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新房质量“强制险”值得探索

新买的房子没过两年就出现质量问题，维权时却遭遇开发商各种推诿。多年来，这是不少购房人的“心头痛”。近日，北京相关部门联合对《北京市住宅工程质量潜在缺陷保险暂行管理办法》征求意见。按照征求意见稿，新建住宅将投保工程质量潜在缺陷保险。未来购房人发现质量问题可向保险公司索赔。屋顶渗漏、墙壁开裂乃至 ...
2019-04-23了解更多+
政策顶——解读419政治局会议精神

文恒大研究院任泽平罗志恒事件 4月19日，中央政治局召开一季度会议，分析研究当前经济形势，部署经济工作。解读 1、总体判断：经济见底，政策见顶政治局每个季度开一次会议（4月末、7月末、10月末、12月末），分析当前经济形势，定调宏观调控方向，布置下一步改革发展任务。 2018年的1031 ...
2019-04-23了解更多+
人民日报刊文：“以房养老”重在提质

人民日报4月22日报道，发展“以房养老”对完善多层次社会保障体系、丰富养老保障资源而言，具有积极意义。展望未来，让真正的“以房养老”发挥作用，需要改善供给，除了“扩量”，更需要“提质” 北京市公安局海淀分局日前发微博称，辖区内有多名老人落入了所谓的“以房养老项目”骗局，犯罪嫌疑人借“以房养老”之 ...
2019-04-23了解更多+
博士生导师：房产“去库存” 不能寄望于引进人才

以优惠房产政策吸引人才入驻也并非不可，只是不宜用偏了方向，而应该着重把当地的经济发展环境，特别是用人环境、人才发展环境作进一步的优化。引人留人更要留住心，这样才是长久之策。近日，内蒙古呼和浩特市人民政府办公室印发的《呼和浩特市大学毕业生安居工程（试点）实施办法》，引发社会公众的普遍关注。该《 ...
2019-04-23了解更多+
呼和浩特“抢人”放大招：大学生可半价买房

每经记者吴若凡一个城市为了吸引人才，可以做到什么地步？内蒙古呼和浩特给出的答案，足以将城市对人才的优惠值，向上刷一个档次。 4月18日，呼和浩特市人民政府办公室印发《呼和浩特市大学毕业生安居工程（试点）实施办法》（简称《办法》）提出，具有普通全日制本科及以上学历的应往届毕业生（往届3年及以内） ...
2019-04-23了解更多+
报告：2月中国10城市二手房成交量创近五年新低

中新社北京3月4日电(记者庞无忌)易居房地产研究院4日发布《10城二手房市场报告》显示，2019年2月，受监测的10个城市二手房成交量为2.9万套，环比下降40.9%，同比下降7.1%。当月，10城市环比成交量下滑主要是受春节因素影响，不过从同比数据来看，2月降幅较1月扩大了0.7个百分点，这意味着2019年前两个月，10城市二手房市场 ...
2019-04-22了解更多+
北京一季度商品房销售面积同比增长87.2％

北京市2019年一季度经济“成绩单”出炉。4月19日，统计部门公布的数据显示，房地产开发投资增长24.0%，全市商品房新开工面积370.9万平方米，同比增长1.4倍(上年同期下降52.7%)。商品房销售面积147.7万平方米，同比增长87.2%(上年同期下降66.0%)。数据还显示，保障性住房建设加快推进。一季度，全市保障性住房投 ...
2019-04-22了解更多+
多城市下调住房交易税费对楼市影响有多大？

减税降费是今年政府最大的惠民举措，不仅力度大，而且范围广，与百姓密切相关的住房领域当然不可少，除了住房出租外，住房买卖也能享受减税政策。券商中国记者今日了解到，继北京、上海、广州等地大幅调低个人出租住房税收后，北京、上海、广州、深圳等地出售住房同样能享受减税政策，即增值税附加和印花税税率减半。 ...
2019-04-22了解更多+
一季度楼市分歧加剧一线城市回暖三四线调整

刚刚过去的一季度，房地产市场成交结构性分化进一步加剧：一线和核心二线城市出现回暖征兆，而三、四线城市因前期需求透支严重，回调压力依然巨大。数据显示，2019年一季度，40个重点城市商品住宅合计成交6038万平方米，环比锐减32%，同比下降14%。其中，约有半数城市成交好于去年同期，且主要集中在核心一二线城市。具体来 ...
2019-04-22了解更多+
房企多元化玩“跟风”还是创新

近年来，房企多元化布局成风，但多元之路前景固然美好，实际上却布满荆棘。房企2018年报季渐近尾声，这期间受到市场普遍关注的，除了各大房企业绩的好与坏，还有对地产发展方向的探讨。图片源自网络，侵删随着房地产行业集中度不断增加，竞争愈发激烈，头部房企们纷纷表示，在注重规模增速与发展质量的同时，多元化业务布局 ...
2019-04-22了解更多+
十余省市定调楼市调控 “因城施策”渐成主流

更多地方成为楼市“因城施策”调控队伍中的一员。今年以来，至少已有十余个省份或城市明确定调楼市政策。按照中央经济工作会议要求，在“房住不炒”“长效机制”等基调之下，“因城施策”渐成各地楼市调控的主流。有机构提示，须密切关注地方层面近期可能落地的“因城施策”具体方案。 2月28日，山东省住房城乡建设工作 ...
2019-04-22了解更多+
最高法院公报案例：买房人可以同时向开发商主张逾期交房和延期办证的违约责任

商品房买卖中，开发商的交房义务不仅仅局限于交钥匙，还需出示相应的证明文件，并签署房屋交接单等。合同中分别约定了逾期交房与逾期办证的违约责任，但同时又约定开发商承担了逾期交房的责任之后，逾期办证的违约责任就不予承担的，应认定该约定属于免除开发商按时办证义务的无效格式条款，开发商仍应按照合同约定承担逾期 ...
2019-04-19了解更多+
高质量开展非公证继承不动产登记

同时要完善制度环节，强化风险防范当前，一些地方由于对开展非公证继承、受遗赠的不动产登记工作的必要性、重要性认识不足或存在模糊意识，有的畏手畏脚，一直没有开展，竟被媒体曝光；有的疲于应付、敷衍了事，工作开展的质量不高；有的“犹抱琵琶半遮面”，即使积累了经验、取得了初步成效，也不敢大张旗鼓地进行正面宣传 ...
2019-04-19了解更多+
北京海淀区应用区块链技术减时限方便群众——房产登记同时办理用电过户

买了二手房，人都住进去了，因为办理不便，电卡的用户名还是前房主。这种情况，在海淀区将成为历史。北京海淀区在全市率先推出“不动产登记+用电过户”同步办理，让市民和企业办理不动产登记时，可以一并办理用电过户，省时又省力。15日，在海淀区不动产交易大厅，购买了一套二手房的颜女士刚拿到新房本，就在旁边供电公司 ...
2019-04-19了解更多+
前3个月商品住宅成交略降三四线城市销量有所回调

新华社上海4月17日电题：前3个月全国商品住宅成交稳中略降三四线城市住宅销量有所回调新华社记者郑钧天国家统计局17日发布的“2019年1至3月全国房地产开发投资和销售情况”显示，今年前3个月，全国商品住宅成交稳中略降，三四线城市住宅销量有所回调。国家统计局数据显示，前3个月，全国商品住宅销售面积25954万平方米，同 ...
2019-04-19了解更多+
楼市告别“黄金时代”房企坚持“现金为王”

3~4月，是房企2018年年报集中发布期。年报可以看作是上市公司业绩的生命线，可如实地反映房企的运营情况，同时，也往往会披露房企未来的发展方向或目标。作为资金密集型行业，资金链对于房企而言至关重要。2019年，房地产企业的债务将迎来到期高峰。但是随着去年融资渠道的收紧，诸多房企在境内的发债受到了影响，而境外发 ...
2019-04-19了解更多+

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