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以教育资源均衡破解学区房之困

学区房的存在以及以学区房名义炒作房价的行为在各地屡见不鲜，根源在于教育资源不均衡。推进教育资源均衡需要多措并举，久久为功。眼下楼市热词，非“学区房”莫属。学区房从去年下半年以来异常火爆，主要有两大因素，一是经营贷违规入楼市；二是海外疫情使得本想送孩子出国读书的家长打消念头，在国内选好学校。随之出现了 ...
2021-05-12了解更多+
北京25宗商品住宅用地现场竞价整体溢价率较低

本市今年首批集中出让的25宗商品住宅用地昨天顺利完成现场竞价，整体溢价率较低，仅3宗地溢价率超15%，为后续竞报公共租赁住房面积、政府持有商品住宅产权份额等创造了空间。首日12宗地均达地价上限此次现场竞价分两天进行。10日，涉及朝阳区、海淀区的12宗地进行竞价，土地总面积约52公顷，总建筑规模约113万平方米，实 ...
2021-05-12了解更多+
买二手房甩掉中介？

找中介看二手房，看好后甩掉中介，买卖双方另行订立房屋买卖合同，这样合理合法吗？在广州市番禺区，一家被“跳单”的中介为此告上法院索赔，最终法院判决买方应支付居间费以及违约金。据悉，民法典明确诚实守信原则，当事人不讲诚信、违背契约精神的行为将受到法律制裁。文/广州日报全媒体记者章程通讯员倪丽珠认定是否“ ...
2021-05-12了解更多+
县城“限高”，发展更低碳

最近，住房和城乡建设部起草了《关于加强县城绿色低碳建设的意见（征求意见稿）》（以下简称《征求意见稿》），其中一条有关“限高”的内容引发关注——“县城新建住宅以6层为主，6层及以下住宅占比应不低于75%。县城新建住宅最高不超过18层。”《征求意见稿》发出后，住建部汇总梳理了相关意见建议，并举办座谈会，邀请专 ...
2021-05-12了解更多+
北京“两集中”土拍首日揽金516亿元万科“空手而归”

记者王丽新12宗地，昨日拍了整整一天！地价触及上限、竞报公共租赁住房触及上限，政府产权份额均达到12%以上，激烈竞争之下，7宗地块转入竞报高标准建设方案阶段，需要10个-15个工作日后才能出结果，分别为海淀区树村2宗地，朝阳区王四营3宗地块、崔各庄1宗地块、豆各庄1宗地块。据《证券日报》记者汇总计算，12宗地总成交 ...
2021-05-11了解更多+
约谈“敲打”新政加码能否有效保障“房住不炒”

住建部重点约谈热点城市，地方政府楼市调控政策不断加码……今年以来广州、杭州、上海、合肥等城市房价快速上涨成关注热点。记者近日在广州、合肥等地调查采访发现，中央和地方多部门出台土地、交易和信贷组合拳，有效遏制了部分城市房地产炒作氛围，但个别城市房价仍处于涨势。高密度大强度调控部分城市房价仍上涨近日， ...
2021-05-11了解更多+
买房每平方米补贴200元？四川雅安叫停楼市新政

中新经纬客户端5月10日电10日，四川省雅安市住建局、雅安市自规局联合通知，为进一步落实“房住不炒”的定位，贯彻落实国家对房地产市场的调控政策，经研究决定，即日起暂停执行《进一步促进房地产市场发展的十二条措施》(雅住建发〔2021〕36号)文件。据悉，雅安市上述楼市新政刚刚施行数日，涉及上调公积金贷款额度、给予 ...
2021-05-11了解更多+
中央罕见点名“学区房”：房住不炒没有例外

最近，躁动的学区房被中央点名了。中共中央政治局于4月30日召开会议，重申了“房住不炒”定位，并明确提出“防止以学区房等名义炒作房价”。中央政治局会议直接“点名”学区房，实属罕见，信号意义不可谓不强。如果将之放入房地产市场特殊形势之下，则不难理解决策层为何作此表态。“筑坝拦水”为了应对新冠疫情冲击，全球 ...
2021-05-11了解更多+
坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位

住建部调研督导和约谈13个城市、自然资源部要求各重点城市今年继续增加住宅用地供应量、银保监会等部门发文防止经营贷违规流入房地产领域……近期，多部门齐抓共管，坚持房地产市场调控目标不动摇、力度不放松，坚决防范化解房地产市场风险。今年以来，一些城市房地产市场持续高温、抱团炒作有所抬头，甚至出现“万人摇号” ...
2021-05-11了解更多+
多地集中供地开启市场分化加剧

2021年05月11日07:15 来源： [推荐朋友][打印本稿][字号大中小]10日-11日，因报名企业众多而延期举行的北京首轮土拍迎来竞价出让环节。开拍首日，12宗地块以516.19亿元成交，但其中7宗地块因触及“竞地价”“竞政府持有产权份额”双顶，转入竞高标准商品住宅建设方案投报程序，竞得开发商仍处待定状态。今年是执行“ ...
2021-05-11了解更多+
两天揽收1178亿元杭州楼市虚火难降

集中供地之下，杭州土地市场显然并未降温，反而更现疯狂。 5月7日、8日，杭州首次集中拍地落下帷幕。此次杭州集中供地共57宗，总出让面积301.8万平方米，总建筑面积757万平方米，拍卖起始总价934.7亿元，累计成交金额达到1178.21亿元，相当于去年杭州全年土地总出让金额2521亿的46.72%。一次涉宅集中供地，等于卖到了 ...
2021-05-10了解更多+
福建龙岩：废弃矿山成休闲旅游好去处

绿茵成片，碧湖荡漾。如今的福建省龙岩市紫金山体育公园风景如画。很多人不知道的是，这里曾是一座满目疮痍的废弃矿山。2013年，龙岩市开始进行土地修复。经过7年多的整治建设，曾经的废弃矿山成了人们休闲旅游的好去处。近年来，龙岩市全面实施节约集约用地战略，坚持以节约促集约、以集约促转型、以转型促发展，不断探 ...
2021-05-10了解更多+
出租危房并收取租金租客发现后反诉获退款赔偿

被鉴定为危房的房子是否可以出租并收取租金？日前，福建省龙岩市中级人民法院二审判决了一起房屋租赁纠纷案，维持了法院一审判决结果，判决出租人与承租人订立的《店铺租赁合同》无效，出租人应将部分房租退还承租人，并赔偿相应的经济损失。 2020年2月，李某与某单位签订《店铺租赁合同》，约定在3年的租赁期内，李某每月 ...
2021-05-10了解更多+
南京4月成交二手房超1.5万套创4年来月度新高

新房交易量稳步提升，南京二手房市场也出现井喷行情！网上房地产的最新统计数据显示，南京4月份的二手房交易量再创新高，当月共卖出二手房15295套，环比上涨27.2%，也是自2017年以来的月度新高。市场人士分析，卖旧买新、新房摇号不中等因素，是二手房市场热度持续走高的主因。扬子晚报/紫牛新闻记者马祚波成交均价35698元/ ...
2021-05-10了解更多+
土地市场冷热不均 “两集中”新政考验房企“择时+择地”能力

近期，房企陆续发布了4月份销售数据。不少房企前4个月销售业绩和土地储备处于高位，多家房企单月拿地金额超百亿元。截至4月底，在“两集中”供地要求下，长春、广州、重庆、无锡、沈阳等城市累计已有164宗土地成交，总建筑面积达2607万平方米，成交总金额超过2183亿元。业内人士指出，集中供地新政对房企的“择时+择地”能 ...
2021-05-10了解更多+
半月谈：让大城市租房多点小确幸

从备受资本追捧到频频爆雷，长租公寓一直受到社会广泛关注。我国长租房市场发展仍处于起步阶段，伴随着“租金贷”“高收低出”等突出问题和行业乱象。一方面应统筹考虑，加大房源供给，向低收入群体和新市民群体倾斜；另一方面，应着力完善行业信用评价机制，健全长租公寓企业资金监管机制，在保障相关租房者权益的同时，防 ...
2021-05-10了解更多+

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