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2018年，中国房地产市场持续调控，“坚决遏制房价上涨，加快建立促进房地产市场平稳健康发展长效机制”成为房地产市场主基调。房地产市场总体上保持平稳运行，逐步回归理性，热点城市房价过快上涨势头得到遏制。 房价：一线城市持续趋稳，二三线城市回归理性 国家统计局数据显示，11月份，一二三线城市新房价格同 ...
2018-12-18了解更多+近期，国家房贷政策收紧，很多买房者付了首付，房子的按揭贷款银行却迟迟不批，更有甚者，银行审批了一年还未能放款。虽说这是大环境的因素，但如果你上了以下这5个黑名单，也是会影响我们申请房贷的。 1.个人征信黑名单。个人征信就是我们的第二张身份证，详尽的记录了我们的信用轨迹，如果因 ...
2018-12-18了解更多+12月15日，国家统计局发布了11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。券商中国记者注意到，其中，二手房价出现了大规模的下降，有17个热点城市的二手房价格出现了下降。北上广深四个一线城市二手房价格全线下降，北京跌幅居首，环比下跌0.6%；此外，还有厦门、无锡、杭州、宁波、福州、郑州等13个城市二手房销 ...
2018-12-18了解更多+万科董事会主席郁亮在14日面对媒体时，依然保持了对市场前景的“悲观”判断。他称，房地产行业不可能恢复过去的增长速度。郁亮的如此判断，来源于市场上的诸多信号。国家统计局14日发布数据显示，今年1~11月，商品房销售面积148604万平方米，同比增长1.4%，增速比1~10月回落0.8个百分点。商品房销售额129508亿元，增长12.1% ...
2018-12-18了解更多+楼市的清冷反应于信贷领域，则是利率的“原地踏步”。近日，《证券日报》记者走访调查北京地区多家银行和房产中介发现，从整体情况来看，目前首套房贷款利率主流仍是基准利率上浮10%，个别银行首套房贷款利率为基准利率上浮15%或以上。本报记者查阅融360统计数据发现，北京地区首套房贷款平均利率自今年6月份起已经保持稳定 ...
2018-12-18了解更多+融360统计数据显示，今年11月份，全国首套房贷款平均利率为5.71%，相当于基准利率的1.165倍，与10月份持平，结束连续22个月的上涨；比去年11月份首套房贷款平均利率的5.36%，上升6.53%。其中，首套房贷款平均利率最低的十大城市中，北京、上海、广州、深圳四个一线城市首次全部上榜。全国首套房贷款平均利率首次持平上月在 ...
2018-12-18了解更多+导读为维护父母为子女购房的初衷和意愿、不侵害出资父母的利益，《婚姻法司法解释(三)》中规定“婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与”。针对这一内容，却有社会各界误读“父母为子女买房，儿媳或女婿没份”。针对这一问题，本期结合最高人民法院审判委员会副部级专职 ...
2018-12-18了解更多+万科董事会主席郁亮在14日面对媒体时，依然保持了对市场前景的“悲观”判断。他称，房地产行业不可能恢复过去的增长速度。郁亮的如此判断，来源于市场上的诸多信号。国家统计局14日发布数据显示，今年1~11月，商品房销售面积148604万平方米，同比增长1.4%，增速比1~10月回落0.8个百分点。商品房销售额129508亿元，增长12.1% ...
2018-12-18了解更多+Q：请教各位：一处房产有三个共有人，已发证，当时未约定份额，登记为共同共有。现三个人内部份额有变化，再申请是变更登记，还是转移登记?A：转移登记。B：属于共有类型变更产生的变更登记。C：《不动产登记操作规范(试行)》中明确是变更登记。 D：《不动产登记暂行条例实施细则》第26条规定，“下列情形之一的，不动 ...
2018-12-18了解更多+【摘要】上世纪九十年代以来，我国大陆地区借鉴了我国香港地区的实践经验和商品房买卖的具体做法，逐步建立了我国大陆地区的商品房预售制度。近年来，随着我国内地房地产业的迅猛发展和住房制度改革的不断深化，商品房预售作为一种重要的房地产开发、融资/买卖方式，已逐渐成为商品房销售的主要方式。但由于商品房预售监管 ...
2018-12-18了解更多+国家统计局发布的11月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示，二手房价格近四年首次出现连续2个月超过10个热点城市下调。具体来看，厦门环比下调0.7%，北京、无锡环比下调0.6%，杭州环比下调0.5%，宁波、福州环比下调0.4%。 国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，11月，各地继续坚持因城因地制宜、精准施策， ...
2018-12-17了解更多+临近年末，随着房地产整体市场的量价齐降，市场调控的频次也呈现出明显的下降态势。刚刚过去不久的11月，成为2018年全年房地产调控政策发布最少的月份，就全国范围内而言，除了苏州将限购升级之外，大部分城市的楼市调控政策仍以强调此前的政策与落实为主。面对当前楼市的宏观局势，截至目前担当各地楼市“面粉”角色的土地 ...
2018-12-17了解更多+持续上涨22个月后，房贷利率终于踩下了“刹车”。据融360统计数据，11月，全国首套房贷款平均利率为5.71%，首次出现持平。 在市场分析人士看来，当前利率较基准上浮已处于高位，预计未来利率继续上涨可能性减小，部分地区利率出现小幅回落可能性增大，在当前政策框架内整体趋势仍将保持稳定。 首套房贷平均利率5. ...
2018-12-17了解更多+楼市平稳特征明显 12月15日，国家统计局发布了2018年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。总体来看，11月份各地继续坚持因城因地制宜、精准施策，房地产市场整体保持稳定。业内人士指出，当前中国各地楼市涨幅总体放缓、价格回归理性，既体现出前期调控措施的成果，也反映出“房子是用来住的，不是用来炒的 ...
2018-12-17了解更多+12月15日，国家统计局发布11月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。63个城市新建商品住宅价格环比上涨，其中，呼和浩特环比涨幅2.9%领跑；二手房住宅价格出现17个城市下调。国家统计局城市司高级统计师刘建伟分析称，11月一线城市新建商品住宅销售价格环比微涨，二手住宅持续下降；二线城市环比涨幅均与上月相同；三线城 ...
2018-12-17了解更多+央广网北京12月16日消息（记者严红霞洛佳莹）据经济之声《天下财经》报道，国家统计局昨天（15日）发布11月份全国70个大中城市房价数据。其中，一线城市新建商品住宅销售价格环比微涨，但二手住宅价格持续下降；二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅持平；三线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比 ...
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