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一线城市全面收紧房贷政策 12家银行二套房停贷

继京沪之后,广州近日也收紧房贷政策,首套房贷利率全面提升至基准利率。至此,四大一线城市已全部上调房贷利率,提高购房的资金成本以达到去杠杆、调控楼市的目的。有业内人士认为,随着调控的层层深入,未来进入“四限”(限购、限贷、限价、限售)的城市还将持续扩容,主导本轮房地产市场持续火爆的核心动力已出现衰减迹象,尤其是 ...
2017-05-10了解更多+
银行紧缩首套房贷的“小九九”

4月以来，北上广深纷纷调高首套房贷利率，深圳首套房贷利率已从原来基准利率的九折上调至九五折，北京、广州干脆上调至基准利率，而一年前，首套房贷普遍可享受八五折优惠。融360最新报告显示，除一线城市外，重庆、福州、苏州、厦门、南昌、宁波等二线城市也纷纷上调首套房贷利率。有媒体称其为控制资产泡沫的“定向加息” ...
2017-05-10了解更多+
房贷利率上升：压倒房价最后一根稻草

最近两年，因为房价从一线城市到二线城市，甚至部分三线城市接连上涨，“房子”成为之无愧的热门话题。买房，不论是刚需还是投资，成了许多人不得不思考和面对的问题。但从目前来看，至少从投资的角度，房子已不适合再购买，或者说房地产最近这个连续两年的上升周期将告一段落，这里先从最近各地纷纷上调房贷利率折扣说起。 ...
2017-05-10了解更多+
自1月份居民首套房贷实际利率已连续4个月上升

“五一”假期后，多家银行调整房贷利率折扣。从5月1日起，北京市多家银行以网签时间为节点，5月1日及之后网签的，首套房房贷执行基准利率，不再有任何折扣;二套房房贷执行基准利率的1.2倍。对于房贷利率折扣越来越少，有人认为，这是一种“定向加息”。在业内专家看来，折扣少了并非加息，这是在前期调控政策之下，银行根据 ...
2017-05-10了解更多+
4月份一二线城市二手房市场普遍降温

4月份，全国范围多个城市陆续出台房地产调控政策。除一二线热点城市调控再升级外，周边及热点三四线城市也纷纷出台联动政策，至4月末，共计有50余个地级以上城市和近30个县市出台调控政策。在此背景下，一二线城市二手房市场成交量及成交价格环比普遍下行。据伟业我爱我家集团市场研究院统计，4月份，北京全市二手住宅共完 ...
2017-05-10了解更多+
北上广的90后：租一间房都难还得啃老

今年毕业的大学生们大多数出生于1995年。90后，正在逐渐成为这个社会的中坚力量。但这些“中坚力量”，在房价面前，多少有些尴尬。这里所说的“房价”，对许多的90后而言，并不是指买房的价格，因为他们压根儿就没钱买房。为了所谓的青春梦想，不少90后背井离乡，来到大都市。但他们并没有过上幸福的都市生活，而是在高额的 ...
2017-05-09了解更多+
国土部排查不动产登记“中梗阻”

近日，国土资源部印发《关于全面排查不动产登记“中梗阻”问题的通知》，要求在全国全面排查不动产登记“中梗阻”问题。不动产统一登记制度全面落地实施以来，一些地区分散登记遗留的历史问题逐步显现，不动产统一登记工作从全面启动到规范运行尚处于磨合期和过渡期，出现了部门衔接不顺畅、办事效率低等问题。为此，国土部 ...
2017-05-09了解更多+
网传5月1日起全国所有市县停发房产证系旧闻炒作

据中新网消息:近日,一篇《房产证下岗了!以后房产证写谁名都没用,有它房子才归你》的文章引发关注和讨论,还衍生出“房产证上有你的名字房子是你的”等内容。房产证自5月1日起“下岗”的说法是否正确?房产证上写谁的名字是否不再重要?新的不动产权证与房产证有何区别?停发旧证颁发新证?全部地市去年底已推行网传文章称,“按照 ...
2017-05-09了解更多+
4月300城土地出让金2256亿同比增35%

近日，4月全国300个城市土地市场成交数据。月内，土地市场供求环比增高，土地出让金收入及成交均价也呈现走高态势。土地供应方面，4月，全国300个城市共推出土地1683宗，环比增加0.3%，同比减少17%；推出土地面积7533万平方米，环比增加21%，同比增加0.7%。其中，住宅类用地(含住宅用地及包含住宅用地的综合性用地，下 ...
2017-05-09了解更多+
《土地管理法》修订再进一步集体土地等待入市盘活

备受关注的《土地管理法》修订又有了新的进展。《华夏时报》记者从国土部内部获悉,目前,《土地管理法》修改起草已经完成,即将开始征求意见。而今年国土资源政策法规工作则要全力推动该法及其配套法规的修改起草,研究形成修正案草案报送国务院;配合全国人大常委会法工委、国务院法制办做好修改审议工作。国土部部长姜大明在3 ...
2017-05-09了解更多+
新华社：各地正在建立购租并举的住房制度

(原标题：新华社：各地正在建立购租并举的住房制度)规范发展住房租赁市场,建立购租并举的住房制度,是实现住有所居的重大民生工程。为使越来越多的百姓实现“安居梦”,我国各地正在建章立制、多管齐下建立购租并举的住房制度,满足多元化住房需求。购租并举促“新市民”安居城市30岁的张先生日前向北京燕保·马泉营家园项目处 ...
2017-05-09了解更多+
全国将全面排查房屋登记难问题

原标题：全国将全面排查房屋登记难问题新华社电针对不动产统一登记出现的房屋登记难问题，全国将全面排查不动产登记“中梗阻”，以保护权益、保障交易、便民利民。记者5日获悉，国土资源部办公厅近日印发《关于全面排查不动产登记“中梗阻”问题的通知》，指出不动产统一登记制度全面实施以来，一些地区分散登记遗留历史问 ...
2017-05-08了解更多+
告别“小阳春”：北京楼市调控冲击“淡旺季”理论

变局中的房产经纪人生存法则·市场篇正如当前“小阳春”不见踪影，最近几年来，传统的旺季已经变得不甚明显。根据经验，严厉调控政策出台前后，市场情绪往往波动较大。过去几年来，北京楼市的成交高峰并不总是出现在传统旺季，而往往在四季度到来。虽然处于传统的“小阳春”阶段，但在调控政策影响下，北京房地产市场仍然出 ...
2017-05-08了解更多+
房地产走向2.0时代：拍地盖楼难以为继租赁被看好

今年3到4月，全国各地密集出台了一系列楼市调控政策。据不完全统计，截*目前，全国40余个城市出台了各种房地产调控政策，涉及信贷、购房资质、土地供应、市场监管等多个方面。 2016年政府经济工作会议强调：房子是用来住的、不是用来炒的，综合运用金融、土地、财税、**、立法等手段，加快研究建立符合国情、适应市场规 ...
2017-05-08了解更多+
4月以来北京市商业银行个人房贷规模持续下降

新华社北京5月6日电(记者王晓洁)北京银监局近日公布的数据显示，北京市3月17日实施的楼市调控措施收效显著，4月以来北京市商业银行个人住房贷款发放规模持续降低。3月17日，北京市住建委等四部门联合发布《关于完善商品住房销售和差别化信贷政策的通知》。根据通知要求，北京楼市调控再度升级，实施“认房又认贷”。北京银 ...
2017-05-08了解更多+
四限时代来临!一线、热点二线城市或跟进摇号买房

自去年“9.30”以来,中国超55个城市发布了各种相关房地产调控政策160余次,楼市调控层层加码后进入限购、限贷、限价、限售的“四限时代”。而4日,上海出台新楼盘需公证摇号方式销售的措施,在分析人士看来,或有其他城市跟进,楼市销售监管上预计有更多措施出台。上海出新规要求新楼盘卖房需公证摇号上海市住建委近日下发通知, ...
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