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国家统计局：房地产市场出现积极变化

国家统计局1月17日发布数据显示，2023年12月份，70个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降、同比有涨有降。同日，国家统计局还发布了房地产开发投资、商品房销售等数据。数据显示，2023年，全国房地产开发投资110913亿元，比上年下降9.6%，商品房销售面积111735万平方米，比上年下降8.5%。商品房销售额116622亿元，比上年下降6.5%。国家统计局局长康义在国新办举行的新闻发布会上表示
2024-01-18了解更多+
配租+配售，让更多市民住有所居

近日，国家开发银行向福建福州双龙新居保障性住房项目发放首笔贷款1000万元，标志着全国首笔配售型保障性住房开发贷款成功落地。同期，深圳、南宁等地，当地首批配售型保障性住房建设也相继启动。中国迎来新一轮保障性住房规划建设。对“保障房”这一概念，人们并不陌生。新一轮保障性住房建设和此前有什么区别？保障哪些人群？记者进行了采访。为什么建？——当前保障性住房建设存在短板
2024-01-16了解更多+
建立城市房地产融资协调机制满足合理融资需求

近日，住房城乡建设部和金融监管总局联合印发《关于建立城市房地产融资协调机制的通知》（以下简称《通知》），精准支持房地产项目合理融资需求，促进房地产市场平稳健康发展。《通知》明确提出，对正常开发项目提供绿色融资通道，优化审批流程，确保项目的资金需求得到及时满足。而对于暂时遇到困难但仍有资金平衡能力的项目，政策强调不盲目抽贷、断贷、压贷。　　多位业内人士表示，通过建立协调机
2024-01-14了解更多+
楼市政策持续优化购房需求有望稳步释放

新年以来，多地出台楼市新政，涉及公积金贷款、住房租赁等内容。业内人士表示，随着楼市政策持续优化，购房需求有望稳步释放，成交量将逐步回归常态化水平。　　多地优化政策　　郑州对符合条件的新市民、青年人实行贷款限额上浮。郑州市人民政府近日发布《关于进一步做好新市民和青年人住房公积金工作的意见》，建立住房公积金、社保、医保等多部门数据共享机制，摸清底数，把更多新市民、青年人纳入住房公积金制
2024-01-10了解更多+
完善租购并举发展模式支持住房租赁市场发展

中国人民银行、国家金融监督管理总局日前印发《关于金融支持住房租赁市场发展的意见》（以下简称“《意见》”），从加强住房租赁信贷产品和服务模式创新、拓宽住房租赁市场多元化投融资渠道等方面提出17条举措，支持住房租赁市场发展。　　推动长租房市场规范发展　　为加快住房租赁金融市场规范发展，金融管理部门此前起草《关于金融支持住房租赁市场发展的意见（征求意见稿）》，并于2023年2月向社会
2024-01-08了解更多+
两部门推出金融举措支持住房租赁市场发展

新华社北京1月6日电,中国人民银行、国家金融监督管理总局日前发文，从加强住房租赁信贷产品和服务模式创新、拓宽住房租赁市场多元化投融资渠道、加强和完善住房租赁金融管理等方面推出17条举措，支持住房租赁市场发展。　　为加快住房租赁金融市场规范发展，金融管理部门起草了《关于金融支持住房租赁市场发展的意见（征求意见稿）》，并于2023年2月向社会公开征求意见。中国人民银行相关人士介绍，在
2024-01-05了解更多+
理性看待房地产市场变化

回望2023年，我国房地产市场发展格局有一些新变化，即新房销售规模下行、二手房成交放量，总成交量保持平稳。整个市场仍有较大的现实需求作支撑，也反映出当前新房市场存在不少制约因素。对房地产市场的分析与判断，要坚持辩证思维，热中看冷、冷中看热。　　我国房地产市场的需求潜力仍然较大。尽管我国已经解决了住房总量不足问题，但不平衡不充分问题依然突出。住房品质与人民群众对美好生活的需要
2024-01-03了解更多+
2024年房地产市场发展关注四大关键词

2023年房地产市场处于深度调整期，随着众多有利于稳定市场信心的政策措施相继出台，也为市场释放了更为积极的信号。为了贯彻落实中央经济工作会议精神，全国住房和城乡建设工作会议近日在北京召开，提出2024年重点做好4大板块、18个方面工作，进一步细化明确了2024年房地产市场发展的关键词。　　稳市场　　中央经济工作会议明确表示，2024年要坚持稳中求进、以进促稳、先立后破。刚刚召开的全国住房城
2024-01-01了解更多+
2023楼市看点：构建发展新模式定义居住新理念

2023年，各地不断调整优化房地产调控政策，楼市政策利好叠加持续发力显效，市场改善空间巨大。　　如何更好释放住房消费潜力？如何构建房地产发展新模式？2023年房地产业发生的深刻转型，不仅改变了许多人对房地产市场的认识，也在重新定义未来的居住理念。　　楼市政策利好叠加　　部分地区市场表现更加活跃　　“楼市新政一出，我们门店就有经纪人开单，一下子开了两三单。”上海浦东金桥板块一家品
2023-12-29了解更多+
住房交易逐步进入存量时代

2023年以来，尽管新房成交量同比下降，但二手房成交量上涨，新房与二手房合起来的总成交量同比实现正增长。这表明，我国房地产市场成交格局发生了一定变化。　　商品房交易总量实现正增长减轻了各方对房地产市场发展形势的担忧。当前我国房地产市场总体处于调整周期，比较直接的体现是新建商品房销售量回升较为缓慢。1月至11月，新建商品住宅销售量同比下降8%。在新房销售量下降的情况下，二手房销售量
2023-12-27了解更多+
年内43家公司被强制退市房地产、计算机行业数量较多

东方财富Choice数据显示，今年以来截至12月22日收盘，A股已有43只个股被强制退市，超过2022年全年的42只，创历史新高。整体来看，面值退个股大幅增加；房地产领域退市个股占比较高。　　“年内强制退市公司达43家并创历史新高，这是我国资本市场不断成熟和规范化的表现。”IPG中国首席经济学家柏文喜在接受《证券日报》记者采访时表示，随着监管政策的加强和市场机制的完善，一些不符合市场要求
2023-12-25了解更多+
住建部：下力气建设好房子在住房领域创造一个新赛道

12月21日至12月22日，全国住房城乡建设工作会议在北京召开。会议指出，明年的工作要坚持稳中求进、以进促稳、先立后破，重点抓好四大板块18个方面工作。其中，在住房和房地产板块提出，要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，适应房地产市场供求关系发生重大变化新形势。　　上海易居房地产研究院研究总监严跃进在接受《证券日报》记者采访时表示，总的来看，此次会议提到的“新赛道”“好房子”“
2023-12-22了解更多+
成交放大线上看房人数增多

12月19日，中国证券报记者走访北京地区二手房市场发现，受北京市发布重磅楼市新政影响，成交出现较为明显的放量。最近几天，受大雪天气影响，线下看房受阻，但线上看房数量激增，VR看房再次火爆。有销售人员称，为线上客户讲解数量比前期大概增长了四成。由于普宅标准调整，部分豪宅有望变成普宅，相应贷款额度将增加，以海淀区、西城区为代表的豪宅聚集区看房人数激增。　　成交有所放大　　周六日作
2023-12-20了解更多+
首付比例房贷利率双降京沪同日调整优化楼市政策

12月14日，北京、上海两地先后调整优化多项房地产政策，包括下调购房首付比例、下调房贷利率、调整普通住宅认定标准和延长贷款年限等。多位业内人士认为，北京、上海接连调整政策向市场释放了更加积极的信号，有利于提振市场信心，推动房地产市场平稳健康发展。　　北京市住建委、中国人民银行北京市分行等五部门当日联合发布《关于调整优化本市普通住房标准和个人住房贷款政策的通知》。通知明确，首
2023-12-18了解更多+
政策持续优化调整促进楼市企稳回暖

临近年末，多地出台新一轮楼市新政，涉及住房公积金贷款以及支持房地产企业推出“换新购”等新模式。展望2024年，机构认为，房地产政策将继续优化调整，供需两端政策均有发力空间，同时企业融资环境有望得到改善；土拍规则预计将继续放宽，带动土地市场活跃度提升，促进楼市需求企稳回暖。保障性住房、城中村改造、“平急两用”公共基础设施三大重点工程建设，将成为构建房地产新发展模式的抓手。
2023-12-14了解更多+
中指研究院：2024年楼市限制性政策仍有望优化调整

中国经济网北京12月7日讯,中指研究院发布《中国房地产市场2023总结 & 2024展望》显示，2023年楼市政策环境已接近2014年最宽松阶段，但居民收入预期弱、房价下跌预期仍在等因素依然制约着市场修复节奏。报告预计2024年，在市场过热阶段出台的限制性政策仍有望继续优化调整，供需两端政策均有发力空间。　　报告显示，房价方面，2023年1-11月，百城新建住宅价格累计上涨0.16%，主要受政策管控及部分优质
2023-12-11了解更多+

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