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2017年买房公积金能贷多少钱？

最近楼市限购风声正紧，不少城市银行纷纷提高首付比例、贷款利率。申请商业贷款变难了，那公积金贷款怎么样呢？房贷君调查后发现，已经有城市调整了公积金贷款政策，比如沧州规定，购买首套房贷款首付比例提高到30%，购买二套房首付提高到60%，停止发放第三套住房的公积金贷款。可见，公积金贷款这边也已经开始收紧。但是不 ...
2017-03-28了解更多+
二手房如供给不足房价上涨刚性难破

截至目前，全国已有40多个城市进入楼市调控模式。其中，个别城市的调控处于升级或“添补丁”状态。平抑房价，除了直接采取限购或限贷等之外，还有哪些较有效的措施？今年全国“两会”上，住房租赁成了一个热点话题。3月24日，链家研究院率先披露了《租赁市场系列研究报告》，称2016年中国房地产交易总额中的二手房占比 ...
2017-03-28了解更多+
从北京“商改住”限购看楼市调控政策5点走向

北京“商改住”限购等相关政策出台，在政策频发的阶段，笔者不想对北京“商改住”限购政策做简单的分析，这样做没有太多意义，笔者想做的是从这一轮北京政策(从去年9月底到今年3月的商品住宅限购限贷，到对补缴社保证明的补丁政策，到假离婚买房新政，再到这两天的学区房新政、商改住新政)步步为营，步步限制等措施来分析判 ...
2017-03-28了解更多+
官方文件出炉！建委权威解读北京商住限购

商改住终于限购了……官方政策正文：关于进一步加强商业、办公类项目管理的公告京建发[2017]第112号为进一步规范本市商业、办公类项目管理，促进房地产市场平稳健康发展，现公告如下：一、商业、办公类项目(以下简称商办类项目)应当严格按规划用途开发、建设、销售、使用，未经批准，不得擅自改变为居住等用途。二、开发企 ...
2017-03-28了解更多+
北京商住限购“商改住”限购在建在售商办不得卖个人

3月26日晚，权威公众号《京房字》发布了北京商住产品限购的具体公告：为进一步规范本市商业、办公类项目管理，促进房地产市场平稳健康发展，现公告如下：一、商业、办公类项目(以下简称商办类项目)应当严格按照规划用途开发、建设、销售、使用，未经批准，不得擅自改变为居住等用途。二、开发企业新报建商办类项目，最小分 ...
2017-03-27了解更多+
链家董事长左晖：没有房就娶不着媳妇儿很匪夷所思

3月18日，钓鱼台国宾馆，链家董事长左晖发表了存量房市场和租房市场的演讲。演讲内容主要有三个方面：一是租房市场是供给侧改革的重要内容，盘活存量市场是关键;二是需构建多元化租房格局，市场主体包括机构、散户等;三是需从法律制度上完善租赁市场。在谈到链家为何要进入租赁市场时，左晖表示，进入租房市场的目的很简 ...
2017-03-27了解更多+
北京住宅市场调控升级：商住产品大热

北京针对住宅市场的“3·17新政”调控升级后，资金外溢，未纳入调控范围的不限购商住产品反而愈发火热。21世纪经济报道记者在链家网上看到，一些二手商住楼小区近期带看量大涨。比如位于北京市朝阳区常营板块的北京像素小区，一个于2016年4月7日拿到钥匙的房源，在近一周显示的带看量高达19次。另外记者发现，目前该小区二 ...
2017-03-27了解更多+
北京“最严”调控后热点城市或迎供地潮

分析人士预计，今年上半年不少热点城市将迎来土地交易热潮。但由于土地出让中存在一定的限制性条款，这些土地的交易价格不会很高。不过按照房地产开发周期，短期内对平抑市场供需关系的作用并不明显，但可在一定程度上缓解市场的紧张情绪。自北京于3月17日推出“史上最严”的调控政策之后，又有不少地方政府跟进。至今，楼 ...
2017-03-27了解更多+
中山限购新政：外地人购首套房需半年社保二套首付最低4成

火炬开发区管委会、翠亨新区管委会，各镇政府、区办事处，市各有关单位：为进一步完善我市房地产市场政策，确保商品住房价格平稳，促进房地产市场健康有序发展，现就有关事项通知如下：一、落实商品住房价格备案审查，严格明码标价制度 (一)实施商品住房价格备案。新建商品住房项目在销售(预售和现楼销售)前，应 ...
2017-03-27了解更多+
平房通道将在产权证上明确显示为“通道”

为进一步规范房地产市场秩序,加强住宅平房管理,市住建委会同市规划国土委日前正式发布《关于加强国有土地上住宅平房测绘、交易及不动产登记管理的通知》,要求严控住宅平房一间擅自分割为多间的行为,对核验时标注为“通道”的部位,将在不动产权证附记栏中予以记载。该《通知》自4月10日起执行。《通知》要求,住宅平房房产测 ...
2017-03-27了解更多+
业内探索“直播真房源” 推动二手房信息“透明化”

“房地产市场需要平稳健康的发展，除了新房，二手房市场的平稳也是其中之意。”近日，中国房地产业协会会长刘志峰表示。随着房地产市场的深入发展，存量市场的日渐扩大和二手房市场信息“透明度”仍较低的市场现实构成了亟需突破的矛盾。存量交易增势明显根据链家研究院提供的不完全数据，2016年住宅二手房交易金额是6.5万 ...
2017-03-24了解更多+
首付不够定金要不回谁为调控后退房纠纷买单

今年全国两会前后，楼市限购令像一阵“龙卷风”，把包括北京、广州、长沙、石家庄等在内的全国17个城市或区县“卷”入其中。一时间让准备买房和正在买房的小伙伴们措手不及。一觉醒来，自己所在城市出了限购令，在认房又认贷的情况下，北京的李先生需要额外再付卖方90多万首付，才能买下这套还没网签的房子。因为无力支付这 ...
2017-03-24了解更多+
津公积金贷款今起受理两次爽约一年不得贷款

本市住房公积金贷款实行网上预约服务，今日起从本市各公积金贷款承办银行开始受理住房公积金(组合)贷款预约号。60天时限预约号办理期限为中心公布的开始受理日起的60天内，一定要在这60天内到贷款银行申请贷款，未在该期限内申请的，预约号作废，累计2次预约申请后未办理贷款的，一年内您将不能再进行贷款预约和申请贷款。 ...
2017-03-24了解更多+
人大财经委副主任：房地产税立法涉及很多复杂问题

房地产税的立法很复杂，涉及的问题比较多。首先，房产税本来就是现有的一个税种。早在1986年9月15日，国务院就颁发了《中华人民共和国房产税暂行条例》，规定在城市、县城、建制镇和工矿区征收房产税。房产税由产权所有人依照房产原值一次减除10%-30%后的余值计算缴纳；房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。 ...
2017-03-24了解更多+
购房资格从严把关，对刚需购房者是利好消息？

自317新政之后，昨夜北京地方税务局发出通告，非北京户籍人士纳税从原来连续5年纳税变成了连续60个月。消息一出，又双叒叕一次惊倒一片吃瓜围观群众。此次政策的发布带给我们的一个信号，政策的收紧是大方向，同时也是稳定市场交易的关键。可以这么说，317政策打破了投资客的发财梦，此次购房资格的收紧，乍一看是购房门槛 ...
2017-03-24了解更多+
求解中国新型城镇化难题：城市太拥堵房价过高人太多

中国城镇化是世界上速度最快的一个国家。在城镇化如火如荼的当下，下一步将选择什么样的方向和路径？在中国发展高层论坛2017年年会上，中外专家学者给出了建议：通过深化改革，调整城镇人口结构；创新技术，把大城市的公共服务延伸到中小城市；通过产业支撑，让城镇化开花结果。专家们还提出，在城镇化过程中，要避 ...
2017-03-24了解更多+

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