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更灵活！存量房贷利率调整有商有量

存量房贷利率调整变得更灵活了，借贷双方有商有量！10月31日，工、农、中、建、交、邮储等多家银行发布公告，完善了存量个人住房贷款利率定价机制相关细则。从11月1日起，借款人可与银行自主协商、动态调整存量房贷利率，重定价周期最短可申请调整为3个月。关于存量房贷利率调整，已有不少借款人于10月底享受利好。记者从中国人民银行了解到，截至10月28日，21家全国性银行已完成批量调整，共
2024-11-01了解更多+
房地产政策组合拳打出楼市“银十”成色

每年九、十月份是房地产传统销售旺季，故有“金九银十”一说。近几年楼市“金九银十”几乎是在相对沉寂中度过的，今年却非常不一样。9月底出台的一系列政策“组合拳”，让10月份房地产市场总体走出了较为火热的行情，今年楼市“银十”成色足。10月份以来，一线城市楼市全线回稳。9月底，“北、上、广、深”4个一线城市均调整优化了房地产调控政策，政策效果迅速显现。北京“十一”国庆假期成交量增
2024-10-30了解更多+
创新服务模式老旧小区改造长效管护有方法

习近平总书记指出，积极推进城市更新，加强老旧小区改造。今年7月，国务院印发《深入实施以人为本的新型城镇化战略五年行动计划》，提出推进城镇老旧小区改造等5项任务和支持城市更新的政策措施。随着城市更新行动稳步实施，城镇老旧小区改造工作取得显著成效。2019年至2023年，全国新开工改造城镇老旧小区22万个，惠及居民约1亿人。老旧小区改造的成果如何巩固？各地在健全已改造小区的长效管理机制方面有哪些探索实践？
2024-10-28了解更多+
房地产市场预期正逐步改善

一段时间以来，住房城乡建设部、财政部、自然资源部、人民银行、金融监管总局等部门积极落实中央政治局会议精神，指导各地积极行动，抓存量政策落实和增量政策出台，打出“组合拳”，推动房地产市场止跌回稳。从统计数据看，前三季度，政策正推动房地产向止跌回稳的方向迈进。国家统计局副局长盛来运介绍，前三季度，全国新建商品房销售面积70284万平方米，同比下降17.1%，降幅比上半年和前8个月分
2024-10-25了解更多+
增量政策密集出台楼市“银十”含金量提升

自9月底以来，房地产行业迎来了一系列政策“组合拳”，目前来看，政策效果已经开始显现。部分城市看房量、到访量明显上升，销售量也有不同程度增长，房地产的主要指标明显好转。业内人士表示，“降成本、降门槛、提预期”的政策“组合拳”，有效提振了市场信心，“银十”开局表现“超预期”。预计不论是北京还是其他热点城市，2024年楼市都有望出现暖冬。“组合拳”上阵多地优化调整房地产政
2024-10-23了解更多+
热点问答：打出组合拳，力促房地产市场止跌回稳

打出组合拳，力促房地产市场止跌回稳——当前房地产市场热点问答习近平总书记指出：“住房问题既是民生问题也是发展问题，关系千家万户切身利益，关系人民安居乐业，关系经济社会发展全局，关系社会和谐稳定。”9月26日召开的中共中央政治局会议强调，“要促进房地产市场止跌回稳”“要回应群众关切，调整住房限购政策，降低存量房贷利率，抓紧完善土地、财税、金融等政策，推动构建房地
2024-10-21了解更多+
我国将新增实施100万套城中村改造和危旧房改造

住房城乡建设部部长倪虹17日在国新办发布会上说，将通过货币化安置等方式，新增实施100万套城中村改造和危旧房改造。“这次提出的新增实施100万套，主要是对条件比较成熟、通过加大政策支持力度可以提前干的项目。”倪虹说，城中村安全隐患多、居住环境差，群众改造意愿迫切。据有关调查，仅在全国35个大城市，需要改造的城中村有170万套；全国城市需要改造的危旧房有50万套。倪虹表示
2024-10-18了解更多+
存量房贷利率10月25日起调整购房者能省多少钱

10月12日，工农中建交邮储六大国有银行和兴业、招商等全国性股份制银行陆续发布公告，自10月25日起对存量个人房贷利率进行批量调整。根据各行发布的公告，本次调整房贷范围包括已发放的首套、二套及以上存量商业性个人住房贷款，不包括住房公积金贷款、组合贷款中的住房公积金贷款，购买商铺、商住两用房等商业用房的贷款。存量首套房贷为浮动利率定价且当前利率高于LPR-30个BP（基点）的，房贷利
2024-10-16了解更多+
存量房贷利率批量调整在即已有银行App更新查询功能

近日，包括国有大型商业银行、股份制银行、城商行、农商行、外资银行等在内的多家银行相继发布关于批量调整存量个人住房贷款利率操作事项的公告，对调整范围、调整规则、调整方式、申请及调整时间、申请渠道等热点内容进行说明。从调整规则来看，上述银行基本一致，除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外，其他符合条件的房贷利率都将调整为贷款市场报价利率（LPR）-30BP。从
2024-10-14了解更多+
存量房贷利率调整时间明确

10月10日，工商银行宣布将于10月25日实施存量房贷利率批量调整。日前，中国银行、交通银行、招商银行、浦发银行等也发布存量房贷利率调整常见问题答疑，多家银行均表示将于10月31日前完成存量房贷利率批量调整工作。部分调整细节明确利率调整幅度方面，工商银行表示，除北京、上海、深圳等地区的二套房贷款外，其他符合条件的房贷利率都将调整为LPR-30个基点。当前房贷利率高于LPR-30个基点的，
2024-10-11了解更多+
预期回暖多地楼市现“升温”迹象

从中央政治局会议提出促进房地产市场“止跌回稳”，到一线城市密集出台政策，再到地方持续优化调整房地产措施，让楼市预期回暖，市场信心有所恢复。国庆假期期间多地楼市到客量、看房量、交易量均有不同程度增长，房地产市场活跃度提升。10月7日下午4时许，《经济参考报》记者来到位于上海外环外区域的保利光合跃城项目。保利光合TOD营销负责人王雨薇告诉记者，该楼盘平时周末来访量70至80组、成交
2024-10-09了解更多+
多地新政释放购房需求提高楼市活跃度

近期，郑州、南京等二线城市出台楼市新政，内容涵盖贷款利率下调、首付比例降低、公积金贷款额度增加等内容，以促进楼市企稳回升。从政策效果看，不少二线城市楼市成交出现积极信号。推动住房需求释放多个二线城市出台楼市新政，助力楼市去库存。9月29日发布的《南京市巩固增强经济回升向好态势若干政策措施》提出，着力释放更多住房需求。落实存量房贷利率调整、首付款比例调整等支持政策
2024-10-07了解更多+
更好满足群众“住好房”需求

从降首付、降低存量房贷利率，到调整住房限购政策，近期，各地区各部门出台的一系列政策举措，是落实中央政治局会议关于房地产市场调控政策重要部署的具体行动。从取消限购的广州楼市来看，房产咨询量、带看量明显增多，成交情况有所改善。种种回暖迹象表明，这些密集出台、回应关切的政策举措，有效减轻购房者负担，对于提振预期、增强信心，推动房地产市场平稳健康发展起到了积极作用。当前
2024-10-04了解更多+
住房城乡建设部：推动保交房各地加快融资“白名单”落地

26日的中央政治局会议明确提出，要加大“白名单”项目贷款投放力度。房地产“白名单”，简单说，就是地方筛选出优质房地产项目名单后，分批推送给各家商业银行，然后各家银行根据一定条件和门槛，来决定是否发放贷款。有了充足的资金支持，就能确保这些项目能够按时交付。住房城乡建设部表示，目前297个地级及以上城市均已建立房地产融资协调机制，商业银行已审批“白名单”项目超过5700个、审批通过融
2024-10-02了解更多+
住房城乡建设部：支持城市特别是一线城市用好房地产市场调控自主权

住房城乡建设部29日召开党组会议，强调要指导各地有效落实存量政策，加力推动增量政策落地见效。要回应群众关切，支持城市特别是一线城市用好房地产市场调控自主权，因城施策调整住房限购政策。会议强调，要对商品房建设严控增量、优化存量、提高质量，发挥城市房地产融资协调机制作用，加大项目“白名单”贷款审批投放力度，满足房地产项目合理融资需求，打好商品住房项目保交房攻坚战。住房
2024-09-30了解更多+
存量房贷利率下降二套房最低首付比例有望降至15%

9月24日，国务院新闻办公室举行新闻发布会。中国人民银行行长潘功胜会上宣布，降低存量房贷利率和统一房贷最低首付比例，引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近，预计平均降幅0.5个百分点；统一首套房和二套房的房贷最低首付比例，将全国层面的二套房贷款最低首付比例由25%下调至15%。这些政策何时落地广州？银行界知情人士表示，存量房贷利率调整方案预计很快能落地执行，具体的实施
2024-09-27了解更多+

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