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房地产政策继续优化可期

国家统计局7月15日发布数据显示，2023年6月，70个大中城市商品住宅销售价格环比上涨城市个数减少，各线城市新建商品住宅销售价格环比持平或略降、二手住宅环比下降；各线城市新建商品住宅销售价格同比有涨有降、二手住宅同比下降。　　专家表示，6月新房价格涨势继续转弱，二手房价格整体转跌，表明房地产市场预期仍有待提振，恢复势头有待巩固。预计房地产调控政策将进一步优化调整，一线城市和高能级
2023-07-17了解更多+
多地优化公积金贷款政策提高多子女家庭贷款额度

近一段时间以来，全国各地持续调整住房公积金政策，大力支持刚性和改善性住房需求，提振市场信心。数据显示，今年以来已有130多个城市出台房地产调控政策超300次，其中优化频率最高的就是公积金贷款政策，占比近一半。　　制度惠及面持续扩大　　为进一步发挥住房公积金对住房消费的支持作用，各地不断扩大住房公积金制度惠及面，推动建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。　　内蒙古自治区呼和
2023-07-15了解更多+
政策“续期”为房地产恢复注入确定性

房地产风险市场化出清，不是一朝一夕能够完成的，仍需加强政策协调，促进市场力量各显其能，尽快完成重整。希望政策之手和市场之手协调发力，助力“保交楼”快速落地，修复市场预期，促进市场企稳回升　　7月10日晚间，中国人民银行、国家金融监督管理总局宣布，对2022年11月份发布的《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》（以下简称“金融16条”）中有关政策有适用期限的，将适用
2023-07-12了解更多+
让高品质文化生活触手可及福田区文化空间“星罗棋布”计划发布

城市公共文化空间,是街区的风景,是新时代人们交往生活的客厅。记者从广东省深圳市福田区公共文化体育发展中心获悉,2023年度福田区委区政府“一榜三令”任务榜单之一——福田区文化空间“星罗棋布”计划(以下简称“星罗棋布”计划)经过数月认真筹备,即日起正式发布。该计划致力于构建市区级文化地标、街区级文化客厅、嵌入式新型公共文化空间3级复合文化场景,将充分释放激活辖区公共空间,让居民走出家门
2023-07-10了解更多+
住建部：明确城市更新底线要求坚持“留改拆”并举

中新网7月7日电据住建部网站7日消息，住建部近日发布《关于扎实有序推进城市更新工作的通知》(下称《通知》)，《通知》明确城市更新底线要求，坚持“留改拆”并举、以保留利用提升为主，鼓励小规模、渐进式有机更新和微改造，防止大拆大建。　　据悉，住建部组织试点城市先行先试，全国各地积极探索推进，城市更新工作取得显著进展。为复制推广各地已形成的好经验好做法，扎实有序推进实施城市更新行
2023-07-07了解更多+
房屋养老金制度保障住房安全

我们居住的房子也在渐渐老去。统计表明，当前城镇家庭住房中，三成以上是本世纪之前所建。就像我们需要定期体检，发现问题就要治疗一样，房子也需要检查、维护，也需要养老。谁给我们的房子养老？养老金从哪来？有关部门提出，要研究建立房屋养老金制度，这项制度有望为确保居住安全，保持居住品质，实现商品住房价值稳定提供有力支撑。　　对老房子的养护首先关乎居住安全。由于缺乏安全意识，有的用
2023-07-05了解更多+
百强房企上半年销售总额超3.5万亿元下半年市场将如何走？

市场整体偏弱，百强房企（按照全口径销售额排名，下同）销售数据正逐渐回落。据中指研究院数据显示，2023年上半年，TOP100房企销售总额为35682.3亿元，同比微增0.1%。6月份单月销售额同比下降29.4%，经季节调整后环比下降19%。　　对此，中指研究院企业研究总监刘水向《证券日报》记者表示，自二季度以来，房地产市场明显降温，购房者置业情绪偏弱。步入6月份，市场活跃度延续回落态势，端午假期期间，除个别
2023-07-03了解更多+
多地优化住房公积金贷款政策：降首付增额度

近期，多地进一步优化住房公积金政策：首套、二套住房公积金贷款首付比例降至两成、上调公积金贷款额度至百万元等。值得注意的是，广州、上海、深圳等部分一线城市公积金政策亦推出优化措施。　　东方金诚首席宏观分析师王青对《证券日报》记者表示，近期全国多地密集调整住房公积金政策，主要原因在二季度楼市再度转弱的背景下，各地普遍加大了房地产行业支持力度。在自身权限范围内适度优化住户公积金政策，符合
2023-07-01了解更多+
支持住房消费多地优化公积金政策

近日，多地出台公积金新政，主要包括优化公积金贷款与提取、支持提取公积金支付首付等内容。　　业内人士指出，优化公积金贷款政策、强化购房补贴以及降低首付比例等措施的出台，将减轻购房者负担，便利购房者入市，对房企销售形成利好。　　降低购房门槛　　广州住房公积金管理中心6月28日发布通知，为贯彻落实积极生育支持措施，生育二孩及以上的家庭（至少一个子女未成年）使用住房公积金贷款购买首套自住
2023-06-29了解更多+
直播卖房需要更强的专业性和更高的责任感

今年“618”促销大潮中，直播带货持续火热。在“万物皆可直播带货”的当下，房屋不动产加入带货行列成为今年大促的一大亮点。　　近日，某知名主播在直播间以6.18折的优惠价卖出一套房子。这套位于浙江省杭州市滨江区的房源，建筑面积159.8平方米，原价332.1万元，打折后以205.23万元上架，相当于每平方米1.28万元，远低于同小区每平方米约2万元的挂牌均价，房源上架短短数分钟内便被拍下。由此，直播
2023-06-27了解更多+
房贷利率再次下降稳步释放房地产市场需求

当前房地产市场仍在缓慢恢复，需求不稳已成主要制约因素。作为降成本、稳需求的途径之一，房贷利率近期再次下降。多位业内人士认为，接下来要重点关注居民的收入预期、房价预期、市场风险等因素，多措并举稳定市场需求。　　市场活力有待激发　　6月20日，1年期贷款市场报价利率（LPR）下降10个基点至3.55%，5年期以上LPR下降10个基点至4.2%。受此影响，根据目前商业性个人住房贷款利率的政策下限，首
2023-06-25了解更多+
建设新型城市各地持续推进TOD模式创新落地

近期，交通运输部、国家铁路局、中国民用航空局、国家邮政局、中国国家铁路集团有限公司联合印发《加快建设交通强国五年行动计划(2023—2027年)》，这一《行动计划》明确了未来五年加快建设交通强国的思路目标和行动任务，其中明确提出深入实施城市公共交通优先发展战略。　　如“遴选50个左右城市开展国家公交都市创建，建立公交都市建设长效机制”、“完善城市公共交通法规政策体系，推动出台城市公共交通
2023-06-23了解更多+
对房地产市场企稳回升应有信心

房地产市场再度进入胶着状态。无论从国家统计局公布的5月份统计数据，还是从近日市场的销售量和价格看，房地产市场回暖受阻，仍处于调整期且恢复缓慢，市场仍面临不少困难。为更好发挥稳定房地产市场对稳定宏观经济大盘的作用，应该进一步稳预期、强信心、促转型，多措并举促进房地产市场平稳健康发展。　　当前，房价下降的城市增多，北京、上海等热点城市二手房价格跌幅居前。国家统计局的数据显示，5月份
2023-06-21了解更多+
乡村民宿应避免同质化

近年来，乡村民宿持续走红，成为不少游客假日休闲新选择，多地瞄准商机布局民宿产业。不过，笔者在调研中发现，一些地方民宿偏离基本定位，同质化现象严重。乡村民宿要想实现长远发展，还需在差异和特色上下功夫。　　表面上看，乡村民宿就是提供几间干净卫生的房屋。实际上，作为一种新的消费场景和业态，其承载的功能远不止住宿。乡村民宿能够促进城乡融合交流，带动农村产业兴旺，增加农民收入，也
2023-06-19了解更多+
绿色金融助力物流地产转型升级

中国人民银行相关负责人日前表示，在实现“双碳”目标过程中，产业结构、能源结构、生产方式、生活方式等方面会发生深刻转变，绿色金融将在其中发挥重要作用。作为能源消耗的重要部门，物流地产在绿色转型升级方面亟待金融助力。　　当前，全国共有物流相关法人单位40万家左右，从业人员超过5000万人。不少物流企业积极践行ESG原则和绿色、低碳、环保理念，尤其注重仓储设施的节能减排，并将底层技术应
2023-06-17了解更多+
房地产市场仍需增信心促转型

最新数据显示，5月份，70个大中城市新建商品住宅销售价格环比整体涨幅回落、二手住宅价格环比下降。一线城市商品住宅销售价格同比涨幅回落，二三线城市同比总体降势趋缓。　　国家统计局城市司首席统计师绳国庆介绍，从新建商品住宅看，5月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%，涨幅比上月回落0.3个百分点，其中北京、上海和广州环比分别上涨0.2%、0.3%和0.1%，深圳下降0.2%；二线城市新建商
2023-06-15了解更多+

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