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作者：师安宁，北京大成律师事务所高级合伙人、法学博士，最高人民法院《人民法院报》特约法治评论员，中华全国律师协会民事专业委员会委员，自然资源部《中国不动产》专家委员会委员来源：自然资源部《中国不动产》杂志 不动产登记是物权登记的重要组成部分，但物权登记的范畴要宽于不动产登记，其中包括部分特殊动产的登 ...
2019-04-23了解更多+摘要：预告登记作为物权法规定的临时性保全措施，属于确保不动产物权变动请求权实现的技术性法律手段。通过赋予这一保全措施以物权效力，即使让与人已将不动产物权再次处分给第三人，受让人仍可行使预告登记所担保的不动产物权变动请求权，以取得不动产物权。基于物权法建立的不动产登记制度，为预告登记的具体操作提供了切 ...
2019-04-23了解更多+有不动产登记机构咨询，有申请办理民间借贷的抵押业务的当事人为村委会借款给某公司，问该业务是否可以办理。在讨论中形成两种意见，一种意见认为，村委会为基层自治组织，其没有自己的财产，并且不具备金融许可，因此不能办理抵押登记。第二种观点认为，不动产登记不需要审查金融许可，而且并无法律禁止村委会出借资金，因 ...
2019-04-23了解更多+编者说：周某与赵某系夫妻关系。1990年，周某与赵某共同购买了一套房改房。1994年，赵某因病去世。2004年，周某与赵某购买的房改房被拆迁，周某获得补偿款8万元左右，后周某通过补差价方式优惠购买了一套拆迁安置房。那么，该拆迁房是否有赵某的份额？用已故配偶拆迁补偿款出资购买房屋的权属认定案情周某与赵某系夫妻关系 ...
2019-04-23了解更多+不动产登记信息涉及个人隐私以及商业机密，关系人民群众的切身利益，对加强登记信息安全管理有着重要的意义随着城市化和房地产业的快速发展，房屋等不动产交易频繁进行，不动产登记信息数据量也越来越大，登记信息安全管理的重要性日益凸显。充分认识并采取相应的措施防范信息安全风险，非常必要且紧迫。登记信息安全管理的 ...
2019-04-23了解更多+有不动产登记机构咨询，有申请办理民间借贷的抵押业务的当事人为村委会借款给某公司，问该业务是否可以办理。在讨论中形成两种意见，一种意见认为，村委会为基层自治组织，其没有自己的财产，并且不具备金融许可，因此不能办理抵押登记。第二种观点认为，不动产登记不需要审查金融许可，而且并无法律禁止村委会出借资金，因 ...
2019-04-23了解更多+在楼市局部阶段性“回暖”还是市场趋势反转的关键时期，近期一连串政策信号又给市场普遍预期——楼市调控政策松绑打上了诸多问号。中央层面，先是自然资源部强调分类供地、中央政治局会议重申房住不炒、住建部将对城市市场预警，再到22日中央财经委会议强调货币政策将根据经济增长和价格形势变化及时预调微调。地方层面 ...
2019-04-23了解更多+新买的房子没过两年就出现质量问题，维权时却遭遇开发商各种推诿。多年来，这是不少购房人的“心头痛”。近日，北京相关部门联合对《北京市住宅工程质量潜在缺陷保险暂行管理办法》征求意见。按照征求意见稿，新建住宅将投保工程质量潜在缺陷保险。未来购房人发现质量问题可向保险公司索赔。 屋顶渗漏、墙壁开裂乃至 ...
2019-04-23了解更多+文恒大研究院 任泽平罗志恒 事件 4月19日，中央政治局召开一季度会议，分析研究当前经济形势，部署经济工作。 解读 1、总体判断：经济见底，政策见顶 政治局每个季度开一次会议（4月末、7月末、10月末、12月末），分析当前经济形势，定调宏观调控方向，布置下一步改革发展任务。 2018年的1031 ...
2019-04-23了解更多+人民日报4月22日报道，发展“以房养老”对完善多层次社会保障体系、丰富养老保障资源而言，具有积极意义。展望未来，让真正的“以房养老”发挥作用，需要改善供给，除了“扩量”，更需要“提质” 北京市公安局海淀分局日前发微博称，辖区内有多名老人落入了所谓的“以房养老项目”骗局，犯罪嫌疑人借“以房养老”之 ...
2019-04-23了解更多+以优惠房产政策吸引人才入驻也并非不可，只是不宜用偏了方向，而应该着重把当地的经济发展环境，特别是用人环境、人才发展环境作进一步的优化。引人留人更要留住心，这样才是长久之策。 近日，内蒙古呼和浩特市人民政府办公室印发的《呼和浩特市大学毕业生安居工程（试点）实施办法》，引发社会公众的普遍关注。该《 ...
2019-04-23了解更多+每经记者吴若凡 一个城市为了吸引人才，可以做到什么地步？内蒙古呼和浩特给出的答案，足以将城市对人才的优惠值，向上刷一个档次。 4月18日，呼和浩特市人民政府办公室印发《呼和浩特市大学毕业生安居工程（试点）实施办法》（简称《办法》）提出，具有普通全日制本科及以上学历的应往届毕业生（往届3年及以内） ...
2019-04-23了解更多+中新社北京3月4日电(记者庞无忌)易居房地产研究院4日发布《10城二手房市场报告》显示，2019年2月，受监测的10个城市二手房成交量为2.9万套，环比下降40.9%，同比下降7.1%。当月，10城市环比成交量下滑主要是受春节因素影响，不过从同比数据来看，2月降幅较1月扩大了0.7个百分点，这意味着2019年前两个月，10城市二手房市场 ...
2019-04-22了解更多+北京市2019年一季度经济“成绩单”出炉。4月19日，统计部门公布的数据显示，房地产开发投资增长24.0%，全市商品房新开工面积370.9万平方米，同比增长1.4倍(上年同期下降52.7%)。商品房销售面积147.7万平方米，同比增长87.2%(上年同期下降66.0%)。 数据还显示，保障性住房建设加快推进。一季度，全市保障性住房投 ...
2019-04-22了解更多+减税降费是今年政府最大的惠民举措，不仅力度大，而且范围广，与百姓密切相关的住房领域当然不可少，除了住房出租外，住房买卖也能享受减税政策。 券商中国记者今日了解到，继北京、上海、广州等地大幅调低个人出租住房税收后，北京、上海、广州、深圳等地出售住房同样能享受减税政策，即增值税附加和印花税税率减半。 ...
2019-04-22了解更多+刚刚过去的一季度，房地产市场成交结构性分化进一步加剧：一线和核心二线城市出现回暖征兆，而三、四线城市因前期需求透支严重，回调压力依然巨大。数据显示，2019年一季度，40个重点城市商品住宅合计成交6038万平方米，环比锐减32%，同比下降14%。其中，约有半数城市成交好于去年同期，且主要集中在核心一二线城市。具体来 ...
2019-04-22了解更多+
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