第165页 - 政策资讯 - 福州翔升软件开发有限公司

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禹洲拟分拆物业管理服务及商业营运服务于港交所独立上市

8月26日，禹洲集团控股有限公司公告表示，正考虑可能分拆集团的物业管理服务业务及商业营运服务业务于港交所独立上市。据观点地产新媒体此前报道，8月26日禹洲刚刚举办中期业绩会，有参会投资者透露，管理层于会上表示，禹洲正在整合优化物管和商管业务，积极推进分拆上市，目前已向联交所提交了物管分拆建议书。物业拆分 ...
2020-09-02了解更多+
【房建陈说】商品房预售合同审查指南（上）

分享一篇文章。原创律行天下律行天下商品房销售模式主要有预售与现售两种，预售指的是出卖人即房地产开发企业将在建的、已取得《商品房预售许可证》的商品房预先出售给买受人，买受人支付定金或房屋价款的行为。在以“商品房预售合同纠纷”为关键词检索到的案例中，我们发现，当事人的争议焦点主要集中于定金的处理， ...
2020-09-01了解更多+
【房建陈说】商品房预售合同审查指南（中）

分享一篇文章。原创律行天下律行天下商品房销售模式主要有预售与现售两种，在以“商品房预售合同纠纷”为关键词检索到的案例中，我们发现，当事人的争议焦点主要集中于定金的处理，预付款的返还，逾期交房、逾期办证情形下违约金的支付，房屋价款的返还，预售程序的合法性，损失的赔偿等。我们着重从此类易生争议 ...
2020-09-01了解更多+
杭州落实住房租赁资金监管：存量托管房源缴30%风险防控金

提要：“托管式”住房租赁企业需在9月30日前根据要求完成风险防控金缴交。具体是指，“托管式”住房租赁企业对2020年新增委托房源，应将对应房源的风险防控金缴交到位；对存量委托房源，应缴交风险防控金30％，剩余风险防控金缴纳时间按规定顺延执行。浙江省杭州市住房保障和房产管理局公开文件《关于进一步落实住 ...
2020-09-01了解更多+
深圳楼市明显降温业内关注四季度拐点

自7月15日深圳发布楼市调控新政至今，已过去一个多月。新政一方面提高了购房准入门槛，另一方面重启了“豪宅税”，使得此前狂热的楼市一夜之间“入冬”。日前记者走访市场了解到，从交易量和交易额来看，此前“高烧”的深圳楼市确实已大幅度降温，但从价格上来看，却未见明显降幅，反而卖方惜售情绪更加浓厚，新房市场竞争 ...
2020-09-01了解更多+
各地银行执行水平趋一致专家称房贷利率平稳料延续

提要：专家指出，住房信贷政策是房地产调控的重要一环，为避免刺激房地产市场，预计短期内房贷利率连续大面积下行的局面难再现。日前调研发现，近期一线城市房贷利率整体趋于平稳，各地区银行间房贷利率执行水平比较一致。专家指出，住房信贷政策是房地产调控的重要一环，为避免刺激房地产市场，预计短期内房贷 ...
2020-09-01了解更多+
积极稳慎推进农村宅改（经济时评）

农村宅基地，是农民最看重的“家当”。推进农村宅基地改革，必须审慎稳妥。因为，宅基地，事关农民的利益，事关农村改革的深化，事关乡村治理的探索。农村宅改试点是一项困难重重又极富挑战的任务，必须坚持问题导向，以人民为中心。坚持问题导向，就能让宅改有的放矢，善做善成。宅基地管理政策要求一户一宅，依法取 ...
2020-09-01了解更多+
海南提高住房公积金个人贷款额度明确二手自住住房贷款最低首付款比例

提要：海南省住房公积金管理局提高住房公积金个人住房贷款最高额度：购买新建自住住房。借款人夫妻双方均在我省缴存住房公积金的家庭，贷款最高额度为100万元；借款人仅单方在我省缴存的，贷款最高额度为70万元。海南省住房公积金管理局提高住房公积金个人住房贷款最高额度：购买新建自住住房。借款人夫妻双方均在 ...
2020-09-01了解更多+
央行、住建部将召集部分开发商在京面谈知情人士：或为了解房企对融资新规反应

财联社（北京，记者李洁杨依依陈业）讯，财联社记者从多个信源处独家获悉，央行、住建部将召集部分房地产公司8月20日起在北京面谈，目前，已有多家房企收到通知，并将赴京与监管部门进行沟通。知情人士向记者透露，监管部门召集部分房企面谈，或为了解行业对融资新规的反应。据21世纪此前报道，监管部门为控制房地产企 ...
2020-09-01了解更多+
最高法：房屋买卖未过户，买方有权享有拆迁补偿款！

文章来源：诉讼与执行、山东高法、问律案号：（2017）最高法民再407号审理法院：最高人民法院【裁判要旨】因标的房屋被依法纳入政府拆迁改造范围，双方当事人在此之后所签订的房屋买卖合同无法办理房屋产权变更登记手续，该标的房屋的所有权人仍为卖方。考虑到所购房屋物权因拆迁而消灭，买方已无法取得标的房屋的产权 ...
2020-08-31了解更多+
最高法判例：因历史原因形成的无证房屋，不宜认定为违法建筑

☑裁判要点对于因历史原因没有办理房屋产权证的无证房屋，行政机关在没有充分证据证明该无证房屋属于违法建筑的情况下，不宜认定为违法建筑。行政机关和人民法院应当在综合考量没有办理产权登记的历史原因、土地价值、房屋来源、房屋用途和周边类似房屋市场价格等因素后，确定公平合理的补偿标准，不能以无证房屋系违法建筑 ...
2020-08-31了解更多+
施工破坏地下管线引起停电、停水涉事四企业被罚48.5万元

人民网北京8月17日电（吴晓琴）记者从北京市住建委获悉，北京市安全生产委员会办公室通报了四起施工破坏地下管线事故情况，四家涉事企业以及相关负责人被处罚48.5万元。 2020年4月29日，石景山区衙门口棚户区改造土地开发独立配套配合考古勘探项目（一期）施工现场，施工单位北京中联勘工程技术有限责任公司作业人员使用挖 ...
2020-08-31了解更多+
远洋集团2020中期业绩公布：营收同比提升18% 财务稳健债务结构优化

8月17日，远洋集团控股有限公司（03377.HK）发布公司及其附属公司（以下统称远洋集团）2020年中期业绩，实现营业收入193.7亿元，同比升18%，其中开发业务收入占比83%。毛利润44.7亿元，同比升33%；毛利率23%，同比升3个百分点；核心净利润人民币11.2亿元，同比增长6%。报告期内，远洋集团坚持“南移西拓”战略，持续优化 ...
2020-08-31了解更多+
夫妻共有房屋过户至一方名下归其单独所有的约定，不能对抗不知情第三人

来源：中国裁判文书网、法律实务参考、兑诚法律人裁判要旨：夫妻关系存续期间取得的房屋属夫妻共同财产。夫妻双方约定将房产归夫妻一方单独所有，该约定对双方具有约束力，但根据《中华人民共和国婚姻法》第十九条之规定，该约定不能对抗不知情的第三人。对于不知情的第三人而言，在夫妻关系存续期间，仅房屋从夫妻一方名 ...
2020-08-28了解更多+
最高法判例：因历史原因形成的无证房屋，不宜认定为违法建筑

☑裁判要点对于因历史原因没有办理房屋产权证的无证房屋，行政机关在没有充分证据证明该无证房屋属于违法建筑的情况下，不宜认定为违法建筑。行政机关和人民法院应当在综合考量没有办理产权登记的历史原因、土地价值、房屋来源、房屋用途和周边类似房屋市场价格等因素后，确定公平合理的补偿标准，不能以无证房屋系违法建筑 ...
2020-08-28了解更多+
市委常委会研究《首都功能核心区控制性详细规划三年行动计划》

昨天下午，市委常委会召开会议，研究首都功能核心区控制性详细规划三年行动计划等事项。市委书记蔡奇主持会议。会议传达学习了中共中央、国务院关于对《首都功能核心区控制性详细规划（街区层面）（2018年-2035年）》的批复，研究了《首都功能核心区控制性详细规划三年行动计划（2020年-2022年）》，指出，要深入贯 ...
2020-08-28了解更多+

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夫妻共有房屋过户至一方名下归其单独所有的约定，不能对抗不知情第三人

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海南提高住房公积金个人贷款额度 明确二手自住住房贷款最低首付款比例

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施工破坏地下管线引起停电、停水 涉事四企业被罚48.5万元

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