今年以来,针对楼市的调控政策密集出台,涉及信贷、购房资质、土地供应、融资渠道、市场监管等多个方面。在业内看来,楼市的商业逻辑将发生变化。“拍地盖楼,快进快出”的房地产1.0时代不再,房企必须走向2.0时代,向金融化和专业分工转型。在此背景下,房企上半年成绩单备受关注。8月中旬起,A股、H股上市房企陆续发布中 ...
2017-09-13了解更多+“新一线城市”话题再起波澜。近日,民生证券副总裁、民生金融智库首席经济学家管清友在一个论坛上发言称,中国至少需要8个一线城市。除了北京、上海、广州、深圳外,天津、杭州、成都、武汉、南京、重庆、西安、苏州、合肥等9个城市有望成为“新一线城市”。这个说法在学界引起了较大争议。争议的焦点在于:中国真的需要这 ...
2017-09-13了解更多+8月,国内大中型城市楼市成交量继续降温,住宅市场成交整体同比下降,各线城市同比均出现不同程度下降。其中,一线城市环同比下降最为明显。中国指数研究院公布的8月住宅成交数据显示,月内一线城市成交面积环比下降6.34%,其中除广州环比上升5.00%外,其余城市成交均有所下降;一线城市同比下降53.59%,北京、上海、广州同 ...
2017-09-13了解更多+今后5年里,北京(楼盘)要建设的50万套租赁住房,它的土地储备将主要通过集体建设用地来安排。不只在北京,日前,国土资源部、住房城乡建设部还确定了上海(楼盘)、广州(楼盘)、杭州(楼盘)等13个城市,开展利用集体建设用地建设租赁住房试点。集体建设用地,是指乡镇或者村集体经济组织和农村个人投资或集资,进行各项非农业 ...
2017-09-13了解更多+原标题:楼市“金九”首周遇冷多个城市成交量低迷楼市“金九银十”主持人左永刚:与去年楼市“金九银十”遭遇政策密集出台比较,今年“金九银十”或将成为政策效果显现期。业界普遍预计,今年“金九银十”成交量不容乐观。业内人士预计,今年楼市的“金九银十”将是近三年来表现最差的一年■本报见习记者杜雨萌随着楼市“金 ...
2017-09-13了解更多+各机构数据显示,8月份,一线城市楼市的房价、成交量均维持近几个月来的降温态势。随着“金九银十”的到来,很多购房者开始担心,一线城市房价是否会出现上涨小高潮。对此,多位业内分析人士认为,楼市重回“高温”的几率几乎为零,房价维持平稳的情况下,成交量或小幅增加。作为楼市的传统淡季,8月份,一线城市房价延续降 ...
2017-09-12了解更多+北京作为全国楼市风向标,其调控政策一直备受关注。日前,北京市代市长陈吉宁在对北京住宅供给和房地产调控工作进行调研时,给下一步的北京楼市调控定了调。 首先是房价,他强调“确保今年房价环比不增长”;第二个是供地,他强调“确保完成今年住宅用地供应计划”;第三个是政策,他强调“毫不松懈做好房地产调控”,做好 ...
2017-09-12了解更多+一次房产交易,签订两份合同。一份价低,用作网签偷税;一份是真实成交价格,是买卖双方心照不宣的“君子协定”。"在二手房买卖市场中,如此的两笔签约又被称作“阴阳合同”。“阳合同”摆在明面,用来交税、过户;“阴合同”私下签订,促成交易。只要动动笔头,买、卖及中介三方无需付出任何成本,就能省去一笔不小的税款, ...
2017-09-12了解更多+为了获知租客对长租公寓的态度,《21世纪经济报道》联合乐居发起《长租公寓认知接受度调查》。截至9月8日19:30,所回收的样本中,男性受访者占比54.76%;受访者年龄为19-40岁,其中19-30岁受访者占比达73.81%;受访者月薪以5000元以下居多,为59.52%,月薪5000-10000元受访者达16.67%;其中52.38%的受访者在企事业单位工作,2 ...
2017-09-12了解更多+如果说,愈调愈涨的房价与一房难求的市场令购房者苦不堪言,那么,房贷利率的持续上浮可谓雪上加霜。来自融360的最新统计数据显示,8月全国533家银行中,154家对首套房利率进行了再度上调,占比28.89%。截至目前,执行首套房利率上浮的银行达到252家,彻底打破了7月“基准为主”的格局。在市场人士看来,若在无明确指导政策 ...
2017-09-12了解更多+今年8月29日,国土部、住建部印发的《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》显示,根据地方自愿,确定第一批在北京、上海、沈阳、南京、杭州、合肥、厦门、郑州、武汉、广州、佛山、肇庆、成都等13个城市开展利用集体建设用地建设租赁住房试点。如果“集体建设用地建租赁房”在全国铺开,那么8年前上海在闵行区七宝镇联明 ...
2017-09-11了解更多+北京市委副书记、代市长陈吉宁近日强调,要坚持住房的居住属性,建立购租并举的住房制度,扎实推进住房供给侧改革,持续做好房地产调控工作,确保今年房价环比不增长,逐步建立起住有所居的长效机制,努力实现北京房地产市场长期平稳健康发展。 陈吉宁近日对北京市住宅供给和房地产调控工作进行了调研。据《北京日报》9 ...
2017-09-11了解更多+选房子,除了选择地段,住房的舒适度也是需要在购买房屋时考虑的问题。很多人喜阳,通常情况,有阳光照射的房屋采光好,房屋通透,整个屋子都是暖洋洋的。若房屋的采光选择不好,家里就像冰窖一样,又潮湿又黑暗,心情也会很down。一.实地去看买现房或者购买二手房,直接进屋体验。首先,用肉眼看采光是否好,为了更好的体 ...
2017-09-11了解更多+当前,在全国房价上涨的大环境下,房产交易呈现故意违约或恶意违约多发现象。原因大致有以下几方面:1、部分卖房人唯利是图、丧失诚信,契约精神缺失。这部分卖房人认为违约金数额可控,最多就是按照合同约定支付违约金;2、部分卖房人法律意识淡薄,或者对法律知识缺乏。他们认为房子是我的,我想卖就卖,不想卖可以不用给 ...
2017-09-08了解更多+楼市在有所降温,但土地市场依然处于高温过程中,这主要原因当然很简单: 老百姓的钱来源是银行,信贷相对有所收紧。而开发商手里的钱,目前看,在前几年大量回款的支撑下,并未还明显减少。 那么很多人有了一个疑问,在一二线城市已经因为限购或者限贷没有资格买房了,那么在其他地方还有买到房的机会吗? 或者说 ...
2017-09-08了解更多+近年以来,我市房地产市场呈现繁荣态势,但同时,在房屋交易中也出现了一些对交易当事人造成损害的问题。针对这些问题,郑州市住房保障和房地产管理局近期特意发布《房地产交易消费警示》,帮助群众普及房屋交易知识,规避风险。其中,提到“矛盾纠纷中较为常见的解除合同、退还定(押)金等诉求,属于民事纠纷,应当通过司法 ...
2017-09-08了解更多+联系地址:福州市仓山区金达路130号大榕树创意园3号楼3层01、06单元
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