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特色小镇如何弯道超车？小而美+互联网是关键

小镇建设应突出生态群落根据住建部上述文件的要求，特色小镇的建设，应尊重小镇现有格局、不盲目拆老街区，保持小镇宜居尺度、不盲目盖高楼，传承小镇传统文化。何健认为，小城镇建设的原则是尊重自身的发展规律，其核心是要坚持小而美的理念，研究建立有别于大中城市的小城镇规划建设标准规范，统筹安排城镇的生产、生活、 ...
2017-08-29了解更多+
政策铺路租赁时代楼市供需走向引关注

七月初首次出让纯租赁土地后，上海近日又出让了四幅不可销售、纯租赁的土地。据上海土地交易市场8月23日的公告信息，此次出让位于浦东北蔡、浦东南码头、长宁古北、徐汇漕河泾的四幅地块，土地性质被明确标明为“租赁”，建筑面积约在20万平米左右，体量不算小。此前的七月份，住建部提出在人口净流入城市发展租赁市场。随 ...
2017-08-29了解更多+
父母的房该养老还是给子女 99%年轻人这么认为

随着独生子女们的父母一点一点老去，养老成为个人、家庭和整个社会越来越重要的议题。过去，一家有几个孩子，子女可以轮流照顾老人，或者有钱的出钱、有力的出力，赡养老人的义务分摊到各个子女，压力减小不少。现在年轻人工作生活压力都很大，用于赡养老人的金钱和时间非常有限，于是有房的老人想到了“以房养老”的办 ...
2017-08-29了解更多+
租购同权直指要害一线城市力推租赁房

“租购同权”直指要害一线城市力推租赁房推地块、立规划、出方案，在不到一个月的时间内，上海、深圳、广州等一线城市先后“放招”推动住房租赁市场发展。以本周一（7月17日）正式公布的《广州市加快发展住房租赁市场工作方案》为例，明确将“赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益，保障租购同权”，直 ...
2017-08-29了解更多+
租赁万亿市场看上去很美房企应该冷静看待

租赁崛起，还是租赁话题崛起?租赁发展，成为近期政府政策支持的热点，从中央到地方，狂轰乱炸。当然，也成为房地产行业的热点，相关企业竞相布局，参与者有龙头房企，也有中介，亦有携带所谓互联网思维的闯入者，租赁话题崛起毫无疑问。那么，现在租赁是否崛起?中央近期多次发布文件，支持租赁发展。2016年3月《“十三五” ...
2017-08-28了解更多+
这代年轻人所面临着的购房焦虑上代人难以理解

毕业了，工作了，挣钱了，于是，我顺理成章地开始考虑买房。没想到这一考虑，让我和父亲发生了一场争论。这场争论说来也简单，当时，我提出了一年之内买房的宏大目标，并希望家人借给我一笔首付款，帮助我和女友共同置业。我的父亲却不认同我的想法，他认为，与其先拿一大笔钱，再背一大笔债，去换一栋勉强能住的蜗居，不如 ...
2017-08-28了解更多+
政策大力发展住房租赁市场房价会下降吗？

(原标题：政策铺路租赁时代楼市供需走向引关注)七月初首次出让纯租赁土地后，上海近日又出让了四幅不可销售、纯租赁的土地。据上海土地交易市场8月23日的公告信息，此次出让位于浦东北蔡、浦东南码头、长宁古北、徐汇漕河泾的四幅地块，土地性质被明确标明为“租赁”，建筑面积约在20万平米左右，体量不算小。此前的七月份 ...
2017-08-28了解更多+
多地首套房贷利率上调沪上银行九折利率难觅

近日，苏州首套房贷利率上调（较基准利率上浮10%）的消息一度在网上刷屏。而一线城市中，广州、深圳、北京等地的多家银行也已纷纷上调首套房贷利率；上海方面，与几个月前相比，多数银行的首套房贷利率亦均有不同程度收紧。由此，首套房贷利率的大范围收紧再次成为近期楼市的焦点。沪上银行九折利率难觅额度不多需要排队、 ...
2017-08-28了解更多+
房企多元化“知易行难” 核心业务贡献仍显不足

由于传统的住宅销售业务容易受到政策和市场的影响而陷入波动，近年来，房地产企业不断进行多元化尝试，从传统的商业、酒店、物管、金融等衍生市场，到近年来兴起的特色小镇、长租公寓等领域，再到与传统业务关联度不高的医疗、能源等。从已经公布2017年半年报的企业来看，非核心业务的表现可谓“有喜有忧”。总体来看，物管 ...
2017-08-28了解更多+
二手房交易可能出现这些漏洞要怎么"堵"?

二手房交易流程复杂，而且时间跨度长，任何一环不注意都容易造成大顺势，哪些交易环节罪容易出现纠纷?如何提前把控住二手房买卖各个流程的关键点，让纠纷的可能性更小呢?代理人来签约，事后业主不认账代理人签约、随后业主不认账的怎么办?事先或事后必须签委托书。在二手房交易中，有些业主身在国外或者特殊情况，业主签约 ...
2017-08-28了解更多+
北京1-7月商品房销售面积下降40.9% 市场降温态势明显

经济日报-中国经济网北京8月22日讯北京市住建委今日发布2017年1-7月北京市房地产市场运行情况。1-7月，全市商品房销售面积为480.6万平方米，同比下降40.9%。其中，住宅销售面积为313.5万平方米，下降35.1%;写字楼为70.3万平方米，下降68.5%;商业、非公益用房及其他为96.8万平方米，下降10.1%。有报道认为，持续调控作用下， ...
2017-08-24了解更多+
如何才能让足够多的房源投入租赁市场

九部门联合下发的《关于在人口净流入的大中城市加快发展住房租赁市场的通知》，将12市列为试点城市。中新社记者梳理发现，广州、杭州、成都、郑州、沈阳等9城市已发布方案或介绍了方案要点，多地提出“购租同权”概念，即在落户、入学、医疗、就业、社保等社会福利领域，有房族和租房客享受同等权利。舆论普遍认为，此 ...
2017-08-24了解更多+
多地银行上调首套房贷利率有银行上浮30%

对于很多城市来说，首套房贷款利率政策已经由“折扣价”调整为“加价”。近期，多地传出银行继续上浮房贷利率的消息。《证券日报》近日调查发现，有个别城市首套房贷款利率在基准利率的基础上上浮高达30%，另有多个重点城市首套房贷款利率按照基准利率上浮5%-10%作为“起步价”。南京地区首套房贷款利率上浮达30%近日，有购 ...
2017-08-24了解更多+
多城限购“松动”说法不准确限购仍持续

近期，全国多个城市推出人才购房、租房优惠以及降低落户门槛等政策，据此，有人认为房地产的限购政策“松动”了。对此，专家表示，不同的城市适度微调购房政策，并不意味着限购政策放松。长沙市日前发布《长沙市人才购房及购房补贴实施办法（试行）》明确，在长沙工作、具有专科及以上学历或技师及以上职业资格的人才， ...
2017-08-24了解更多+
叶檀：为什么十大最没前途的城市房价都涨了？

三四线城市的房价红利，主要因为资金贬值效应下，三四线棚改货币化安置推动的改善性需求和一二线限购外溢性需求。提醒大家现在买三四线城市房产会成为接盘侠。我们说这些城市发展有些尴尬，不等于房价不会涨。但房价涨得如此之高，实在有必要说道说道。全国一些地方抢房潮还在持续。北京房价下跌了，可房地产市场还是热火朝 ...
2017-08-24了解更多+
房价暴涨后房租会不会暴涨？一个建议说出众多租客的心声

租售并举最让大家担心的是，房价没有下来，房租又涨上去了。就大的方向而言，我是支持发展租赁市场的，而且过去多年，我也一直呼吁租赁市场要拿出真金白银的支持措施，“租售同权”这个大方向无疑是正确的。但是，这只是理想，这属于共产主义的高级阶段。冰冷的现实是，要真正实现租售同权，在热点城市仍然不现实，需要很多 ...
2017-08-24了解更多+

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