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避免传闻扰动多家房企主动披露生产经营信息

2月24日晚，保利发展、首开股份、华发股份等10家沪市房企债券发行人在上交所网站主动公开披露企业经营状况等信息，阐述对行业发展的信心，表明企业经营情况及应对准备。业内人士表示，上述发行人主动发声，提振市场信心，稳定投资预期，积极维护投资者知情权，有助于推动形成更好的投融资平衡机制，通过市场合力，逐步推进 ...
2022-02-25了解更多+
买卖二手房“跳单” 中介起诉买卖双方

买卖二手房，一般都会通过中介来进行交易，但中介服务收费标准不统一，实践中，有的买家看中了中介介绍的房源后，绕过该中介直接和卖家订立购房合同，抑或是委托其他收费更低的中介来促成交易。那么，还要给原先的中介支付报酬吗？近日，广州花都法院就审结了一起因中介服务费引发的购房纠纷，买卖双方“跳单”后，被中介告 ...
2022-02-25了解更多+
住房刚性需求旺盛如何让城乡居民“住有所居”住得安心？

住房刚性需求旺盛、群众改善居住环境要求迫切——如何让城乡居民“住有所居”“住得安心”？本报记者时斓娜《工人日报》(2022年02月25日04版)“全国每年城镇新增就业人口超过1100万，2000年以前建成的大量老旧小区面积小、配套差。”在国新办今天举行的推动住房和城乡建设高质量发展发布会上，住房和城乡建设部部长王蒙徽表 ...
2022-02-25了解更多+
房企拿地积极性提升

近期，上市房企纷纷公告拿地情况，拿地积极性有所提升。同时，房企融资利率普遍较低。部分公司表示，偿债高峰告一段落，未来一段时间偿债压力不大。补充土地储备房企积极参与土拍市场。滨江集团日前披露的投资者关系活动记录表显示，2022年以来，公司通过招拍挂方式新增5个项目。其中，宁波1个，杭州4个，土地面积合计17.85 ...
2022-02-25了解更多+
商品房预售资金监管新规释放多大利好？

日前，商品房预售资金监管新规（以下简称“新规”）出台。对此，中国房地产业协会会长冯俊表示，新规首次从全国层面作出统一安排、确定监管机制，能够维护购房人合法权益，规范开发商行为，为房地产市场探索新的发展模式创造条件。何谓商品房预售监管资金？新规新在哪？对房地产行业到底有多大利好？商品房预售资金是指购房 ...
2022-02-24了解更多+
11家房企2021年亏损超10亿华夏幸福、蓝光发展亏损百亿

中国经济网北京2月23日讯（记者李方）中指研究院最新数据显示，截止2月23日，A股69家房企发布业绩预告或业绩快报，亏损28家，占比40.6%，四成房企出现亏损，亏损额超过10亿元的有11家。其中，华夏幸福、蓝光发展预告净利润亏损超百亿。中国经济网记者梳理统计，截至目前，华夏幸福、蓝光发展预告亏损超百亿。业绩预告显示， ...
2022-02-24了解更多+
土地市场现回暖迹象

今年，土地拍卖国企较为抢眼，多是单独拿地。土地市场回暖得益于政策定调使得宏观环境更趋宽松。各地房地产政策有所松动；土地拍卖规则也趋宽松。未来市场可能更趋分化，一二线城市市场前景更为乐观。经过去年先飞涨后深调的起落，开年土地市场颇有些“小阳春”的迹象。近日，北京今年首轮集中供地收官，18宗地块17宗成交， ...
2022-02-24了解更多+
房企融资环境不断优化市场预期逐步好转

包括银行、资产管理公司（AMC）在内的金融机构近日正积极参与房地产金融风险化解工作。与此同时，各地正通过各类政策措施，支持消费者购房合理需求。业内人士认为，在市场化、法治化的基础上，各类金融机构将对有长期发展潜力的房地产企业提供资金支持。目前，房地产企业融资环境不断优化，市场预期逐步好转。金融资源投放 ...
2022-02-24了解更多+
拿地意愿不强，房企变理性了

日前，克而瑞研究中心发布的报告显示，2022年1月份，全国经营性土地供应总建筑面积仅为9485万平方米，环比下降39%。土地供应量是2019年以来最低的一个月。同期，全国土地市场经营性用地成交建筑面积仅为7851万平方米，环比大降84%，同比下降52%。供应也降，成交也降，且下降幅度较大，这在以往，并不多见，不难看出，现在的 ...
2022-02-24了解更多+
房贷利率下调，对楼市影响暂未明显显现

自2月21日起，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行下调广州地区房贷利率。同时，邮储银行也于21日晚间宣布，自2月22日起下调房贷利率。除国有银行外，广州地区不少股份制商业银行也纷纷跟进，下调房贷利率。其中，首套房利率从此前的LPR+100BP（5.6%）下调至LPR+80BP（5.4%），二套房利率LPR+120BP（5. ...
2022-02-24了解更多+
稳楼市防市场过快上涨调控政策应把握好度

房地产调控政策应该把握好度，既积极又审慎。调控政策重在保障刚性住房需求，满足合理的改善性住房需求。加强对市场的监控和分析研判，提升调控的精准度，不仅“一城一策”，甚至可能需要“一区一策”或“一县一策”。从国家统计局公布的1月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况看，各线城市新建商品住宅和二手住宅销售 ...
2022-02-23了解更多+
商品房预售资金监管新规出台房企静待相关细则落地

商品房预售资金监管新规（下称“新规”）于日前出台。新规明确，预售资金监管额度根据商品房项目建设工程造价、施工合同金额及项目交付使用条件等因素确定。在确保房地产项目竣工交付所需资金后，超出监管额度的资金可由房地产开发企业提取使用。相较以往，新规在完善规范商品房预售资金监管措施上有五方面值得关注：招标确 ...
2022-02-23了解更多+
利好密集释放房地产板块延续估值修复行情

春节过后，在政策回暖预期带动下，房地产板块延续反弹行情。多家机构预测，随着后续相关利好政策陆续出台，房地产板块估值修复行情将延续。板块持续反弹受部分地区下调房贷利率和首付款比例等利好消息刺激，近日房地产板块持续上涨，泰禾集团、珠江股份、广宇集团等多只个股涨停。数据显示，截至2月22日，今年以来申万房地 ...
2022-02-23了解更多+
一线城市楼市调研：利率降了中介忙起来了

中国证券报记者日前通过调研北京、上海、深圳楼市了解到，房贷利率出现松动，放款明显提速。多位房产中介从业人员表示，带看客户多了，忙起来了。机构数据显示，2月，监测的全国103个城市中有87个城市的主流房贷利率环比下降。业内人士表示，房贷利率是楼市需求端重要的影响因素，未来信贷环境有望持续改善。本报记者张军齐 ...
2022-02-23了解更多+
64家地产公司预告去年业绩逾三成报喜

Wind数据显示，截至2月22日，A股共有5家房地产上市公司披露2021年业绩快报，仅1家净利润实现同比增长；64家房地产上市公司披露2021年业绩预告，逾3成公司预喜，业绩分化明显。业绩分化明显Wind数据显示，截至2月22日，共有5家房地产公司披露2021年业绩快报，仅华发股份净利润同比增长，金地集团、广宇发展、绿地控股、保利 ...
2022-02-23了解更多+
房地产有望保持平稳运行

国家统计局近日发布的数据显示，1月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅或降幅收窄，环比下降城市个数减少。这表明，房地产市场总体上正逐步从去年下半年的整体下降态势中趋稳，在一些城市出现回暖迹象。去年下半年，房地产市场整体上较为冷清，各线城市房价下降的均有所增多，房地产开发企业因为资金不 ...
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