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社科院：明年楼市将迎盘整期专家建议警惕企业资金风险，积极完善住房租赁制度5日，中国社会科学院发布中国住房报告(2017-2018)显示，2018年房地产市场将迎来盘整期，住房价格增幅或将继续保持平稳下降，商品住宅销售额增幅将明显回落，库存进一步下降。值得注意的是，2017年一二线热点城市在严厉的调控措施下，楼市趋于冻结 ...
2017-12-07了解更多+[摘要]在持续半年多的调控之后，降至交易低位的北京二手房市场逐渐企稳，呈现出成交重新回升和房价继续回落的两大市场趋势在持续半年多的调控之后，降至交易低位的北京二手房市场逐渐企稳，呈现出成交重新回升和房价继续回落的两大市场趋势。据伟业我爱我家市场研究院数据统计，2017年11月，北京全市二手住宅共网签8483套， ...
2017-12-06了解更多+[摘要]房地产行业迎来了真正的拐点，在增量市场，天花板已经来临。房地产行业的人才、资源和资金都在重新洗牌房地产行业迎来了真正的拐点，在增量市场，天花板已经来临。房地产行业的人才、资源和资金都在重新洗牌。在存量市场，全国多数核心城市二手房交易量增速比一手房交易量增速高。“房价高度集中上涨趋势会结束。”在 ...
2017-12-06了解更多+继海南停止执行装修提取住房公积金政策之后，近日，安徽宣城市住房公积金管理中心发布《关于个人住房公积金贷款和提取规定调整的通知》，宣布12月4日起不再受理缴存人离异一年以内购买住房的公积金提取和贷款申请。据悉，《通知》内容还包括，缴存职工家庭第二次申请住房公积金贷款，须原住房公积金贷款还清满一年;不再受理 ...
2017-12-06了解更多+随着房地产市场调控不断加深，所带来的政策叠加效应正在进一步发酵。上海易居研究院发布的《11月住宅成交报告》显示，11月份其监测的50个典型城市新建商品住宅成交面积为2338万平方米，环比增加3%，同比减少13%。环比数据微增，而同比数据已连续9个月下跌。虽然连续3个月环比微增，但成交量依然不高，从同比数据来看，楼市 ...
2017-12-06了解更多+近日，北京宣布将在未来5年供应1000公顷集体建设用地，用于建设租赁住房。集体土地直接入市减少了中间环节，有利于降低土地成本，未来会不会带动租金下调?对房价会不会有影响?记者采访了有关专家，深入剖析此举对未来房地产以及租赁市场的影响。利用集体建设用地建设租赁住房，可以增加租赁住房供应，缓解住房供需矛盾。专 ...
2017-12-06了解更多+随着房地产市场调控政策不断深入，政策效果由中心城市向周边三四线城市继续深化，11月住宅市场成交量继续低位运行。中国指数研究院4日发布的数据显示，11月各线代表城市成交量较去年同期继续下降。具体来看，一线城市月度周均成交基本与上月持平，环比涨幅小幅收窄;二三线代表城市月度周均成交量较上月略有上浮，但不及去年 ...
2017-12-06了解更多+全球领先的房地产投资服务机构高力国际最新发布《人工智能对房地产业的影响》的报告，称人工智能的影响在未来10年内会持续扩大，城镇化进程将加快，灵活办公空间的需求进一步提升，办公楼和产业园的面积需求变小，空间利用率提高，科技、传媒及创意产业成为新空间主要需求来源。该报告指出，人工智能的发展对工业、酒店业、 ...
2017-12-04了解更多+从调控措施来讲，当前仍有不少“弹药”可以选择。比如，进一步利用信贷杠杆，加大行政调控力度，出台“房产税”等。不过，在财税、土地、金融乃至收入分配等改革不可能一蹴而就的情况下，“以时间换空间”的长线调控战略是大概率事件。上周，一手住宅共网签3638套，成为今年单周成交量第二高，这表现了调控环境下，受压抑的 ...
2017-12-04了解更多+金融资本大举进入住房租赁市场超万亿级市场待启，须警惕楼市“加杠杆”各地发展住房租赁市场动作频频。《经济参考报》记者调研发现，从政策支持到土地出让的嬗变，从企业探索转型到金融配套的实现，住房租赁市场迎来前所未有的发展机遇，多方资本竞逐万亿租赁市场。多位业内人士认为，贯穿租赁业务“开发-运营-消费-退出” ...
2017-12-04了解更多+我国将在15个城市开展老旧小区改造试点，以探索城市老旧小区改造新模式，为推进全国老旧小区改造，提供可复制、可推广的经验。住房和城乡建设部日前在福建省厦门市召开老旧小区改造试点工作座谈会，部署在15个城市开展老旧小区改造试点，这15个试点城市为广州、韶关、柳州、秦皇岛、张家口、许昌、厦门、宜昌、长沙、淄博、 ...
2017-12-04了解更多+上证报记者获悉，12月1日，“招商创融-招商蛇口长租公寓资产支持专项计划”(下称“招商蛇口专项计划”)获深交所评审通过，并拟于近期发行。该专项计划既是全国首单长租公寓抵押贷款资产证券化产品(以下简称“CMBS”)，也是目前储架发行规模最大的住房租赁类资产证券化产品——获批发行规模达60亿元，刷新了长租公寓类资产证 ...
2017-12-04了解更多+●多年来，我国经济很大程度上依靠房地产拉动增长，对应对经济下行的压力，取得了不错的效果。但是多轮房地产政策刺激结束之后，经济增长乏力的局面会再次显现。更严峻的是，过度依靠房地产“稳增长”会弱化经济增长的动力源泉，不利于长期经济增长。●企业减少制造业投资、增加房地产投资，将会显著“挤出”制造业投资，并 ...
2017-12-01了解更多+北京科龙生物医学技术有限公司有关负责人介绍，他们已为员工新租赁了8套两居室房子，安置20多名员工，“为了安全考虑，让员工有更好的住宿环境，没有后顾之忧”。无独有偶，在成府路三家门店的安全隐患排查整治行动中，中关村街道城管人员也协助房东、租户一起“搬家”。中关村地区一家妇科医院的护士王岩最近经历了一次搬 ...
2017-12-01了解更多+国家统计局数据显示，我国约有1.6亿人在城镇租房居住，以外来务工人员、新就业大学毕业生等群体为主。在“房子是用来住的，不是用来炒的”这个定位之下，尤其是今年以来，住房租赁获得各种政策支持，在北上广等大城市，多种类型的长租公寓迅速出现。有专家告诉记者，目前主要有以下几种情况：以房地产开发企业为主新建持有 ...
2017-12-01了解更多+上海公布的首批9个公租房管理服务创新项目中，除了宝山、嘉定等郊区为园区配套服务的公租房项目之外，位于中心城区的长宁，则“另辟蹊径”，积极探索盘活区内存量住房，通过回租居民闲置存量住房，长宁区以代理经租的模式丰富了公租房房源筹措渠道。这些房源吸引了周边春秋航空、东方航空、南方航空、上海机场集团、爱立信 ...
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