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多地延长购房优惠政策期限

近日，多地延长购房优惠政策期限，以浙江义乌为代表的部分地区将购房契税补贴延长至年底。此外，多地出台稳楼市相关政策。业内人士表示，四季度是房地产修复的重要窗口期，预计未来政策延续放松态势，降低购房门槛、降低购房成本、缩短购房时间或成重要优化方向。　　延长契税补贴时间　　为支持刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展，近日，浙江省义乌市对房地产相关政策进行了优化。购房契税补贴方面，延长契税
2022-11-09了解更多+
物业应积极配合安装电动车充换电设施

人防车位不能出售或附赠，物管不得采取停水停电等方式催交物业费，物业应积极配合安装充换电设施……2日，记者从东莞市住房和城乡建设局获悉，《东莞市物业管理条例（草案征求意见稿）》（以下简称《意见稿》）正在对外公开征求意见，该局还将于本月底举行听证会，听取社会各方面的意见和建议。　　加强物业服务人员监管　　针对行业监管乏力、物业服务人失职缺乏有效约束手段的问题，《意见稿》从明确物业服务人责任义务、完
2022-11-07了解更多+
维修资金知多少四大问题全知道

什么是维修资金？维修资金由业主交存，属于业主共有，是专项用于共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造的资金。　　近年来，广州市住房和城乡建设局坚守为民服务初心，贯彻新发展理念，创新管理制度，强化资金监管，推进信息化建设，优化便民服务，在基础工作上做深做细，持续提升维修资金管理成效。　　【关注一】　　如何交存首期维修资金？　　广州首期维修资金交存标准为无电梯物业77元/平方米、有电梯物业1
2022-11-04了解更多+
保持房地产政策定力提升人民居住生活品质

从刚刚公布的百强房企前10个月销售数据来看，当前我国房地产市场总体尚待回暖。据中指研究院监测数据显示，2022年1月份至10月份，百强房企销售总额为60954.6亿元，同比下降43.4%，降幅较上月收窄1.7个百分点。　　比较细分月度数据后发现，尽管今年的“金九银十”显得成色不足，但在房企多措并举加快销售后，10月份，百强房企销售额环比增长1.6%。　　值得一提的是，9月份最后两天，阶段性放宽部分城市首套住房贷款利率下限、
2022-11-03了解更多+
垃圾遍地、居民安全难保障…业主想换物业为何那么难

种种不满之下，不少居民提出更换物业服务公司。然而，更换物业并不容易。不仅有网友在社交平台上发文吐槽“换物业难”，而且因更换物业引发纠纷的案件也屡见报端　　现实中物业更换难的原因主要有三个方面：业主参与度不高，无法启动或完成规定的表决条件；原物业公司拒不退场，导致新物业公司因长时间无法进场而不再同意履行物业服务合同；原物业公司涉及大量历史遗留问题尚未解决，新物业公司难以平衡资金，接管即亏损，致积
2022-11-02了解更多+
记者调查物业费难收问题：为什么有人不愿意交物业费

物业服务“小问题”事关基层治理“大民生”。物业担负着城市居民的安全保护、环境卫生、公共设施维护等重要责任。随着经济快速发展和人们生活水平的不断提高，大家对居住质量的要求越来越高，对物业服务的要求也越来越高。　　然而近年来，物业与业主之间的矛盾呈现易发多发趋势，有些业主不按时交纳物业费，有些物业公司无法提供优质服务，造成难以调和的局面，成为社会关注的热点焦点问题。　　为进一步解决业主和物业之间的
2022-11-02了解更多+
广州楼市户型：万般创新不离实用其宗

广州户型的演变史，也是居住质量进化的重要体现。　　从早期消费者印象深刻的“三尖八角”户型，到时下广州楼市里最流行的“一体化”设计户型，广州商品房的户型设计一直在升级。情景洋房、TOWNHOUSE、叠墅、平墅、百变户型等的出现和迭代，无不在广州楼市中留下了历史性的印记。在业内专家看来，广州的户型设计，不管如何探索和创新，强调高实用性和舒适性都是它们最具辨识度的标签。　　曾经的“钻石型”户型考验装修能力
2022-10-31了解更多+
9月份商品住宅销售价格环比呈降势

国家统计局近日发布了2022年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，9月份，70个大中城市中新房价格环比上涨的城市有15个，新房和二手房价格环比下降城市分别有54个和61个，比上月分别增加4个和5个。一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅一落一升、二三线城市降幅扩大。　　国家统计局城市司首席统计师绳国庆表示，9月份，商品住宅销售价格环比总体呈降势。70个大中城市中，新房价格环比上涨的城市
2022-10-28了解更多+
房地产政策保持定力实现行业高质量发展

从国家统计局刚刚公布9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况以及全国房地产开发投资增速数据看，当前我国房地产市场总体仍处于一定下行态势。1月至9月，全国房地产开发投资同比下降8.0%。　　不过，比较1月至9月的细分月度数据来看，尽管今年的“金九银十”显得成色不足，但房企的打折促销、以价换量还是让商品房销售特别是新房销售情况有一定好转。9月当月，新建商品住宅销售面积、销售额环比增长30%以上，1月至9月销售
2022-10-26了解更多+
加快购房需求释放促进市场健康发展

房地产市场进入筑底企稳阶段，政策工具箱频频发力。　　近日，随着人民银行、银保监会发布《关于阶段性调整差别化住房信贷政策的通知》，多地纷纷调整首套房贷利率下限，部分城市房贷利率已低至2.6%，这也是金融监管部门今年以来第二次下调首套房贷利率下限。　　对于贷款买房的消费者来说，房贷利率是其购房决策中的重要考量因素。还贷年限多长、房贷利率多高，在一定程度上影响着消费者的购房意愿。　　差别化调整房贷政策
2022-10-20了解更多+
北京鼓励存量建筑改建保障性租赁住房

为统筹推进存量国有建设用地盘活利用，为首都高质量发展提供有效用地保障，近日，北京市发布实施《关于存量国有建设用地盘活利用的指导意见（试行）》（以下简称《指导意见》），创新提出8项支持政策，明确在重点功能区及现状轨道站点周边，鼓励利用现状建筑改建保障性租赁住房。　　北京市规划自然资源委相关负责人表示，城市总体规划实施以来，北京市进入减量发展、高质量发展阶段，存量国有建设用地的有效盘活对支撑第二阶
2022-10-18了解更多+
政策支持刚性和改善型需求四季度楼市修复动力有望提升

“虽然调整个人住房公积金贷款利率的通知尚未对外正式发布，但从10月1日起，北京5年以下（含5年）、5年以上首套个人住房公积金贷款利率已分别下调至2.6%和3.1%。”10月10日，《证券日报》记者从北京住房公积金管理中心了解到。　　据中指研究院统计，自9月30日人民银行发布消息决定下调首套个人住房公积金贷款利率以来，截至10月9日，已有杭州、济南、吉林等至少30个地区的公积金管理中心发布相关通知，落实下调首套个人住房公
2022-10-12了解更多+
重磅利好之后，国庆楼市“战况”如何？

中新网10月9日电(中新财经记者左宇坤)刚刚过去的国庆黄金周，对于房企来说，也是抢收楼市“银十”开门红的重要日子。　　节前“政策大礼包”释放利好，开发商摩拳擦掌拼业绩，国庆假期楼市销售情况如何？　　卖方：使出浑身解数　　“看房的人很多，是真的多，感觉好久没有这么忙碌了。”身在某省会城市的房地产中介杨真(化名)对中新财经记者表示，自己在国庆七天假期里，结结实实加了七天班，基本晚上快零点才能回到家里，梳
2022-10-10了解更多+
房贷服务不可动“歪心思”

近日多家媒体报道称，由于目前的经营贷款利率整体低于个人住房尤其是二套房贷款利率，资金中介们便嗅到了价差的“商机”。于是，部分中介主动营销，试图为那些想提前还房贷、想节约利息支出的人提供所谓的“转贷”服务。需要注意的是，部分服务暗藏风险，或涉违法违规行为，对此应予以高度重视。　　资金中介的“商机”到底是什么？房贷、经营贷之间究竟怎么转？操作手法通常如下：假设你现在有100万元的房贷，以房产作为抵押
2022-09-22了解更多+
关注房地产市场下行中的积极变化

从国家统计局公布的8月份房地产相关数据看，无论是房地产开发投资同比降幅比上月继续扩大，还是房价环比下降城市比上月继续增多，均表明整个房地产市场仍然处于下行过程中。但也应该看到，各地“一城一策”促市场企稳举措不断落地，效果逐步显现，我们对房地产市场的平稳健康发展应有乐观积极的态度和信心。　　一些积极变化正在房地产市场显现。主要体现在前8个月全国商品房销售面积和销售额降幅均比前7个月出现收窄，特别是
2022-09-21了解更多+
筑转型践标杆探索中国建筑企业供应链数字化改革之路活动落幕

9月8日-9日，来自全国各地30余家建筑企业的数字化领航者齐聚西安，参加“标杆的力量　|　筑转型·践标杆——探索中国建筑企业供应链数字化改革之路(走进陕西建工&广联达)”活动。　　本次活动由中国建筑业协会建筑供应链与劳务管理分会指导，陕西建工控股集团有限公司、广联达科技股份有限公司(以下简称“广联达”)、陕西建工材料设备物流集团有限公司(以下简称“陕西建工”)、中关村数字建筑绿色发展联盟联合主办。　　本次活
2022-09-16了解更多+

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