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融资全面收紧房企降杠杆提速

“三道红线”实施满周年涉房资金严监管持续融资全面收紧房企降杠杆提速目前，距离去年8月人民银行、住建部出台重点房地产企业资金监测和融资管理规则已逾一年。一年间，多家房企积极降低负债规模，扩张速度明显下降。实际上，自去年下半年以来，包括“三道红线”、银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度在内多个政策陆 ...
2021-09-06了解更多+
中介撤下相关房源价格部分业主紧急暂缓放盘

原标题：广州二手房参考价出台对楼市有何影响？羊城晚报记者实地探访中介撤下相关房源价格部分业主紧急暂缓放盘8月31日晚，广州市住房和城乡建设局发布《关于建立二手住房交易参考价格发布机制的通知》（以下简称《通知》），公布了广州市首批共96个热点区域住宅小区二手住房交易参考价格。记者发现，《通知》公布的参考 ...
2021-09-06了解更多+
暗访房本办理：跑办事大厅历时44天，找“黄牛”一天办完

房产是百姓最重要的资产，办理不动产登记更是事关民生的大事。然而，在内蒙古自治区乌兰察布市集宁区，有的群众自己到不动产登记大厅，跑了4趟，历时44天才拿到房本；但有的人找“黄牛”代办，花500元后竟能在1天内“神速”出证。不动产登记乱象，折腾了群众，破坏了公平，影响了政府公信力。根据群众在国务院“互联网+督查 ...
2021-09-06了解更多+
“二房东”擅自转租，合同能否解除

案件回顾张某将位于某商业区的门面房出租给李某使用，双方约定：李某租赁该房屋用于经营奶茶店，租期2年，年租金24万元，李某每半年交纳一次租金，李某若转租房屋需经出租人张某同意。合同履行过程中，张某偶然发现店面从奶茶店变更为炸鸡店，经核实老板也不是李某。张某心里不舒服，本想找李某要个说法，但妻子以李某正 ...
2021-09-06了解更多+
别让中介平台成为租房“烦恼源”

“一个城市，青年人有希望，城市才有未来；对于国家来讲，青年人有了希望，国家才有未来。所以，解决青年人、新市民住房问题是各级政府的职责所在，也是提高城市竞争力和可持续发展的必然要求。”8月31日，国新办举行“努力实现全体人民住有所居”新闻发布会。住房和城乡建设部副部长倪虹表示，根据有关调查显示，现在在 ...
2021-09-03了解更多+
时隔月余，南京退房销售重启

因疫情被叫停的南京期房退房摇号，终于要重启了。南京市房管部门近日“官宣”，原定7月28日举行的摇号将于9月6日（下周一）举行，来自河西、燕子矶、江北核心区等热门板块的房源吸引了众多买家的关注。这批房源是于7月中旬在南京网上房地产亮相的，按计划应该在7月28日举行公证摇号并销售，不料突如其来的疫情导致摇号被 ...
2021-09-03了解更多+
租房就像“徒手剥榴莲”

租房就像“徒手剥榴莲”去年上半年，由于工作原因，我从贵州辗转回到北京，正式开启“北漂”生活。我和两个同事找到一个80平方米左右的小三居室，位置距离单位坐地铁大概40分钟左右。房源是在网上筛选时看到的，后来房屋中介带我们实地看房，最终由房东、经纪机构和我们三个人共同签订合同。中介收取7000元服务费后，房屋维 ...
2021-09-03了解更多+
如何让打拼的年轻人住有所居

让城市新青年“住有所居”，是他们在大中城市打拼，闯出自己一片天地的前提。建设保障性租赁住房，并不是把房子建造起来就完事了，还要为年轻人生活的安全性、舒适度和便捷度考虑。加强政府调控，让年轻人焦虑的心得以安放，是最近一系列政策出台所真正释放的信号。8月31日，国务院新闻办公室举行“努力实现全体人民住有 ...
2021-09-03了解更多+
部分一线城市房贷收紧个人房贷审批难度加大

今年年初以来，部分热点城市的楼市有所升温。在此背景下，国有银行率先上调房贷利率。随着各地楼市调控政策的不断加码，银行的房贷利率呈现上升趋势，个人房贷获批难度加大。近期，《证券日报》记者注意到有不少购房者在为房贷而发愁。市场上一度曾有银行停贷的传言，引发高度关注。记者通过走访调查北京部分银行网点贷款情 ...
2021-09-03了解更多+
减轻住房压力提升年轻人的幸福感

减轻住房压力提升年轻人的幸福感北京市近日颁布两项惠民措施，涉及广大民众的住房保障问题：一个是《关于加强公共租赁住房资格复核及分配管理的通知》，一个是《北京市住房租赁条例（征求意见稿）》。众所周知，在建设公共租赁住房以及管理上，北京市政府始终肯下大力气，改革步伐走在全国前列。北京市在公共租赁住房建 ...
2021-09-03了解更多+
拿地招数多元化房企区域深耕能力待考

上市房企半年报显示，不少房企拿地方式呈现多元化趋势，除了“招拍挂”外，还通过与其他公司合作、城市更新、与政府及企业合作、兼并收购等方式，积极拓展优质土地资源。日前，多地集中供地陆续返场，第二轮集中土拍规则全新升级。从升级后的集中供地模式看，房企通过集中拿地的利润水平仍受限较大。业内人士指出，随着旧改 ...
2021-09-02了解更多+
以地方性立法规范住房租赁市场

未来对于住房租赁市场的调控，将成为房地产市场调控的重要组成部分，限制租金涨幅、实行租金指导价等措施，将促进实现租金平稳。首部地方版住房租赁条例来了！8月24日，北京市住建委就《北京市住房租赁条例》（征求意见稿）向社会公开征求意见。北京市拟以地方性立法规范发展住房租赁市场，表明地方政府更加重视通过住房 ...
2021-09-02了解更多+
二手房参考价为炒房“去火”

8月31日起，广州市住房和城乡建设局制定的《关于建立二手住房交易参考价格发布机制的通知》（下称《通知》）已正式施行。《通知》旨在建立二手住房成交参考价格发布机制，贯彻落实房地产调控要求、构建房地产长效机制，来进一步提升二手住房市场信息透明度，为二手住房交易提供市场参考，规范交易秩序、稳定市场预期。过 ...
2021-09-02了解更多+
广州将探索建设只租不售的“产业保障房”

市政府常务会议新闻发布昨日，15届154次市政府常务会议审议通过了《广州市贯彻落实措施》（以下简称《措施》），广州市将进一步推进土地管理领域治理体系和治理能力现代化，助力广州加快实现老城市新活力、“四个出新出彩”。《措施》共有七个方面的内容。全面推进自然资源领域改革《措施》明确提出推动一批改革措施实施。 ...
2021-09-02了解更多+
中央“住有所居”为行业再定调房地产发展不会失速

8月31日，国新办举办的一场以“努力实现全体人民住有所居”为主题的新闻发布会引发全社会广泛关注。发布会上，住房和城乡建设部相关领导介绍了当前我国住房和城乡建设的相关工作和规划，内容涉及住房保障体系、老旧小区改造、年轻人住房、农村住房、城市建设、房地产长效机制建设等。“住有所居”这一热词，再次为房地产 ...
2021-09-02了解更多+
买不起房、租不好房的难题如何破解？

房子从哪来？价格付得起？能否住得好？买不起房、租不好房的难题如何破解？“根据有关调查，大城市有70%的新市民和青年人是靠租房来解决住的问题，然而租金付得起的房子区位比较远，区位比较好的租金又比较贵，这成为新市民、青年人买不起房和租不好房的一个现实困难。”住房和城乡建设部副部长倪虹今天在国新办举行的“努 ...
2021-09-02了解更多+

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