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近年来，商品房配建保障房或自住房的项目越来越多，而一些开发商为了保证所谓商品房的品质，人为将小区内的商品房和保障房、自住房隔开。针对此类现象，北京市住建委日前发布了新政措施。 最近一段时间，据部分北京业主反映，自己所在的小区里，开发商使用围栏等将自住房部分和商品房部分强行分割，小区绿化等偏向安排 ...
2017-08-31了解更多+(原标题：报告称“五限”调控后中国住宅市场逐渐回归理性)中新社大连8月28日电(杨毅史琳琳)全球知名房地产服务商戴德梁行28日最新发布的《2017上半年全国住宅市场报告》称，今年以来，“限购、限贷、限售、限价、限商”等政策使得热点城市住宅市场热度迅速下降，成交量明显回落，价格逐渐走稳或回调。报告显示，2017年上半 ...
2017-08-30了解更多+昨日，住建部与国土部联合发布《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》，并公布了13个试点城市名单。该试点方案被部分人士解读为农村集体土地不用经过征地环节直接进入市场，土地成本将大幅降低，对房价将产生重大影响，甚至会出现商品房价格二三折的房子。这个试点方案对房价的影响真会有这么大吗？笔者认为，上述解读存 ...
2017-08-30了解更多+新浪美股讯北京时间28日消息，据CNNMoney报道，荷兰卫星导航设备制造商TomTom发布最新交通指数，在全球48个国家390座城市中评选出晚高峰时段交通拥堵最严重的15座城市，中国有6座城市上榜。泰国首都曼谷连续第二年蝉联全球晚高峰最拥堵城市。排名第2至15位的城市依次为：墨西哥城、布加勒斯特、雅加达、莫斯科、重庆、伊斯 ...
2017-08-30了解更多+一、什么是租售同权?有人说2017年租售同权堪比98年住房制度改革，凭什么?我觉得要先搞清楚什么是租售同权。首先，什么叫“售”的权利?把售的权利搞清楚了，租才能搞清楚，租跟它同。售是什么?PropertyRight，就是它的产权，售是物业的所有权。物业的所有权意味着什么?都有什么权利?房地产的所有权权力是“一束权利”，就是 ...
2017-08-30了解更多+(原标题：13城试点集体建设用地建租赁房：村镇集体可自行开发运营)8月28日，国土资源部和住房城乡建设部印发《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》(下称方案)，确定将在13个城市开展集体建设用地建设租赁住房试点。作为早已在北京、上海开展的集体建设用地建设租赁住房试点，此次在全国13个大城市的铺开，被认为与住房 ...
2017-08-30了解更多+随着独生子女们的父母一点一点老去，养老成为个人、家庭和整个社会越来越重要的议题。过去，一家有几个孩子，子女可以轮流照顾老人，或者有钱的出钱、有力的出力，赡养老人的义务分摊到各个子女，压力减小不少。现在年轻人工作生活压力都很大，用于赡养老人的金钱和时间非常有限，于是有房的老人想到了“以房养老”的办法。 ...
2017-08-30了解更多+“商业环境良好、政务水平标准而高效，综合设施及服务达到国际水平，并且上海有一流的学术机构和高素质人才”——这是投资发展的安全感和信心之源。艺康全球水技术（亚太及大中华区）研发副总裁陈汉昌派驻上海已有两年多时间，上海的社会治安和交通安全给他很深刻的印象。陈汉昌告诉第一财经记者，作为外籍高管，他要经常跨 ...
2017-08-30了解更多+目前来看，楼市长效机制眉目渐清，即壮大租赁，构建“租售并举”、“先租后买”的住房新制度。之所以说，这就是楼市的长效机制，就在于在这样的住房新制度下，2.45亿外来人群、2000万租房大学生才能看到“扎根”城市的希望；广大80后、90后甚至千禧一代的年轻人群，才愿意选择租房。由此，资本、杠杆和旺盛需求推动高房价和 ...
2017-08-29了解更多+住建部等九部委公布12个租赁试点城市名单才过一个月，已有9个试点城市公布了方案或通过审议。专家认为，这些城市的快速启动，预示着我国住房租赁市场改革大幕已经拉开，房地产市场长期以来“轻租重售”的局面将得到改变。“轻租重售”住房模式加剧租住市场矛盾据住建部统计，目前我国约有1.6亿人在城镇租房居住，占城镇常住 ...
2017-08-29了解更多+小镇建设应突出生态群落根据住建部上述文件的要求，特色小镇的建设，应尊重小镇现有格局、不盲目拆老街区，保持小镇宜居尺度、不盲目盖高楼，传承小镇传统文化。何健认为，小城镇建设的原则是尊重自身的发展规律，其核心是要坚持小而美的理念，研究建立有别于大中城市的小城镇规划建设标准规范，统筹安排城镇的生产、生活、 ...
2017-08-29了解更多+七月初首次出让纯租赁土地后，上海近日又出让了四幅不可销售、纯租赁的土地。据上海土地交易市场8月23日的公告信息，此次出让位于浦东北蔡、浦东南码头、长宁古北、徐汇漕河泾的四幅地块，土地性质被明确标明为“租赁”，建筑面积约在20万平米左右，体量不算小。此前的七月份，住建部提出在人口净流入城市发展租赁市场。随 ...
2017-08-29了解更多+随着独生子女们的父母一点一点老去，养老成为个人、家庭和整个社会越来越重要的议题。过去，一家有几个孩子，子女可以轮流照顾老人，或者有钱的出钱、有力的出力，赡养老人的义务分摊到各个子女，压力减小不少。 现在年轻人工作生活压力都很大，用于赡养老人的金钱和时间非常有限，于是有房的老人想到了“以房养老”的办 ...
2017-08-29了解更多+“租购同权”直指要害一线城市力推租赁房 推地块、立规划、出方案，在不到一个月的时间内，上海、深圳、广州等一线城市先后“放招”推动住房租赁市场发展。以本周一（7月17日）正式公布的《广州市加快发展住房租赁市场工作方案》为例，明确将“赋予符合条件的承租人子女享有就近入学等公共服务权益，保障租购同权”，直 ...
2017-08-29了解更多+租赁崛起，还是租赁话题崛起?租赁发展，成为近期政府政策支持的热点，从中央到地方，狂轰乱炸。当然，也成为房地产行业的热点，相关企业竞相布局，参与者有龙头房企，也有中介，亦有携带所谓互联网思维的闯入者，租赁话题崛起毫无疑问。那么，现在租赁是否崛起?中央近期多次发布文件，支持租赁发展。2016年3月《“十三五” ...
2017-08-28了解更多+毕业了，工作了，挣钱了，于是，我顺理成章地开始考虑买房。没想到这一考虑，让我和父亲发生了一场争论。这场争论说来也简单，当时，我提出了一年之内买房的宏大目标，并希望家人借给我一笔首付款，帮助我和女友共同置业。我的父亲却不认同我的想法，他认为，与其先拿一大笔钱，再背一大笔债，去换一栋勉强能住的蜗居，不如 ...
2017-08-28了解更多+
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