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邓郁松：如何客观看待房产税在房地产调控中的作用？

近年来，由于部分城市房价上涨过快，投机投资性购房比重有所上升，许多人建议通过税收政策来抑制投机投资性购房并以此实现房地产市场的稳定发展。国研中心市场经济研究所副所长邓郁松对21世纪经济报道分析，“这一政策建议的出发点是好的，但有必要从理论上和实践上理清税收政策的目标及其对房地产市场的影响，在此基础上再 ...
2017-07-06了解更多+
试点长租自负盈亏土地自持是梦魇还是未来现金牛

调控推陈出新，土地拍卖自持渐成风潮。有观点认为，自持物业增加开发商资金压力，而且不能有效增加可售住宅供应，不利于房价稳定，该土地出让方式不可持续。一边是业界对自持未来的担忧，另一边开发商为争夺自持地块使劲浑身解数，自持地块真的是亏本买卖么？拍地自持成标配 6月6日，万科以25.3亿元拿下佛山一宗 ...
2017-07-06了解更多+
城市更新：老城区产业如何振兴

眼下，“城市更新”这一概念越来越受关注。专家认为，区域级的城市更新成为城市转型升级的法宝。老城区需要充分发挥自身的禀赋优势，通过打造平台集群来为新经济、新产业发展提供底层土壤。区域竞争将是“触点密度”的竞争当前，各大全球性城市均出现了创新产业从外围产业园区向中心城区回流的现象。纽约因曼哈顿核心区聚集 ...
2017-07-06了解更多+
市场现拐点房企抢跑出货市场集中度再提升

充满悬疑的2017年楼市跌跌撞撞已然过半，当多家开发商陆续交出骄人的业绩之际，国内主要城市房地产市场的收缩却为行业下半年埋下一丝隐忧。中国指数研究院的研究数据显示，该机构2017年上半年监测的30个主要城市，17个城市成交面积同比下降，一线阵营中的北上广深同比降幅较高，其中深圳同比降幅超过50%，北京、上海降幅高 ...
2017-07-06了解更多+
房贷利率上调业主主动“降价”吸引全款买家

近期不少银行把首套、二套房贷利率提高，一时间房产信贷领域收紧风声更盛，而广州(楼盘)二手房买卖市场也显得乏善足陈，成交总数明显下降。在“缺钱”的状况下，不少急需回笼资金的业主“降价”卖楼，有的降价超过十万元。业内人士表示，若将来信贷政策持续收紧，业主将更青睐一次性付款购房的买家，而这类买家向业主争取到 ...
2017-07-06了解更多+
下半年经济增速或延续平稳走势投资较快增长

物价维持低位，投资有望保持快速增长时至6月，棋至中局，市场机构纷纷对下半年的经济运行进行预判。《经济参考报》记者综合多方预测，由于一季度国内生产总值(GDP)增速超预期上涨，抬高了全年经济增长中枢，尽管下半年或现小幅回落，但全年来看将延续平稳走势，增速或为6.7%。物价方面，全年将保持低位运行。投资方面，下 ...
2017-07-06了解更多+
本月起全国住房公积金管理中心“联网”

按照住建部发布的《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》，今年7月1号起，全国所有住房公积金管理中心将“联网”，通过统一的平台办理住房公积金异地转移接续业务。据不完全统计，目前，北京、上海、福州、广州等20多个城市已经接入全国住房公积金异地转移接续平台。住房和城乡建设部6月30日发布“2017年5月份全国住房 ...
2017-07-04了解更多+
共享房屋非标准化体验受欢迎信用问题是最大难点

在线短租市场快速发展的同时，名不副实、无证经营的房源屡见不鲜，一些房源由于监控设施不全、管理混乱等问题导致客户住宿体验差，甚至引发安全问题。继共享单车、共享汽车之后，共享房屋——在线短租业务开始在很多平台上线，涵盖了公寓、别墅、民宿等短租类住宿产品。在共享房屋的概念进入中国市场之前，分享自家住房给陌 ...
2017-07-04了解更多+
收藏了！外地人在北京买房需要满足那些条件？

总是看见有人要来，也总是看见有人想要离开!北京是一个让人又爱又恨的城市，爱这里的城市建设，这里的文化，这里的开放和包容……，恨昂贵的房租、拥堵的交通和想要在这里扎根的艰难。但是仍然有很多这样的北漂在这里奋斗，在北京待久了之后，想要在此买房落户成为了很多外地人的最理想的状态，越来越多的外地人为了给子女 ...
2017-07-04了解更多+
毕业生收入不高半数人房租占薪资两至三成

又到毕业季，大批毕业生走入职场，催生庞大的租房需求。近日，随手记理财社区面向毕业生用户发起的一项关于租房问题的调查结果显示，半数毕业生房租占薪资的两到三成，超7成毕业生因租金高昂而感到压力。而调查显示，短期的交租形式更符合毕业生的经济状况，目前，租金月付最受毕业生欢迎，毕业生们最担心房东随意涨租，以 ...
2017-07-04了解更多+
住房贷款办理难批贷时间长，利息逐渐上涨

(原标题：信贷：要么贵、要么等)以往到了每年四季度，银行惜贷情绪才会明显变浓，但今年京城房贷市场却提前“入冬”。在“3·17”新政之后的100天里，银行房贷利率笔直爬升，被视为“定向加息”;放贷则变成拉锯战，时间大幅延长，打乱不少购房者的计划。叠加银行获取资金成本走高因素，业内人士预计，二季度后银行贷款收紧 ...
2017-07-04了解更多+
房贷利率上调业主主动“降价”吸引全款买家

近期不少银行把首套、二套房贷利率提高，一时间房产信贷领域收紧风声更盛，而广州(楼盘)二手房买卖市场也显得乏善足陈，成交总数明显下降。在“缺钱”的状况下，不少急需回笼资金的业主“降价”卖楼，有的降价超过十万元。业内人士表示，若将来信贷政策持续收紧，业主将更青睐一次性付款购房的买家，而这类买家向业主争取到 ...
2017-07-04了解更多+
买底层住宅别贪便宜这5点细节不注意要悔一辈子

在人们的传统观念中，底层住宅由于易潮湿、私密性不强、阳光少等问题，不太受消费者欢迎。但是，还是有一部分人喜欢底层住宅的，首先底层不会因为受电梯停运的影响造成出行不便，而且，现在许多房产商努力在底层上做文章，如赠送院子、花园，且花园设计得相当精美，风格别致。更重要的是底层住宅价格都相对便宜，可以节省不 ...
2017-07-03了解更多+
暑运开始北京铁路局增开32对列车

7月上旬和8月中下旬为两次客流高峰;受水害影响停运列车30日内可免费退票新京报讯(记者郭超)记者从北京铁路局获悉，从昨天起，铁路暑运正式开始，将持续至8月31日，共62天。暑运期间，北京铁路局将增开旅客列车32对，高铁将实施高峰运行图，并将首次开行北京西到兰州西高铁。暑运将有两次客流高峰暑运期间，北京铁路局预计发 ...
2017-07-03了解更多+
北京闷热天气将持续至3日午后山区多对流性天气

中国天气网讯今天(2日)，北京高温黄色预警仍在生效中，预计闷热的天气将持续至明天，公众尽量避免长时间户外活动。同时，今明天午后山区将有分散性阵雨或雷阵雨，正值暑期出游高峰，建议公众避免到山区或河道等危险地段游玩。7月2日晨，北京空气湿度大有轻雾。近日，北京的天气“主打”闷热，昨天11时大部地区气温超过30℃ ...
2017-07-03了解更多+
楼市调控效果分化限价下“特殊降价”现象浮出

全国一二线城市在调控下，出现了明显的分化。日前，有媒体报道称，环京城市在限购后，房价明显回落，燕郊、固安房价下跌在20%-30%左右，由投资客吹起来的泡沫开始破裂。郑州在严格限价下，也有房企开始低于市场价20%开盘。而部分城市，如武汉、长沙、成都等，也存在因政策执行不严格房企变相涨价的行为，例如明面上降价，但 ...
2017-07-03了解更多+

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