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现房销售不能一蹴而就，更适宜逐步过渡。当前房地产市场正在积蓄各方面力量力求企稳复苏，如果现房销售切换得过快，就可能会不利于企业缓解资金链吃紧的困境。因此，现房销售可以找准时机，因城施策，逐步推广。 不久前召开的全国住房和城乡建设工作会议上，住房和城乡建设部部长倪虹的一句话引起业界关注：“有条件的可以进行现房销售，继续实行预售的，必须把资金监管责任落到位，防止资金抽逃，不能出现新的交楼风险。”
2023-02-13了解更多+为何排队提前还房贷？提前还房贷是否适合所有人？提前还房贷有哪些风险？针对近期受关注的提前还房贷的相关问题，记者进行了采访。 排队提前还房贷引关注 记者调查发现，最近不少正想提前还房贷的个人遇到“线上预约不到，线下让等消息”的情况。 记者从银行的客服部门了解到，工农中建几家银行提前还房贷需要预约，多数银行要贷款一年以上才可申请提前还款。 在北京市一家工商银行支行，前来办理提前还房贷的王先
2023-02-10了解更多+业主与物业公司可以有一种理性、双赢的合作模式。和谐、成熟、富有品质的生活环境，需要现代化的物业服务公司提供多元、周到、智慧的服务。同时，业委会的力量也越来越不可或缺，其公共服务意识、专业水准等，是对物业公司的激励与监督。 业委会“灵魂砍价”，360万元差额物业费“退还”业主——据2月4日《新华每日电讯》等媒体报道，最近，四川成都某小区物业发出的一份《住宅物业费价格处理方案》让业主兴奋不已，方案显
2023-02-09了解更多+新的市场周期，购房需求会有怎样的新变化？近日，中国人民大学商学院与贝壳研究院联合发布了《住房需求洞察系列研究之改善性购房需求专题报告》（以下简称《报告》）。《报告》显示，改善性需求占比逐年提升，越来越受到市场的重视。 改善性需求提升 35岁—45岁购房群体是以改善性需求为主的核心人群。贝壳研究院统计数据显示，重点50城市改善购房占比由2020年的26%提高到2022年的30%，而30岁以下购房群体通常是刚需客户
2023-02-07了解更多+新春伊始，房地产市场初露企稳端倪，回暖复苏的各方面力量正在积蓄。 房地产产业链条长、涉及面广，对国民经济具有重要影响。房地产市场的作用决定其将为宏观经济企稳贡献重要力量，反过来，宏观经济持续向好，也成为房地产市场各方主体增强发展信心的重要前提。当前房地产市场面临的重要难题是预期不稳，稳地价、稳房价、稳预期是一项长期任务。房地产自身特点决定了稳预期在“三稳”中尤为重要，多年来的实践也表明，预期
2023-02-06了解更多+安装监控摄像头、修缮公共文娱广场、建设新能源汽车停车场……在贵州省遵义市红花岗区镇隆社区，自打党建物业联盟入驻以来，许多民生难事落到实处。 2018年，为破解部分小区基础设施老化、物业服务滞后等难题，红花岗区率先在迎红街道兰家堡社区试点推行党建物业联盟，通过建立区委常委挂帮联系机制、联建党支部、组建党小组、选派党建指导员等方式，让党员干部遍布联系服务群众最前沿。截至目前，依托党建物业联盟，红花岗
2023-02-03了解更多+春节过后，下调首套房贷利率下限的城市继续增加，且相关城市多为省会城市和新一线城市。近日，《证券日报》记者从福州、郑州、天津多家银行处获悉，上述城市已经下调首套住房贷款利率下限，有的城市下调至3.7%。 东方金诚研究发展部王青对《证券日报》记者表示，今年一季度乃至上半年，会有更多符合条件的城市下调首套房贷利率下限，这将为推动楼市企稳回暖积蓄能量。 多地下调首套房贷利率下限 在首套住房贷款利率政
2023-02-01了解更多+“我们这里是新盘，您有兴趣了解一下吗？”与往年的“安静”相比，今年春节期间，《证券日报》记者接到了不少卖房推销电话。 “从多地楼市表现来看，由于市场仍处于调整阶段，各地楼盘以顺销为主，并未进行大规模加推，基本延续前期折扣力度，区域分化仍是各地楼市主流特征。”中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静向《证券日报》记者表示，从中指研究院对多地调研得到的数据来看，北京、杭州、成都、西安等多个重点城市
2023-01-31了解更多+住房和城乡建设部部长倪虹17日在2023年全国住房和城乡建设工作会议上表示，2023年，要以增信心、防风险、促转型为主线，促进房地产市场平稳健康发展。大力支持刚性和改善性住房需求，毫不动摇坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策、精准施策。 倪虹说，要推进保交楼保民生保稳定工作，化解企业资金链断裂风险，努力提升品质、建设好房子，整治房地产市场秩序，让人民群众放心购房、放心租房。 以发展保障性租
2023-01-20了解更多+2023年，随着房地产被重申为“国民经济支柱产业”，“保交楼、保民生、保稳定”成为房地产行业新一年的关键词，无论刚性还是改善性需求都将得到更有力的支持。 政策暖风将继续吹 “相较于2021年的‘紧’，2022年的关键词基本以‘松’为主，旨在推动楼市回暖。2023年房地产行业则进入发展新周期，将是筑底回暖的一年。”58安居客研究院院长张波对《中国消费者报》记者表示。 张波分析，2022年是房地产的“政策大年”，
2023-01-18了解更多+全国住房和城乡建设工作会议17日在北京以视频形式召开。针对市场关注的如何“慢撒气”化解房企风险问题，会议指出“抓两头、带中间”。 此番会议部署了当前和今后一段时期的房地产工作，并提出三大重点。 一是稳预期。要牢牢坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，增强政策的精准性、协调性，以更大力度精准支持刚性和改善性住房需求，提升市场信心，努力保持供需基本平衡、结构基本合理、价格基本稳定，同经济社会发展
2023-01-18了解更多+近期，政策端发力持续护航房地产企业合理融资，金融监管部门凝聚合力密集部署，助企纾困与激发活力并举，既利当前、又惠长远。 当前，房地产行业既是重点领域也是薄弱环节，理应加大金融支持。2022年，银行间债券市场共发行民营房企债券487.2亿元，同比增长24.4%；支持民营房企注册1415亿元，同比增长249.7%。为稳定房地产市场提供了有力的金融支持，各方预期也随之趋于好转。 不过，2023年房企到期债务余额仍逼近万亿元
2023-01-17了解更多+中央经济工作会议提出，2023年要确保房地产市场平稳发展，扎实做好保交楼、保民生、保稳定各项工作，满足行业合理融资需求，推动行业重组并购，有效防范化解优质头部房企风险，改善资产负债状况，同时要坚决依法打击违法犯罪行为。要因城施策，支持刚性和改善性住房需求，解决好新市民、青年人等住房问题，探索长租房市场建设。要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，推动房地产业向新发展模式平稳过渡。以上表述，引起了社
2023-01-15了解更多+近日，住房和城乡建设部印发《关于加快住房公积金数字化发展的指导意见》（以下简称《指导意见》）。根据《指导意见》，到2025年将基本形成全系统业务协同、全方位数据赋能、全业务线上服务、全链条智能监管的住房公积金数字化发展新模式，服务事项“网上办、掌上办、就近办、一次办”更加好办易办。 目前，全国住房公积金实际在缴人数已达1.64亿，实缴单位超过416万个，但各地在住房公积金服务提供上存在一定差异性。《指
2023-01-13了解更多+曾在外企工作的李颖现在是一名公务员，更换工作单位之后，需要办理公积金接续业务。扫描二维码，打开全国住房公积金小程序，动一动手指，一番简单操作，李颖很快完成了公积金的接续手续。曾经在石家庄工作的刘亚彤后来到北京工作，也是通过全国住房公积金小程序，将多年前缴存的公积金提取出来，而在以前，异地提取公积金免不了要回到原缴存地。数字化让公积金业务办理更便利，由住房和城乡建设部推进的全国住房和公积金小程序
2023-01-12了解更多+1月10日，中国人民银行网站发布消息，人民银行、银保监会联合召开主要银行信贷工作座谈会，研究部署落实金融支持稳增长有关工作。 会议要求，人民银行、银保监会、各主要银行要全面贯彻落实党的二十大和中央经济工作会议精神，保持对实体经济的信贷支持力度，加大金融对国内需求和供给体系的支持，做好对基建投资、小微企业、科技创新、制造业、绿色发展等重点领域的金融服务，保持房地产融资平稳有序，推动经济运行整体好
2023-01-11了解更多+
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