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多地房地产政策迎来调整优化

多地房地产政策正处于调整优化期。业内人士表示，下一步将有更多实质性政策出台，促进楼市预期修复，包括降低存量房贷利率、优化“认房又认贷”、降低二套首付比例、优化部分区域限购等。　　8月21日，重庆市市长胡衡华在推动城市建设和房地产发展工作专题会议上强调，要紧盯“金九银十”，研究落实好有利于房地产市场平稳健康发展的政策举措，相关政策能出尽出、应出早出。22日，黑龙江省大庆市委书记李世峰在听取
2023-08-24了解更多+
多城拟降低二套房首付比例有银行称已跟进执行

多地正在研究调整个人住房贷款政策。据《证券日报》记者了解，福州、厦门、西安、南昌等多个城市拟于近日调整优化限购政策，降低二套房首付比例下限。对此，记者致电多家当地银行及分支机构了解情况。多数银行表示，暂未收到二套房首付比例调整通知，不过也有银行称已跟进执行。　　专家表示，不同于其他政策，降首付政策的实施，影响范围广泛，对新房和二手房市场都有拉动作用，从而对楼市形成支持。展望未
2023-08-21了解更多+
适时调整优化房地产政策坚决防范汇率超调风险

防范化解重点领域金融风险方面，报告提出，切实统筹协调金融支持地方债务风险化解工作；要推进系统重要性保险公司评估办法出台相关工作，研究起草系统重要性保险公司附加监管要求，加快推动我国全球系统重要性银行建立健全总损失吸收能力，切实提高风险抵御能力。　　报告显示，今年以来，稳健的货币政策精准有力，逆周期调节力度加大，推动经济持续恢复、总体回升向好。6月末，M2、社会融资规模、人民
2023-08-18了解更多+
住房交付率超过60% “保交楼”取得积极进展

2022年8月，住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行等有关部门出台措施，完善政策工具箱，通过政策性银行专项借款方式支持已售逾期难交付住宅项目建设交付。这是保交楼工作的重要开端。如今，保交楼已过去整整一年，从住房和城乡建设部披露的信息看，保交楼专项借款项目总体复工率接近100%，累计已经完成住房交付超过165万套，首批专项借款项目住房交付率超过60%。这表明，保交楼工作取得了积极进展。　　保
2023-08-16了解更多+
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总台央视记者从多个信源了解到，7月24日中央政治局会议提出“适时调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具箱”以来，多地积极研究调整限购、限售等限制性政策。据悉，福州、厦门、成都、沈阳等多个城市拟于近日调整优化限购政策，降低二套房首付比例下限。限购取消后，当地首套、二套房最低首付比例可进一步降至20%、30%，有望激活刚性和改善性住房需求，提升房地产市场交易活跃度。后续，可能还有其他优化政策出
2023-08-14了解更多+
依法有序调整存量房贷利率

中国人民银行、国家外汇管理局下半年工作会议提出，指导商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率。　　这已是央行近期第二次针对存量房贷利率调整的表态。央行货币政策司司长邹澜此前在国新办发布会上表示，按照市场化、法治化原则，央行支持和鼓励商业银行与借款人自主协商变更合同约定，或者是新发放贷款置换原来的存量贷款。　　招联首席研究员董希淼认为，与7月份的提法相比，此次会议提出的要求更加明
2023-08-12了解更多+
促进房地产市场企稳回升保交楼取得积极进展

中央政治局近日召开会议指出，要适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具箱，更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。　　市场供求关系发生重大变化意味着什么？如何看待当前房地产市场形势？怎样进一步促进房地产市场企稳回升？记者采访了有关部门负责人和专家学者。　　供求关系发生重大变化　　今年上半年，房地产市场呈
2023-08-10了解更多+
多地放宽共有产权房申请条件

8月4日，东莞市住房和城乡建设局发布《关于调整东莞市共有产权住房(含三限房、配建安居房)申购资格条件的通知(征求意见稿)》，拟在销售第二阶段放宽申请人范围至全市，并全面缩短各类申请人需缴纳养老保险的年限。　　除东莞市外，无锡、南京等地都相继出台了针对共有产权房的政策内容。　　放宽申请条件　　本次东莞市共有产权住房新政的利好主要体现在申请人范围和社保年限要求这两方面。征求意见稿
2023-08-07了解更多+
多重利好信号频现房地产政策加快调整优化

近期，中央和地方各级政府相继发声，适时调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具箱，更好满足居民刚性和改善性住房需求。　　日前，郑州发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，提出取消限售、落实“认房不认贷”等15项优化政策。　　业内人士认为，稳住建筑业和房地产业，对推动经济回升向好具有重要作用。此前住建部、人民银行等部门提出的部分调整政策将加速落地，房地产市场
2023-08-04了解更多+
央行：指导商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率

新华社北京8月1日中国人民银行1日表示，将因城施策精准实施差别化住房信贷政策，继续引导个人住房贷款利率和首付比例下行，更好满足居民刚性和改善性住房需求。指导商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率。　　中国人民银行、国家外汇管理局当日召开的下半年工作会议提出，继续精准有力实施稳健的货币政策，持续改善和稳定市场预期，为实体经济稳定增长营造良好的货币金融环境。发挥总量和结构性货币政策工具作
2023-08-02了解更多+
从源头提升保障房品质

北京市住建委联合北京市规划和自然资源委员会近日发布《保障性住房设计方案评审工作规程》，首次系统明确保障房设计方案评审要求，为提升保障性住房品质提供了政策支持。　　强化保障性住房设计方案评审工作规程，有助于让群众对保障性住房的各方面情况更加心中有数，也利于从设计源头提升保障房设计水平。《规程》明确，保障性租赁房、公租房在配租期间，均应提供实体成品样板间选房服务。样板间能够最大程
2023-07-31了解更多+
提高住房信贷政策精准度

日前召开的中央政治局会议指出，要切实防范化解重点领域风险，适应我国房地产市场供求关系发生重大变化的新形势，适时调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具箱。6月份，个人住房贷款利率为4.11%，同比下降0.51个百分点，有望进一步释放市场需求。专家表示，要着力提高信贷政策精准度。　　房贷利率稳中有降　　上半年，新发放个人住房贷款加权平均利率为4.18%，比上年同期低107个BP（基点）。贝壳
2023-07-29了解更多+
上半年租房市场价稳量增

每年暑期是租房旺季，也是观察租房市场的好窗口。近期，58同城等多家中介机构相继发布了2023上半年住房租赁市场的分析报告，从不同角度揭示了租房市场的新特点和新趋势。整体看，上半年租房市场呈现出“价稳量增”的复苏态势。同时，各地持续完善住房保障体系，保障性租赁住房进入多渠道筹集的全面供应落地阶段，成为租房市场的主要增量。　　租房市场稳步复苏。中指研究院数据显示，2023年6月，随着高校毕业
2023-07-26了解更多+
促进房地产市场企稳回升

今年上半年，房地产主要指标相较去年全年均有所改善，市场逐步呈现企稳态势，但总体上还处于调整阶段。应进一步采取积极措施，释放金融支持等政策效能，提振购房者、房企信心，促进房地产市场持续企稳回升。　　今年以来，各地区各部门坚持“房住不炒”、因城施策，支持刚性和改善性合理住房需求，积极做好保交楼、保民生、保稳定工作。一季度前期积压的购房需求集中释放，带动房地产市场有所改善，二季度房
2023-07-23了解更多+
回应社会关切存量房贷“降息”路径渐明

“我的房贷利率比现在杭州首套房的房贷利率高很多，要是能降到相同水平就好了。”杭州白领张晨对中国证券报记者说。他最近非常关注存量房贷利率调整的讨论，目前杭州首套房房贷利率为4%，而他的房贷利率则是5.35%。　　人民银行货币政策司司长邹澜日前表示，按照市场化、法治化原则，支持和鼓励商业银行与借款人自主协商变更合同约定，或以新发放贷款置换原来的存量贷款。金融管理部门的这一表态，回应了社会关切，
2023-07-21了解更多+
2023中国物博会：链接全产业资源提升物业服务质量

2023中国国际物业管理产业博览会（下称2023中国物博会）将于10月12日至14日在深圳市深圳会展中心举办。这是中国物业管理协会第五次主办中国物博会。据介绍，本届中国物博会将汇聚更多优质产业资源、致力于打通全产业链条，促成各方深入合作，为推动物业服务提质增效和行业充分均衡发展提供强大助力。诸多业内人士纷纷表示，对2023中国物博会期待已久，希望在此次中国物博会上感知行业发展新理念新动态、了解
2023-07-19了解更多+

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