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房企上半年交付成绩单揭晓 45家房企累计交付房屋超100万套

7月11日，中指研究院发布房企上半年交付成绩单。数据显示，上半年房企交付情况总体稳健，45家房企累计交付房屋超100万套，有23家企业交付套数超1万套，其中8家企业交付套数超5万套。在多位业内人士看来，在当前市场环境下，保交房直接关系到房企的生存和发展，也是提升其竞争力和履行社会责任的直接体现。具体来看，碧桂园今年上半年累计交付15.45万套，继续位于榜首。碧桂园集团董事会主席杨惠妍曾
2024-07-12了解更多+
多地进一步优化政策促进楼市平稳健康发展

近期，多地进一步优化房地产政策，促进行业平稳健康发展。南京、贵州、宁波等城市优化住房公积金政策，引发市场关注。业内人士表示，多地陆续优化限购限贷政策后，近期地产销售数据有所起色，楼市得到一定程度改善。出台住房公积金新政宁波市住建局发布通知，调整个人住房公积金贷款政策、个人住房贷款套数认定标准等。2024年7月9日起，职工个人住房公积金可贷额度由借款人及其共同借款人在申请贷款
2024-07-10了解更多+
多地密集施策盘活存量“稳楼市”

近期，四川遂宁、广东惠州、广西桂林等多地住房和城乡建设局发布公告，鼓励国资平台通过“收储”已建未售新房用作保障性住房。与此同时，支持消化存量住房的金融与财政政策也不断加码，保障性住房再贷款稳步推进，财政补贴持续落地。业内专家认为，多地密集施策，通过“收储”模式盘活存量房地产市场，是统筹“消化存量”和“优化增量”过程中的重要举措，有利于缓解房企经营压力、稳定市场预期，
2024-07-08了解更多+
新房和二手房网签量大涨市场活跃度大升

自6月26日北京市住房和城乡建设委员会（以下简称“北京住建委”）等多部门联合发布《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（以下简称《通知》），出台下调最低首付比例、降低房贷利率下限等系列房地产优化政策（以下简称“北京‘626’楼市新政”）以来，政策效果已有所显现。“新政出来后一直在带客户看房。”一位主攻新房销售的中介机构经纪人告诉记者，周末实在跑不过来，
2024-07-05了解更多+
楼市热度持续京沪深二手房迎年内成交小高峰

今年第二季度，各地陆续优化房地产政策，居民购房热情有所提升，部分地区二手房成交量连续多月上涨。数据显示，“京沪深”三地在6月份再度迎来一波二手房成交高峰，成交数据刷新多月纪录。具体来看，据网上房地产数据，6月份，上海二手房共计网签26374套，环比增长41.1%。据安居客上海监测，前述网签数据不仅创下今年新高，更创下2021年6月份以来最高单月成交纪录。此前，上海二手住宅5月份成交数据
2024-07-03了解更多+
房地产市场逐步企稳发展新模式加快构建中

保交房、去库存、稳市场……2024年上半年，在持续防范化解重点领域风险、顺应人民群众对优质住房新期待的背景下，从中央到地方，房地产相关政策不断出台，政策力度持续加大，瞄准房地产市场供需两侧，着力构建房地产发展新模式。展望下半年房地产领域的政策趋势与市场走势，受访专家普遍认为，下半年房地产供需两端的支持政策还将进一步加力，在政策利好带动下，房地产市场将逐步企稳，房地产发展
2024-07-01了解更多+
四大一线城市楼市新政全部落地激发市场新活力

继上海、广州、深圳跟进“517楼市新政”后，北京楼市新政的“靴子”终于落地。6月26日，北京市住房和城乡建设委员会、中国人民银行北京市分行、国家金融监督管理总局北京监管局、北京住房公积金管理中心联合印发《关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（以下简称《通知》），自2024年6月27日起施行。至此，四个一线城市全部落实“517楼市新政”。6月27日，《证券日报》记者从北京多
2024-06-28了解更多+
多城优质地块受追捧带动土地市场持续回暖

近期，多城土拍市场“高溢价”地块重现引发市场关注。6月25日，成都迎来取消限购后首场土拍，其中两宗地块小幅溢价成交，两宗地块底价成交。尽管此次土拍整体溢价率保持平稳，但热度较高的地块却再度创下地价新纪录。具体来看，此次成都共出让4宗宅地，其中，锦江区三圣乡地块起始楼面价最高，热度也最高，共有中海地产、中国金茂、成都市锦江区统一建设有限公司（以下简称“锦江统建”）、中实集
2024-06-26了解更多+
推动房地产金融政策落地见效

房地产“5·17”新政发布至今已一个月有余，市场发生了哪些新变化？目前，保交房工作正在有力推进，作为其中的重要保障，城市房地产融资协调机制“白名单”项目的贷款审批金额已达9350亿元。首付比例降低后，全国百城中已有超八成的城市明确执行首套房最低首付15%、二套房最低首付25%；房贷利率取消全国下限后，全国百城首套、二套房贷利率已普遍降至“3”字开头的水平。打好保交房攻坚战从供
2024-06-24了解更多+
配售型保障性住房扩面至全国各市县

6月20日，住建部召开“收购已建成存量商品房用作保障性住房工作视频会议”。会议明确，我国配售型保障性住房扩面至全国各城市和县城，各市县将有序开展收购已建成存量商品房用作保障性住房工作。住房城乡建设部副部长董建国说，收购已建成存量商品房用作保障性住房是党中央、国务院作出的重要决策部署，有利于推动已建成存量商品房去库存、助力房地产市场健康发展，盘活存量资源加大保障性住房供给
2024-06-21了解更多+
政策持续发力保障性住房供给

近日，包括惠州、贵阳在内的多个地区出台保障性住房“收储”相关政策，进一步加大收储力度。业内人士认为，收购商品房用作保障性住房可以加大保障性住房供给，同时有利于楼市库存去化。此外，相关房企回笼资金可用于支持在建工程，助力保交房。收购商品房用作保障性住房《惠州市住房和城乡建设局关于征集商品房用作保障性住房的公告》近日发布，拟由政府选定的专业化国有企业作为收购主体，以
2024-06-19了解更多+
新政利好初见成效全新楼盘热度攀升

最低首付比例的调整，叠加率先启动“以旧换新”的利好，使得整体购房门槛本就较低的广州市花都区市场回暖迅速。据花都区相关部门数据统计及多个楼盘现场反馈，“528新政”后，市场信心得以提振，楼盘到访量有了可观的增长。“528新政”实施十天成交约153套一手住房5月28日，广州发布楼市新政，对于购买首套房的家庭，商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，自此，花都区购房门槛进
2024-06-17了解更多+
保障性住房再贷款落地见效将一举三得

6月12日，中国人民银行召开保障性住房再贷款工作推进会。会议强调，金融机构和有关单位要“着力推动保障性住房再贷款政策落地见效，加快推动存量商品房去库存”。实际上，今年以来，监管部门密集出台了多项政策，推动房地产市场稳健发展。在笔者看来，此次保障性住房再贷款政策作为金融支持房地产业发展的“组合拳”之一，推动其落地见效将起到三重积极影响。首先，有利于支持房地产市场平稳健
2024-06-14了解更多+
改建低效楼宇缓解停车难

北京市住房城乡建设委近日起草了《老旧低效楼宇更新实施办法（试行）（征求意见稿）》，鼓励在商圈、医院、居住区周边等停车位缺失的重点区域，将低效楼宇改建为停车设施。如果相关政策顺利实施，不仅有助于缓解北京停车难现状，也为其他地区的城市治理提供了参考借鉴。当前，全国不少城市存在停车设施供需缺口大、停车泊位利用率低等问题，导致电动车占用汽车停车位、机动车在非机动车道乃至消防禁停区
2024-06-12了解更多+
各地统筹推进商品房去库存收储模式多元化

近日，广州市增城区人民政府发布《关于广州（新塘）至汕尾铁路项目（新塘段）征集符合条件商品性安置房源报名的公告》（以下简称《公告》），拟采用购买市场化商品房作为相关铁路项目安置房源，并向社会征集符合条件的住宅房源（房企）。事实上，近期全国多地通过政府公开征集或地方国企收购等方式，开展消化存量商品房的尝试。“政府通过收储的实际行动，既有助于提振市场信心和预期，同时对
2024-06-10了解更多+
更好发挥住房公积金保障作用

近年来，住房公积金有力支持了缴存人的住房消费，特别是支持了新市民、青年人、工薪收入群体，在解决基本住房问题中作用凸显。近日下调住房公积金个人住房贷款利率，能够让住房公积金贷款缴存人获得更多实惠。5月18日起，中国人民银行决定下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。调整后，5年以上首套个人住房公积金贷款利率为2.85%，降低了缴存人公积金贷款月供支出。近年来，住房公积金有力支持
2024-06-07了解更多+

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