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【房地产周评】加力推动房地产市场止跌回稳

国家统计局近日公布了70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，5月份，房地产市场运行总体平稳，70个大中城市房价同比降幅继续收窄，商品房库存持续减少。数据也表明，当前房地产市场仍在调整过程中，市场信心还在修复，市场供求关系仍待改善，促进房地产止跌回稳还需继续努力。6月13日召开的国务院常务会议指出，要对全国房地产已供土地和在建项目进行摸底，进一步优化现有政策，提升政策实施的系统性
2025-06-18了解更多+
好房子唤醒新需求

随着国家标准《住宅项目规范》（以下简称《规范》）的落地，好房子已成为房地产领域的热门话题。那么好房子的市场表现如何？好房子是否意味着“大房子”“贵房子”？置业者更关注好房子哪些方面？记者对此进行了采访。激发市场活力在市场急需新动能驱动的背景下，好房子凭借高品质产品力与创新设计理念，为行业复苏与转型升级带来了活力与增长机遇。以北京楼市为例，从成交数据来看，北京链家研究院统计数据显示，5月份北京新建商
2025-06-16了解更多+
聚焦楼市，国务院有新部署

13日召开的国务院常务会议，听取构建房地产发展新模式和推进“好房子”建设有关情况汇报，并作出一系列针对性部署。会议指出，构建房地产发展新模式，对于促进房地产市场平稳、健康、高质量发展具有重要意义，要着眼长远，坚持稳中求进、先立后破，有序搭建相关基础性制度。浙江工业大学中国住房和房地产研究院院长虞晓芬认为，加快构建房地产发展新模式是防范化解房地产风险、实现房地产高质量发展的治本之策。会议强调“稳中求进
2025-06-13了解更多+
“好房子”从概念走向现实房地产行业转型发展进行时

安居乐业是人们自古以来的追求。随着人民群众对于住房的需求从“有没有”转向“好不好”，加大高品质住房供给、建设“好房子”成为房地产行业发展的新方向。今年《政府工作报告》首次提出，推动建设安全、舒适、绿色、智慧的“好房子”。5月1日，国家标准《住宅项目规范》（以下简称《规范》）正式实施，为“好房子”建设定下底线要求。《规范》落地已一月有余。近期，《证券日报》记者实地探访北京市多个房
2025-06-11了解更多+
政策优化利率调整央地出实招降购房成本

近日，为促进住房领域消费，湖南省住建厅联合其他部门出台了《湖南省促进房地产市场平稳健康发展若干措施》。据悉，这是湖南省自2018年之后，时隔7年再次出台省级层面促进房地产平稳健康发展的政策文件。其中，多个措施涉及降低购房成本，以提升购房者购买力。例如，对购买首套、二套新建商品住房的，鼓励给予一定比例的契税补贴（契税补贴政策可以叠加），并可给予一定额度的货币或面积补贴；合理提高购买新建商品住
2025-06-09了解更多+
“好房子”标准落地“满月”，有哪些看点？

层高不低于3米、4层及以上住宅设置电梯……国家标准《住宅项目规范》发布实施后受到广泛关注。规范在保障住宅的安全性方面有哪些规定？如何体现住宅健康舒适水平的提升？下一步如何抓落地实施？《住宅项目规范》于今年5月1日起施行。住房城乡建设部标准定额司司长姚天玮在住房城乡建设部5日举行的《住宅项目规范》实施新闻发布会上表示，规范实现了对原有相关标准的继承和创新提升，技术要求合理，标准水平适当，符合我国经济社会
2025-06-06了解更多+
市场信心逐渐修复民营房企频现土拍市场

今年以来，土地市场热度持续回升，房地产企业聚焦核心城市积极拿地，部分民营房地产企业（以下简称“民营房企”）也频频现身土地拍卖市场（以下简称“土拍市场”）。多家民企拿地金额靠前据悉，5月份以来，广州、成都、长沙、福州等城市的多宗地块已由民营房企竞得。中指研究院发布的《2025年1—5月全国房地产企业拿地TOP100排行榜》显示，2025年1月份至5月份，TOP100企业拿地总额4051.9亿元，同比增长28.8％，增幅较上月扩大2.2个
2025-06-04了解更多+
公积金利率下调利好房地产市场

近日，中国人民银行宣布，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.1%和2.6%。国海证券首席经济学家夏磊指出，公积金贷款作为一种重要的购房资金支持方式，是商业贷款的有益补充，并且具有明显的利率优势。根据全国住房公积金2023年报数据，住房公积金个人住房贷款利率比同期商贷利率低0.85个至1.2个百分点。自5月8日起，北京、上海、深圳、广州等一线城市纷纷下
2025-06-02了解更多+
惠州全面推广房票政策楼市需求或见涨

过去一个月，房票政策在惠州得到全面推广。4月25日，惠州首张房票在仲恺高新区“落地”。随后，惠州其他县区跟进落实政策，目前已相继完成辖区内的首批房票发放工作。这是惠州在房屋征收安置领域探索出的一条新路径，对于房屋被征收人和房地产市场都有积极的影响，能够满足房票持有者多样化安家需求，充分保障购房者切身利益。但也有人质疑该政策的局限性，认为房票限制了征拆补偿的灵活使用，担心用房票购买房屋的价格与实际市场
2025-05-30了解更多+
房地产市场交易指标持续回稳各地加码“稳定住房消费”

5月26日，河南省人民政府办公厅发布《河南省提振消费专项行动实施方案》（以下简称《实施方案》），其中提到“稳定住房消费”。具体来看，《实施方案》提出了“因城施策出台更多增量政策”“加大购房优惠支持力度”“扩大住房公积金使用范围”等多项举措。除河南外，近期上海、湖北、广东、吉林等地也相继发布相关文件，将“稳定住房消费”“更好满足住房消费需求”列为提振消费专项行动的重要任务。“在以更大力度
2025-05-28了解更多+
助力楼市止跌回稳土储专项债发行有望提速

据机构监测，截至5月20日，今年以来各地公示拟使用专项债收回收购存量闲置土地接近3000宗，总面积已超1.33亿平方米。专家认为，使用专项债券回收符合条件的闲置存量土地有助于改善市场供求关系，助力房地产市场止跌回稳，接下来，已公示项目的地区有望加快土储专项债发行。各地拟收储土地节奏加快前期，有关部门已明确支持地方政府使用专项债券回收符合条件的闲置存量土地。今年以来，已有多地公示拟使用专项债收回收购存量闲置土
2025-05-26了解更多+
有力有序推行现房销售

最近，河南省信阳市发布《关于加强商品房预售管理工作的若干措施（试行）》，其中要求，新出让土地开发的商品房，一律实行现房销售。现房销售成为当前公众关心的热点话题。自从我国住房市场化改革以来，新建住房销售主要实行的是商品房预售制。今天，大家已经习惯了房子还在建设中，只是到售楼处看楼盘模型、样板间，听取售楼人员的介绍，就确定下来购买某一套住房。过去二三十年，我国处于住房短缺阶段，商品房
2025-05-21了解更多+
4月一线城市新房价格由涨转平楼市步入调整态势

国家统计局今日公布4月份商品住宅销售价格变动情况统计数据。数据显示，4月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比持平或略降，同比降幅均持续收窄。具体而言，4月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月上涨0.1%转为持平。其中，北京和上海分别上涨0.1%和0.5%，广州和深圳分别下降0.2%和0.1%。二线城市新建商品住宅销售价格环比持平，与上月相同。三线城市新建商品住宅销售价格环
2025-05-19了解更多+
2000多万套历史遗留问题房屋有了“小红本”

不动产统一登记实施以来，全国累计化解历史遗留问题房屋2000多万套，一本本不动产权证书“小红本”，圆了千家万户“安居梦”。自然资源部自然资源确权登记局局长胡善顺15日在介绍各地化解历史遗留问题、为群众办理不动产权证书工作进展时说，针对用地手续不完善、开发主体灭失、房地信息不一致等历史遗留问题，自然资源部门坚持分类施策，打通问题化解路径，建立“国家-省-市-县”四级到户台账，责
2025-05-16了解更多+
现房销售实践持续深入有城市发文拟“一律实行现房销售”

改革商品住房销售制度是房地产发展新模式构建过程中的重要环节。“有力有序推行现房销售”是2025年住房城乡建设领域的重点工作之一。近期，“现房销售”话题再次成为市场焦点。受访人士认为，在房地产市场供求关系发生重大变化的背景下，推行现房销售有助于构建房地产发展新模式。短期来看，现房销售模式可能会增加房企的资金压力，但从长期来看，其能更好地保障购房者权益、提升产品品质，促进行业高质量发展。现房销
2025-05-14了解更多+
厦门出手！新一代 “好房子” 长这样？

5月10日,“2025立体生态住宅(第四代建筑)创先趋势暨国贸新品发布会” 在厦门国博会议中心举行。城市规划、建筑设计、人居美学领域的权威专家齐聚,共探未来人居方向。市场回稳信号明确,“好房子” 成主力引擎活动当天,厦门国博会议中心二楼五洲厅座无虚席。随着灯光渐暗,克而瑞集团董事长丁祖昱登台发布行业数据:2025年一季度全国住宅成交总面积同比增17%,一二线重点城市增幅超30%,市场回稳信号
2025-05-12了解更多+

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