，从额度和放款时间上来说，部分银行的“口风”松了，但绝大部分银行的个人房贷并未出现全面宽松迹象。《证券日报》记者在采访中发现，相比于此前几个月额 ...
2021-11-12了解更多+
房企发债融资迎利好,房地产开发板块逆势上涨

广州日报讯11月9日，有消息称，中国银行间市场交易商协会当天举行房企代表座谈会，部分房企有计划近期在银行间市场注册发行债务融资工具。记者就此联系中国银行间市场交易商协会和相关房企，截至发稿，对方暂无确切回应。“这是房企发债首次出现宽松的信号。”有房地产业内人士认为，这对于房企而言，具有积极的意义，即近 ...
2021-11-11了解更多+
防烂尾北京加强商品房预售资金监管

□针对当前存在的诸如购买的期房还没到手，开发商却被曝出没钱还债，购房人的钱眼看着要打水漂等突出问题，实现资金“管好不管死”，能够充分保障购房人合法权益。□对预售资金缴存和使用乱象进行管控，是防范房地产金融风险的重要举措，有望避免“烂尾楼”的出现。去年以来，泰禾、恒大集团部分在京项目相继出现资金链 ...
2021-11-11了解更多+
房地产业应拥抱绿色机遇

房地产业是与城乡建设绿色发展十分密切的行业，告别过去高杠杆、高周转和高负债率的发展阶段，房地产业应以绿色发展为突破口，从粗放向集约内涵式转变，加快实现绿色转型，寻找“绿色机遇”。城乡建设是推动绿色发展、建设美丽中国的重要载体。中办、国办日前印发《关于推动城乡建设绿色发展的意见》（下称《意见》），明确 ...
2021-11-11了解更多+

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