财富幻觉：套现之前 房价就是个数字

账面浮盈只是财富幻觉，卖出套现的才是真金白银的收益。1流动性冻结楼市调控已近三年，可丝毫看不出要放松的迹象，直至年中政治局会议再次明确“房住不炒”、并首次提出“不把房地产做为短期刺激经济的手段”后，众人直呼楼市要凉凉，过往经验得出的“楼市三五年一个周期”的铁律正在瓦解。当下，楼市正面临着流动性冻结的 ...

榜单：拿地分化！前9月60家主流房企拿地超3亿平

市场预期不明朗，有房企变得谨慎，有房企灵活应对，也有房企想要弯道超车……9月30日，乐居财经研究院推出《2019年前三季度主流房企拿地榜》，以便更直观了解2019年前三季度主流房企土地投资的实际情况，数据统计日期截止至2019年9月29日。60家主流房企前三季度拿地规划建面超3亿平2019年前三季度，60家主流房企共计拿地254 ...

明起北京个人首套住房贷款最低利率提升0.01个百分点

“金九”收官 房企成色几何？

经历史上最严调控下的小阳春、境内外融资渠道全面收紧之后，2019年“金九”成为考验房地产企业销售决心及营销能力最重要的节点。亿翰智库《2019年1-9月中国典型房企销售业绩TOP200》榜单显示，前九个月TOP10房企销售额一举超3.2万亿元，与此同时，销售过千亿的房企较8月份再增4家、TOP30房企门槛值继续延续高增长态势，行业 ...

杭州5万人抢220套房源:开发商金九已实现 银十可期？

买房逻辑大变！多数三四线城市房产将成为消费品

国企为何退出了长租公寓

业内普遍认为，这是深业中城“转租为售”的原因，但笔者以为，根本原因是地方对国企的考核要求变了。过去几年，金融业、地产业这两个税收大户很给力，但2018年以来，去杠杆、去泡沫后，深圳财政受到明显冲击。  从地产依赖，到国企依赖，财政战略已经开始。卖房保业绩保壳，这是国内很多上市公司的一种策略，地产上市公司 ...

太南了！年薪170w相亲遭嫌 北京8套房也找不到对象

   最近几天，微博上一个相亲的帖子火了。太南了！年薪170w相亲遭嫌，北京8套房也找不到对象......阿里P8，年薪%2B股权170万一年，年入百万+有房有车，这已经算中产了。态度也诚恳，父母养老也有保障，也愿意再另买房赡养女方父母。尽管如此，这个帖子还是引来了不少攻击。有说直男癌的，有攻击身高的，还有人嫌收入少。 ...

国企为何退出了长租公寓

从地产依赖，到国企依赖，财政战略已经开始。卖房保业绩保壳，这是国内很多上市公司的一种策略，地产上市公司也不例外。近期，深圳老牌国企深业集团旗下上市公司深圳控股公告称，拟出售原本用于长租的项目深业中城。2018年底，深圳控股定下了2019年180亿元的销售目标。但截至8月底，深圳控股今年累计实现合同销售额71.65亿 ...

改变城市的房地产

人民安居乐业，社会才能安定有序，国家才可长治久安。对于关系千家万户的居住问题，我国自建国以来便高度重视住房建设，不断推进住房事业的进步。70年岁月峥嵘，中华民族迎来了从站起来、富起来到强起来的伟大飞跃。而紧随中国砥砺前行的脚步，我国住房建设也蹄疾步稳，努力为14亿中国人实现全体人民住有所居的目标，书写出 ...

楼市调控紧 “金九银十”难

房地产市场在经历了年初的“小阳春”行情后，于5月份开始掉头降温，业内专家预计，今年房地产市场的“金九银十”或成色不足。楼市调控坚持“房住不炒”上海易居房地产研究院提供的数据显示，9月1日至9月26日期间，全国47个热点城市新建商品住宅成交面积达1765万平方米，较8月份同期有所反弹。具体来看，4个一线城市新建商品 ...

抵押权转移登记容易混淆的几个问题

抵押权设立目的是不转移物的占有而担保债权的实现，从而既能发挥物的交换价值，又不妨害物的使用价值，有助于充分发挥物的效用，促进社会资金融通。作为债权担保的手段，抵押权时为债权将来得到满足而存在的，性质上是从属于主权利即债权的从权利，从权利应随从主权利，因此从属性是抵押权最重要的性质。抵押权的从属性，指 ...

最高法判例：转让土地房产能否阻断对变更登记行为的诉讼审查

☑裁判要点土地房产登记案件中，起诉人出售相关土地房产，并经民事生效判决确认交易行为合法有效，已经丧失对转让的土地房产实体上的合法权利后，又对行政机关就相关土地房产作出的变更登记等行政行为提起行政诉讼的，与被诉颁证行为没有利害关系，不具有原告主体资格。至于韦瑞彬、韦瑞强提出的被诉颁证行为违法问题，相关 ...

抵押登记时间应依抵押权记载于不动产登记簿上的完成时间确定

【裁判要旨】：  权利证书上记载的抵押权设定时间早于抵押登记实际完成时间的，应以抵押权实际记载于不动产登记簿上的时间作为抵押登记完成的时间，并以此为基础来确定第三人是否知晓不动产登记权利状况。【案件来源】：  邹城市和源房地产开发有限责任公司与中国农业银行股份有限公司济宁分行、山东省济宁丰泽圆房地产 ...

银亿股份王海峰等高层因未恪尽职守收深交所监管函

9月27日晚间，深交所发布关于对银亿股份有限公司相关当事人的监管函。作为​公司董事、时任董事、监事、时任监事，未能恪尽职守、履行诚信勤勉义务，违反相关规定。   乐居财经讯王帅9月27日晚间，深交所发布关于对银亿股份有限公司相关当事人的监管函。   王海峰、王震坡、余明桂、刘权、陆风起、张保柱、朱莹、刘江 ...

鑫苑物业“过会”：小物管突进 | 穿透IPO

规模小，扩张激进。   乐居财经展浩博发自香港   物业公司赴港IPO热潮不减，继滨江服务（3316.HK）以及奥园健康（3662.HK）成功登陆港交所之后，下一个可能是鑫苑物业。   9月23日，港交所披露信息显示，鑫苑物业服务集团有限公司(鑫苑物业)通过港交所上市聆讯。照此速度，鑫苑物业将领先一步，成为第14家上市物业 ...