11月9日,杭州第13批次10宗宅地挂牌出让,土地限价规则取消,恢复“价高者得”的竞价方式。放开地价的同时,杭州部分区域放开了新房限价政策。数据显示,22个采取“两集中”土地出让方式的城市中,有16个城市已经取消土地限价。业内人士表示,取消地价限制,有利于吸引房企拿地,进而逐步恢复投资热情。 杭州部分区域取消新房限价 上述10宗宅地,总出让土地面积合计45.7万平方米,总建筑面积合计
2023-11-10了解更多+近日召开的中央金融工作会议提出,促进金融与房地产良性循环,健全房地产企业主体监管制度和资金监管,完善房地产金融宏观审慎管理,一视同仁满足不同所有制房地产企业合理融资需求,因城施策用好政策工具箱,更好支持刚性和改善性住房需求,加快保障性住房等“三大工程”建设,构建房地产发展新模式。此次会议系统全面地指出当前涉房地产金融工作的重点,为做好当前和今后一个时期的房地产工作指明了
2023-11-08了解更多+存量首套房贷利率调整已有一个月有余,“二套转首套”利率批量调整近期也相继落地。当前,包括农业银行、中国银行、建设银行、兴业银行、北京银行等在内的多家银行均透露了其存量房贷利率调整的情况。同时,“提前还贷”情况也有了一定程度缓解。 多家银行公布调整进展 今年8月底,中国人民银行与国家金融监督管理总局联合发布通知,明确降低存量首套住房商业性个人住房贷款利率。9月25日,商业
2023-11-06了解更多+中央金融工作会议10月30日至31日在北京举行。会议指出,健全房地产企业主体监管制度和资金监管,完善房地产金融宏观审慎管理,因城施策用好政策工具箱,更好支持刚性和改善性住房需求,加快保障性住房等“三大工程”建设,构建房地产发展新模式。 对于加快保障性住房建设,专家建议,培育孵化租赁住房项目,通过REITs等创新金融工具实现资金回收,再循环滚动投资,扩大租赁住房投资和管理规模,构建租赁住房资产
2023-11-03了解更多+中央金融工作会议10月30日至31日在北京举行。会议指出,健全房地产企业主体监管制度和资金监管,完善房地产金融宏观审慎管理,因城施策用好政策工具箱,更好支持刚性和改善性住房需求,加快保障性住房等“三大工程”建设,构建房地产发展新模式。 对于加快保障性住房建设,专家建议,培育孵化租赁住房项目,通过REITs等创新金融工具实现资金回收,再循环滚动投资,扩大租赁住房投资和管理规模,构建
2023-11-01了解更多+老龄化社会正在加速走来。老年人的养老生活、社会保障、医疗服务等问题关乎每一个家庭的和谐美满。如何更好解决老年人居住问题,受到了越来越多的关注。 关于老龄化社会与住房消费的关系,人们持不同观点。有人认为,随着年龄增长,对收入的预期逐步降低,住房消费意愿自然不强了。也有人觉得,老龄化社会让家庭规模小型化特征更加突出,出现相当数量的独居和空巢老人,老年人同样有适老化的居住
2023-10-30了解更多+10月25日,深圳市住房公积金管理委员会发出通知,决定根据国务院《住房公积金管理条例》及《深圳市住房公积金提取管理规定》等相关规定,结合该市实际,对职工办理租房提取业务有关事项作出调整。其中几项主要调整,分别是提高无房职工住房公积金租房提取额度标准、加大对多子女家庭职工租房提取支持力度、支持承租公共租赁住房职工按实际月租金提取、建立保障性租赁住房租金直付机制。这些政策调整,都指向
2023-10-27了解更多+房源捂盘惜售、优惠折扣不透明、购房后车库费坐地起价……针对消费者诟病已久的商品房未明码标价问题,北京近日发布《北京市商品房销售明码标价规定实施细则》(征求意见稿),进一步规范商品房销售明码标价行为。 商品房价格事关购房者切身利益。早在2011年,国家发改委就在《商品房销售明码标价规定》中提出明确要求。去年,国家市场监督管理总局发布《明码标价和禁止价格欺诈规定》,进一步完善
2023-10-25了解更多+近日,不少地区接连出台楼市利好政策,“稳楼市”政策花样频出。业内人士表示,当前很多二线城市基本都放开限购,对这些城市来说,要比拼的是楼市基本面,如内需基础强、改善性需求强、常住人口多等。 宁波启动住房“换新购” 宁波市住房和城乡建设局日前发文,宁波市将启动住房“换新购”,首批34个楼盘加入“买新卖旧”。 所谓“换新购”,指的是购房者出售二手住房换购新建商品住房。购房
2023-10-23了解更多+国家统计局10月19日发布数据显示,2023年9月,一线城市新建商品住宅销售价格环比持平、同比涨幅扩大,二手住宅环比转涨、同比降幅收窄;二三线城市商品住宅销售价格环比下降、同比有涨有降。 专家认为,当前房地产数据总体呈现弱复苏态势,说明政策效应在释放,但还需要强化政策力度。短期来看,预计核心一二线城市供求两端政策将继续优化调整,核心城市市场有望保持一定活跃度,表现或将好于普通二
2023-10-21了解更多+今年以来,城中村改造在中央及各部门重要会议中多次被提及。今年7月,国务院办公厅印发《关于在超大特大城市积极稳步推进城中村改造的指导意见》,并召开电视电话会议进行部署。各地正按照部署,扎实开展配套政策制定、摸清城中村底数、编制改造项目方案等工作。多年以来,城中村改造陆续在各地分散实施,此次提出在超大特大城市积极稳步推进城中村改造,表明在我国集中有序进行城中村改造的大幕已经拉
2023-10-19了解更多+由住房和城乡建设部房地产市场监管司、深圳市住房和建设局指导,中国物业管理协会主办的2023中国国际物业管理产业博览会12日-14日在深圳举办。本届中国物博会以“服务高质量发展新征程”为主题,围绕红色物业、智慧物业、城市服务、低碳节能、社区养老等,集中展示全产业链新技术、新产品、新服务。同期还将举办近20场论坛,共商行业高质量发展。 住房和城乡建设部房地产市场监管司一级巡视员周韬在开幕式上表
2023-10-17了解更多+近期,多地稳楼市政策持续出台,包括放开限购、限售等,促进房地产市场平稳健康发展。部分地区创新性推出新政策。例如,金华出台商业性个人住房贷款转公积金贷款新政。 放开限购限售 近期,多地出台放开限购或限售政策。 10月13日,中山市住房和城乡建设局发布《关于进一步优化房地产调控政策的通知》,宣布石岐街道暂停实行商品住房限购政策。这意味着中山市全域商品住房均已不限购。 部
2023-10-15了解更多+近期,楼市热点地区开启新一轮政策优化。其中,珠海、惠州等地在对商业贷款执行“认房不认贷”之后,又提出公积金“认房不认贷”。业内人士表示,未来一段时间,房地产政策有望继续宽松。在政策多重利好下,四季度房地产行业有望逐步企稳。 公积金政策持续优化 10月7日,珠海市住房公积金管理中心发布《关于优化个人住房公积金贷款中住房套数认定标准的通知》,即日起珠海公积金“认房不认贷”。
2023-10-13了解更多+房企9月份成绩单出炉。中指研究院数据显示,百强房企9月份单月销售额同比下降24.1%,环比增长24.8%。同期,重点100城新建商品住宅销售面积同比下降约20%,环比增长超10%。 整体来看,当前全国房地产市场销售规模仍处低位,但部分核心城市市场活跃度有所回升。多家研究机构公布的数据亦表明,9月份多数房企单月业绩已止跌回升。政策效果初显,向好信号值得期待。 首先,购房者置业意愿有所提升。8
2023-10-11了解更多+亚运会叠加为期八天的中秋国庆“黄金周”,“体育+旅游”带动了杭州及周边城市旅游热度,而作为旅游产业链中的重要一环,酒店业也迎来了四季度业绩的高光时刻。 “今年假期中,国内目的地定制游的占比明显提升,较同期上涨近150%。”春秋旅游内部人士对《证券日报》记者表示。 “体育+旅游”带动效应明显 据杭州市文化广电旅游局消息,截至10月6日下午4时,杭州全市各景区景点(含乡村旅游)
2023-10-09了解更多+扫码关注翔升软件公众号