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提要：近日，国家统计局发布了8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，国家统计局城市司首席 统计师孔鹏表示，7月30日，中央再次强调坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，要求落实房地产长 效管理机制，提出不将房地产作为短期刺激经济的手段。 近日，国家统计局发布了8月份70个大中城市商品住宅销售价 ...
2019-09-20了解更多+走访北京地区新房市场发现，以限竞房为主的北京新房市场，整体去化率不高。即便售楼处门可罗雀， 但开发商对价格并不妥协，“金九银十”期间的促销力度微乎其微。多数开发商并不看重“金九银十” 的传统促销，“囤货”过冬意图明显。 中秋节过后，中国证券报记者实地走访北京地区新房市场发现，以限竞房为主的北京新房市 ...
2019-09-20了解更多+“在北京买小户型新盘可不容易，城六区楼盘推出后便一售而空，若不是开盘就抢，只能靠前期认购的客户‘退房’捡漏。”多位房产销售人员向中国证券报记者透露。 中秋节过后，中国证券报记者对北京地区新房市场进行实地走访发现，以限竞房为主的北京新房市场，整体去化率不高。大量在售楼盘是2018年底开始销售的项目，以三居 ...
2019-09-20了解更多+5栋流线型帆船式大楼、超星级酒店体验、人造梦幻度假岛，在海南楼市热到发烫的时代，这里16万一平方米的房价，曾被视作当地旅游和投资的双地标。如今，这个有着“东方迪拜”称号的三亚凤凰岛项目，在经历当地楼市降温、环保核查并停建整改20个月后，最终走上了折价拍卖的道路。奢华凤凰岛被打包甩卖实控人48亿清盘项目日前 ...
2019-09-20了解更多+杭州最热门学区房1元起拍，引来近10万人围观。 拍卖前的广告 1元起拍，10万人围观！杭州“热门学区房”近610万元成交，低于实际挂牌价40万元 图片来源：阿里拍卖 9月18日晚7点04分24秒，1元起拍的杭州学军小学学区房经过28个小时142次延时竞价，最终以 6095001元成交。 房屋成交情况 1元起拍，10万人围观！杭州“热 ...
2019-09-20了解更多+本周，有朋友咨询2600多万购房，开发商迟延交房两年多，如何起诉退房，笔者回答已失权，其不解，说：不是三年诉讼时效吗？ 三年诉讼时效是《民法总则》的新规定，而《民法通则》规定只有两年，很显然，这位朋友是特意关注过时效的，但混淆了“形成权”和“请求权”、“解除权行使期限”和“诉讼时效期间”的区别。 而经与 ...
2019-09-20了解更多+能否允许抵押担保的主债权超过抵押物的价值一直是登记实务中的焦点问题，各地做法并不统一，目前尚有许多专家（金绍达等）认为超值抵押不能办理抵押权登记。笔者认为，超值抵押有利于充分发挥抵押物的价值，当前法律是否允许超值抵押登记应从《担保法》、《物权法》等法律体系上解释适用。下文试从法律解释和抵押制度的社会 ...
2019-09-20了解更多+带着夏末的暖意，新鸿基地产（以下简称“新鸿基”）在中秋前夕（9月12日），公布了2018/19财年业绩。 今个财年新鸿基的表现不愠不火，据年报显示，截至2019年6月30日止年度： 公司收入853.02亿港元，同比减少0.4%； 内地收入66.78亿港元，仅占总收入7.83%，同比下跌22.77%； 投资物业总租金收入上涨6%至250.7 ...
2019-09-19了解更多+乐居财经赵星雯 9月17日，那个开发天鹅湾项目的昔日广东老牌房企粤泰股份实控人杨树坪遭到了上交所公开谴责。原因系杨树坪在增持计划期限内未通过粤泰控股及其一致行动人按前期承诺履行增持义务，增持计划完成率为0。 承诺增持4—10亿元 2018年6月21日，广州粤泰集团股份有限公司披露实际控制人杨树坪增持计划公 ...
2019-09-19了解更多+项目基本信息显示，该债券发行人为百荣投资控股集团有限公司（以下简称“百荣集团”），承销商/管理人为国融证券股份有限公司（以下简称“国融证券”）。 据企查查，百荣集团2001年成立，注册地为北京市东城区。当前注册资本3亿元人民币。2018年3月经营范围注销房地产开发资质。 据一位知情人士透露，百荣集团不发A ...
2019-09-19了解更多+文/乐居财经研究院杨光 随着大学生毕业群体数量逐年上升，毕业后的居住问题也日渐凸显。根据教育部的统计数据，2019年全国高校毕业生人数将由2018年的820万人，增加至834万人。对于不少既不具备限价商品房和经济适用房购买力的大学毕业生人群，住房需求与供给不足的问题较为突出。面对买房价格和租赁价格不断上涨， ...
2019-09-19了解更多+导读 我国房产税最早于1950年开始征收，直至2018年房地产税立法工作列入五年立法规划，其改革一直在曲折中前进。本报告中我们回顾了中国房产税的改革历程和征收现状，总结了上海和重庆房产税试点经验，以资借鉴。 摘要 房产税立法实践在不断推进。房产税于1950年成为全国开征的独立税种；1951年房产税、地产税合 ...
2019-09-19了解更多+乐居财经李奕和发自广州 时隔5月，合生创展再次拿下广州旧改项目。 9月16日，经广州市番禺区新基村村民代表大会表决通过，合生创展正式成为番禺新基村旧改合作企业，项目改造面积24.71公顷，合生创展将投资29亿元进行改造。 这是合生创展继今年4月签署广州海珠鹭江村、康乐村旧村改造合作意向协议后，又一次参 ...
2019-09-19了解更多+最高人民法院关于查封法院全部处分标的物后轮候查封的效力问题的批复（2007.09.11）北京市高级人民法院：你院《关于查封法院全部处分标的物后，轮候查封的效力问题的请示》(京高法[2007]208号)收悉。经研究，答复如下：根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》(法释[2004]15号)第二十八条第 ...
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