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房地产行业融资渠道在收紧，然而房企的融资需求不减反升。据不完全统计，7月上半月，房企发债23只，平均每天有1.5只债券发行。甚至在发改委对海外融资出台新限制的7月，海外融资金额却创下历史单月新高。 房企对资金的渴求程度显而易见。引人注意的是，开启“冲规模、快周转”模式的首创置业（02868.HK）对资金的需 ...
2019-07-25了解更多+【裁判要旨】1、尽管虎生翼、虎天翼经2000年确权后的宅基地面积之和超出虎小五的宅基地面积，但中原区政府和刁沟村委会主张的虎生翼、虎天翼宅基地面积超出虎小五宅基地后占用的是杨变妮名下的宅基地，未提供确实有效的证据予以佐证。刁沟村委会提供的其自行作出的刁沟村1982年宅基证全部作废的证明和会议记录等证据材料亦 ...
2019-07-25了解更多+熟悉房地产审判的法院同仁都知道，租赁合同纠纷案件可谓是各类房地产案件中数量最大、审理细节最多、且最容易被二审改判发回的案件类型。今天，我们邀请上海宝山法院民事审判庭副庭长、房地产审判团队负责人、上海法院审判业务骨干王力法官，为大家全面整理、总结归纳此类案件审理思路，助力年轻法官提高审判效率、提升裁判 ...
2019-07-25了解更多+数百经适房向困难家庭销售属剩余房源并非增量房源位于大观路附近天麓南项目广州日报讯(全媒体记者贾政)近日，广州市住房和城乡建设局发布《广州市住房和城乡建设局关于剩余经济适用住房销售有关问题的通知(公开征求意见稿)》(下简称《通知》)，根据《广州市行政规范性文件管理规定》的规定，现向社会公开征求意见。《通知》 ...
2019-07-24了解更多+新华社天津7月23日电（记者毛振华）消费帮扶推动特色产品销售，产业帮扶促当地企业发展壮大，社会帮扶形成广泛合力……今年以来，天津滨海新区多措并举，深度融入东西部扶贫协作当中，在“输血”的同时重点培育当地“造血”能力。截至目前，滨海新区今年援助受援地区帮扶资金已全部拨付到位。根据受援地区特点，新区精准做 ...
2019-07-24了解更多+楼市观察房地产融资渠道收紧并非是消极信号，其有利于对行业“过滤”，也有利于房地产市场结构改革，促进市场回归正位。今年以来楼市融资政策持续收紧，近日更是有升级趋势。2018年，房企融资收紧政策还主要针对国内发债渠道，而到了2019年，监管层已将防控房地产金融风险的领域延伸至信托、海外融资等。5月，银保监会发布 ...
2019-07-24了解更多+北京将开展2019年首次房地产估价报告质量抽查新华社北京7月23日电（记者李嘉瑞）记者从北京市住房和城乡建设委员会了解到，北京市将于近期在全市范围内开展房地产估价报告质量抽查，这是2019年北京市首次开展此项抽查。2019年的北京市房地产估价报告抽查共分为两次。本次抽查报告范围为2018年11月1日至2019年5月31日期间， ...
2019-07-24了解更多+7月，东莞楼市进入今年的下半场，除了刚需洋房产品陆续入市外，豪宅别墅也纷纷亮相。与此同时，为回笼资金，房企将加快推货步伐，定价回归理性以吸引购买力的释放。预计下半年将有62个楼盘推出新品，快速回笼资金将成为下半年楼市营销的主要内容。别墅豪宅纷纷亮相上周六，位于中堂的卓越金茂·浅水湾143平方米纯双拼江边别 ...
2019-07-24了解更多+自2017年8月开展意愿征集以来，如今南华村棚改同意率已达到98%。近日，南华村棚改在南华小学启动签约，第一批签约住户将获得6万元奖励。据悉，南华村棚改是深圳今年规模最大的棚改项目，重建后的南华村将成为深港科技创新合作区的优质配套区。“南华村棚改设置了一系列早签约的奖励。”福河建设开发有限公司总经理杨宇球介 ...
2019-07-24了解更多+作者：钟玺波(湖南省高级人民法院)贺文仪（长沙铁路运输法院）原载：《人民司法（案例）》2019年第5期 【摘要】基于行政行为的公信力和确定力，颁证机关不得随意撤销原颁证行为。在未明确林地权属前，以颁证程序违法直接撤销被诉林权登记，是变相对山林权属进行了处理。这样先以程序违法撤证，后以山林纠纷调处核发新证的 ...
2019-07-24了解更多+导读本期我们全面总结、回顾、反思中国的住房制度。当前我国房地产市场存在的问题，很大程度上跟我国基本住房制度有关，而促进市场平稳健康发展，则根本上取决于住房制度改革和长效机制建设。中国住房制度形成于1978-2018年的一系列改革。40年改革开放伟大征程，是每一个追求美好生活的中国人共同创造的辉煌历史，也是发挥 ...
2019-07-24了解更多+【审判规则】 行为人作为拆迁范围内的房屋承租人向行政机关提出拆迁纠纷裁决申请，行政机关作出不予受理决定后，行为人不服向法院提出撤销之诉。在案件审理期间，行政机关依法撤销了其作出的原纠纷答复，法院遂将撤销之诉变更为确认之诉。根据合法性审查原则，虽然涉案拆迁答复的作出主体为住建委，其具有行政主体资格且作 ...
2019-07-24了解更多+行业要闻 1 7月17日，住房和城乡建设部倪虹副部长一行莅临中国物业管理协会开展“不忘初心、牢记使命”主题调研，挖掘物业管理行业发展进程中的热点难点问题，聚焦物业管理行业发展和人民群众最关心最直接最现实的利益问题。 2 7月16日，中国物业管理协会法律政策工作委员会成立大会在北京市召开。中国物协名 ...
2019-07-23了解更多+财政部、住房和城乡建设部日前发布的《2019年中央财政支持住房租赁市场发展试点入围城市名单公示》显示，北京、上海、广州、深圳等16个城市成功入选，公示期为2019年7月18日~2019年7月24日。 公示称，根据《关于开展中央财政支持住房租赁市场发展试点的通知》和《关于组织申报中央财政支持住房租赁市场发展试点的通 ...
2019-07-23了解更多+前段时间总在长三角二线城市转悠的万科，终于在广州有了新动作。 7月19日，广州增城区有一宗宅地入市交易。最终由万科以底价40.09亿元竞得，成交楼面价1万元/平方米。 由于一线城市土地资源本来就稀缺的原因，万科在广州更多是采用了参与旧改的方式进行土储扩张，从公开市场拿地的情况并不多见。据观点地产新媒体 ...
2019-07-23了解更多+乐居财经讯陈晨7月22日，龙湖集团(00960.HK)发布公告称，公司间接附属公司重庆龙湖企业拓展有限公司（“发行人”）于2019年7月19日完成向合资格投资者公开发行2019年住房租赁专项公司债券（第一期），发行规模为人民币20亿元。 据悉，发行人与主承销商确认，2019年住房租赁专项公司债券（第一期）规模及票面利率分别 ...
2019-07-23了解更多+
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